Kotkankatu 3, Kerava – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Kotkankatu 3 sijaitsee Pihkaniitty alueella, Kerava (04230). Alueen toteutunut neliöhinta 2073 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.0% vuodessa. Alue on 4.9% edullisempi kuin Kerava keskimäärin (2180 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Pihkaniitty-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 073 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 840 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kotkankatu 3Tilastollinen arvioPihkaniitty
Postinumero 04230TilastokeskusKerava
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPihkaniitty (04230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2073 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.9% edullisempi kuin Kerava keskimäärin (2180 €/m²). Katso kaikki Pihkaniitty hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Kotkankatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kotkankatu | 1 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 1 | 2130.0 |
| Kotkankatu | 10 | 2141.0 |
| Kotkankatu | 10 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 11 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 11 | 2141.0 |
| Kotkankatu | 12 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 12 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 13 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 13 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 14 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 14 | 1810.0 |
| Kotkankatu | 15 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 15 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 16 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 16 | 1810.0 |
| Kotkankatu | 17 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 17 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 18 | 1810.0 |
| Kotkankatu | 18 | 2139.0 |
| Kotkankatu | 19 | 2140.0 |
| Kotkankatu | 19 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 2 | 2130.0 |
| Kotkankatu | 2 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 3 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 3 | 2130.0 |
| Kotkankatu | 4 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 4 | 2142.0 |
| Kotkankatu | 5 | 2130.0 |
| Kotkankatu | 5 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 6 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 6 | 2142.0 |
| Kotkankatu | 7 | 1840.0 |
| Kotkankatu | 7 | 2142.0 |
| Kotkankatu | 8 | 2141.0 |
| Kotkankatu | 8 | 1860.0 |
| Kotkankatu | 9 | 2142.0 |
| Kotkankatu | 9 | 1840.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kotkankatu 3 lähistöllä: 2 210 €/m² — 6.6% korkeampi kuin Pihkaniitty-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 1.4% kalliimpi (2180 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kotkankatu 3 lähistöllä: 1 830 €/m² — 11.7% matalampi kuin Pihkaniitty-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 16.1% edullisempi (2180 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kotkankatu 3 lähistöllä: 1 770 €/m² — 14.6% matalampi kuin Pihkaniitty-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 18.8% edullisempi (2180 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kotkankatu 3 lähistöllä: 1 760 €/m² — 15.1% matalampi kuin Pihkaniitty-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2073 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 19.3% edullisempi (2180 €/m²).