Sipulitie 2, Järvenpää – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Sipulitie 2 sijaitsee Järvenpää Keskus alueella, Järvenpää (04410). Alueen toteutunut neliöhinta 2652 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 12.0% vuodessa. Alue on 6.5% kalliimpi kuin Järvenpää keskimäärin (2489 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Järvenpää Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 652 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 348 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sipulitie 2Tilastollinen arvioJärvenpää Keskus
Postinumero 04410TilastokeskusJärvenpää
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusJärvenpää Keskus (04410) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2652 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 6.5% kalliimpi kuin Järvenpää keskimäärin (2489 €/m²). Katso kaikki Järvenpää Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Sipulitie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sipulitie | 10 | 2276.0 |
| Sipulitie | 10 | 2180.0 |
| Sipulitie | 11 | 2283.0 |
| Sipulitie | 11 | 2180.0 |
| Sipulitie | 12 | 2180.0 |
| Sipulitie | 12 | 2272.0 |
| Sipulitie | 13 | 2180.0 |
| Sipulitie | 13 | 2279.0 |
| Sipulitie | 14 | 2267.0 |
| Sipulitie | 14 | 2180.0 |
| Sipulitie | 15 | 2180.0 |
| Sipulitie | 15 | 2274.0 |
| Sipulitie | 16 | 2231.0 |
| Sipulitie | 16 | 2170.0 |
| Sipulitie | 17 | 2268.0 |
| Sipulitie | 17 | 2180.0 |
| Sipulitie | 18 | 2170.0 |
| Sipulitie | 18 | 2222.0 |
| Sipulitie | 19 | 2263.0 |
| Sipulitie | 19 | 2160.0 |
| Sipulitie | 2 | 2348.0 |
| Sipulitie | 2 | 2180.0 |
| Sipulitie | 20 | 2218.0 |
| Sipulitie | 20 | 2170.0 |
| Sipulitie | 21 | 2256.0 |
| Sipulitie | 21 | 2160.0 |
| Sipulitie | 22 | 2213.0 |
| Sipulitie | 22 | 2170.0 |
| Sipulitie | 23 | 2170.0 |
| Sipulitie | 23 | 2251.0 |
| Sipulitie | 24 | 2170.0 |
| Sipulitie | 24 | 2204.0 |
| Sipulitie | 25 | 2170.0 |
| Sipulitie | 25 | 2248.0 |
| Sipulitie | 26 | 2170.0 |
| Sipulitie | 26 | 2198.0 |
| Sipulitie | 27 | 2237.0 |
| Sipulitie | 27 | 2170.0 |
| Sipulitie | 28 | 2170.0 |
| Sipulitie | 28 | 2193.0 |
| Sipulitie | 29 | 2170.0 |
| Sipulitie | 29 | 2227.0 |
| Sipulitie | 3 | 2180.0 |
| Sipulitie | 3 | 2305.0 |
| Sipulitie | 30 | 2170.0 |
| Sipulitie | 30 | 2182.0 |
| Sipulitie | 31 | 2170.0 |
| Sipulitie | 31 | 2224.0 |
| Sipulitie | 32 | 2170.0 |
| Sipulitie | 32 | 2175.0 |
| Sipulitie | 33 | 2170.0 |
| Sipulitie | 33 | 2219.0 |
| Sipulitie | 34 | 2167.0 |
| Sipulitie | 34 | 2170.0 |
| Sipulitie | 35 | 2170.0 |
| Sipulitie | 35 | 2213.0 |
| Sipulitie | 36 | 2170.0 |
| Sipulitie | 36 | 2164.0 |
| Sipulitie | 37 | 2170.0 |
| Sipulitie | 37 | 2207.0 |
| Sipulitie | 39 | 2201.0 |
| Sipulitie | 39 | 2170.0 |
| Sipulitie | 41 | 2195.0 |
| Sipulitie | 41 | 2170.0 |
| Sipulitie | 43 | 2190.0 |
| Sipulitie | 43 | 2170.0 |
| Sipulitie | 45 | 2184.0 |
| Sipulitie | 45 | 2170.0 |
| Sipulitie | 47 | 2180.0 |
| Sipulitie | 47 | 2176.0 |
| Sipulitie | 4a | 2330.0 |
| Sipulitie | 4a | 2180.0 |
| Sipulitie | 4b | 2316.0 |
| Sipulitie | 4b | 2180.0 |
| Sipulitie | 4c | 2302.0 |
| Sipulitie | 4c | 2180.0 |
| Sipulitie | 5 | 2300.0 |
| Sipulitie | 5 | 2180.0 |
| Sipulitie | 6 | 2180.0 |
| Sipulitie | 6 | 2289.0 |
| Sipulitie | 7 | 2180.0 |
| Sipulitie | 7 | 2298.0 |
| Sipulitie | 8 | 2281.0 |
| Sipulitie | 8 | 2180.0 |
| Sipulitie | 9 | 2180.0 |
| Sipulitie | 9 | 2293.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Sipulitie 2 lähistöllä: 2 447 €/m² — 7.7% matalampi kuin Järvenpää Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2652 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Järvenpää keskiarvoon verrattuna 1.7% edullisempi (2489 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Sipulitie 2 lähistöllä: 2 172 €/m² — 18.1% matalampi kuin Järvenpää Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2652 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Järvenpää keskiarvoon verrattuna 12.7% edullisempi (2489 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Sipulitie 2 lähistöllä: 2 374 €/m² — 10.5% matalampi kuin Järvenpää Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2652 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Järvenpää keskiarvoon verrattuna 4.6% edullisempi (2489 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Sipulitie 2 lähistöllä: 2 186 €/m² — 17.6% matalampi kuin Järvenpää Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2652 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Järvenpää keskiarvoon verrattuna 12.2% edullisempi (2489 €/m²).