Ratatie 23, Kerava – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat

Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)

1 891 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 459–2 294 €/m²

▼ -3.5 % · alue 12 kk 4.4 % edullisempi kuin Kerava keskimäärin

Ratatie 23 sijaitsee Ahjo-Kaskela alueella, Kerava (04220). Alueen toteutunut neliöhinta 2085 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 4.4% edullisempi kuin Kerava keskimäärin (2180 €/m²).

Rakennuksen rekisteritiedot

Osoitteeseen Ratatie 23 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu. Lämmitysmuotona on kevyt polttoöljy.

1982Rakennusvuosi
Asuin- tai liikerakennusKäyttötarkoitus
PuuRakennusaine
Kevyt polttoöljyLämmitys
Mistä talon tiedot ovat peräisin?

Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.

Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.

Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Ahjo-Kaskela-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 085 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 891 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 294 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Ratatie 23 lähistöllä: 2 294 €/m² — 10.0% korkeampi kuin Ahjo-Kaskela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2085 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 5.2% kalliimpi (2180 €/m²).

  • 2 014 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Ratatie 23 lähistöllä: 2 014 €/m² — 3.4% matalampi kuin Ahjo-Kaskela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2085 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 7.6% edullisempi (2180 €/m²).

  • 1 717 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Ratatie 23 lähistöllä: 1 717 €/m² — 17.6% matalampi kuin Ahjo-Kaskela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2085 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 21.2% edullisempi (2180 €/m²).

  • 1 459 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Ratatie 23 lähistöllä: 1 459 €/m² — 30.0% matalampi kuin Ahjo-Kaskela-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2085 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kerava keskiarvoon verrattuna 33.1% edullisempi (2180 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Ratatie 23Tilastollinen arvio
1891 €/m²
Yksiöt:2294 €/m²
Kaksiot:2014 €/m²
Kolmiot+:1717 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Ahjo-Kaskela

Postinumero 04220Tilastokeskus
2085 €/m²
Yksiöt:2294 €/m²
Kaksiot:2015 €/m²
Kolmiot+:1717 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kerava

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2180 €/m²
Yksiöt:2887 €/m²
Kaksiot:2044 €/m²
Kolmiot+:1798 €/m²
Kerava hintataulukko →

Ahjo-Kaskela (04220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2085 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 4.4% edullisempi kuin Kerava keskimäärin (2180 €/m²). Katso kaikki Ahjo-Kaskela hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Ratatie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 891 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Ratatie 1 1891.0
    Ratatie 1 2010.0
    Ratatie 10 1891.0
    Ratatie 10 2015.0
    Ratatie 11 2016.0
    Ratatie 11 1891.0
    Ratatie 12 1891.0
    Ratatie 12 2016.0
    Ratatie 13 2018.0
    Ratatie 13 1891.0
    Ratatie 14 1891.0
    Ratatie 14 2018.0
    Ratatie 15 1891.0
    Ratatie 15 2019.0
    Ratatie 17 1891.0
    Ratatie 17 2020.0
    Ratatie 18 1891.0
    Ratatie 18 2021.0
    Ratatie 19 1891.0
    Ratatie 19 2020.0
    Ratatie 20 2021.0
    Ratatie 20 1891.0
    Ratatie 21 2020.0
    Ratatie 21 1891.0
    Ratatie 22 1891.0
    Ratatie 22 2021.0
    Ratatie 23 1891.0
    Ratatie 23 2020.0
    Ratatie 24 2021.0
    Ratatie 24 1891.0
    Ratatie 25 1891.0
    Ratatie 25 2020.0
    Ratatie 26a 1891.0
    Ratatie 26a 2014.0
    Ratatie 26b 2011.0
    Ratatie 26b 1891.0
    Ratatie 29 2021.0
    Ratatie 29 1896.0
    Ratatie 3 2012.0
    Ratatie 3 1892.0
    Ratatie 32 1927.0
    Ratatie 32 2021.0
    Ratatie 33 1927.0
    Ratatie 33 2022.0
    Ratatie 34 2022.0
    Ratatie 34 1932.0
    Ratatie 35 1931.0
    Ratatie 35 2022.0
    Ratatie 36 2022.0
    Ratatie 36 1937.0
    Ratatie 37 2022.0
    Ratatie 37 1936.0
    Ratatie 38 2022.0
    Ratatie 38 1942.0
    Ratatie 39 1940.0
    Ratatie 39 2022.0
    Ratatie 4 2012.0
    Ratatie 4 1892.0
    Ratatie 41 2021.0
    Ratatie 41 1947.0
    Ratatie 42 2021.0
    Ratatie 42 1954.0
    Ratatie 43 2021.0
    Ratatie 43 1952.0
    Ratatie 44 1963.0
    Ratatie 44 2021.0
    Ratatie 45 2021.0
    Ratatie 45 1957.0
    Ratatie 46 2021.0
    Ratatie 46 1969.0
    Ratatie 47 1966.0
    Ratatie 47 2021.0
    Ratatie 48 1977.0
    Ratatie 48 2020.0
    Ratatie 49 2019.0
    Ratatie 49 1989.0
    Ratatie 5 2014.0
    Ratatie 5 1891.0
    Ratatie 50 2020.0
    Ratatie 50 1985.0
    Ratatie 53 2004.0
    Ratatie 53 2018.0
    Ratatie 54 2018.0
    Ratatie 54 2003.0
    Ratatie 55 2018.0
    Ratatie 55 2010.0
    Ratatie 56 2018.0
    Ratatie 56 2010.0
    Ratatie 57 2017.0
    Ratatie 57 2020.0
    Ratatie 58 2017.0
    Ratatie 58 2016.0
    Ratatie 6 2013.0
    Ratatie 6 1891.0
    Ratatie 69 2002.0
    Ratatie 69 2204.0
    Ratatie 7 2015.0
    Ratatie 7 1891.0
    Ratatie 8 1891.0
    Ratatie 8 2014.0
    Ratatie 9 2016.0
    Ratatie 9 1891.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio.

    Muut kadut alueella Ahjo-Kaskela (04220)

    → Päivöläntie→ Pälvitie→ Porvoontie→ Raiviokuja→ Rasikuja→ Raudikkotie→ Rauhalantie→ Ravikuja→ Riimutie→ Saviniementie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    → Ahjo-Kaskela asuinalueena→ Suomen aluetyypit