Salmusjärventie 52, Lempäälä – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 380 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 166–2 663 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +4.8 % · alue 12 kk 28.6 % edullisempi kuin Lempäälä keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Koivuniemi-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Salmusjärventie 52 sijaitsee Koivuniemi alueella, Lempäälä (37570). Alueen toteutunut neliöhinta 1617 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.8% vuodessa. Alue on 28.6% edullisempi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²).

Aluetyypit:🏡 Palatsien alueet

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 617 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 380 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 663 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Salmusjärventie 52 lähistöllä: 2 663 €/m² — 64.7% korkeampi kuin Koivuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1617 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 17.5% kalliimpi (2266 €/m²).

  • 2 318 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Salmusjärventie 52 lähistöllä: 2 318 €/m² — 43.4% korkeampi kuin Koivuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1617 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 2.3% kalliimpi (2266 €/m²).

  • 2 307 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Salmusjärventie 52 lähistöllä: 2 307 €/m² — 42.7% korkeampi kuin Koivuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1617 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 1.8% kalliimpi (2266 €/m²).

  • 2 166 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Salmusjärventie 52 lähistöllä: 2 166 €/m² — 34.0% korkeampi kuin Koivuniemi-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1617 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Lempäälä keskiarvoon verrattuna 4.4% edullisempi (2266 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Salmusjärventie 52Tilastollinen arvio
2380 €/m²
Yksiöt:2663 €/m²
Kaksiot:2318 €/m²
Kolmiot+:2307 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Koivuniemi

Postinumero 37570Tilastokeskus
1617 €/m²
Yksiöt:1813 €/m²
Kaksiot:1527 €/m²
Kolmiot+:1524 €/m²
Koko alueen tilastot →

Lempäälä

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2266 €/m²
Yksiöt:2051 €/m²
Kaksiot:2130 €/m²
Kolmiot+:1858 €/m²
Lempäälä hintataulukko →

Koivuniemi (37570) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1617 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 28.6% edullisempi kuin Lempäälä keskimäärin (2266 €/m²). Katso kaikki Koivuniemi hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Salmusjärventie 52 2380.0
Salmusjärventie 54 2385.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Koivuniemi (37570)

→ Rantoistenpolku→ Rantoistentie→ Rautasemantie→ Realparkinkatu→ Ruokosmetsänkatu→ Savontie→ Terminaalitie→ Tervajärventie→ Tuljamontie→ Vältintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Koivuniemi asuinalueena→ Suomen aluetyypit