Nivanpisto 80, Rovaniemi – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 390 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 280–2 420 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +9.1 % · alue 12 kk 26.7 % edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Ylikylä-Patosaari-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Nivanpisto 80 sijaitsee Ylikylä-Patosaari alueella, Rovaniemi (96800). Alueen toteutunut neliöhinta 1563 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 9.1% vuodessa. Alue on 26.7% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 563 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 390 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 420 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Nivanpisto 80 lähistöllä: 2 420 €/m² — 54.8% korkeampi kuin Ylikylä-Patosaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1563 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 13.6% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 300 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Nivanpisto 80 lähistöllä: 2 300 €/m² — 47.2% korkeampi kuin Ylikylä-Patosaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1563 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 7.9% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 290 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Nivanpisto 80 lähistöllä: 2 290 €/m² — 46.5% korkeampi kuin Ylikylä-Patosaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1563 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 7.5% kalliimpi (2131 €/m²).

  • 2 280 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Nivanpisto 80 lähistöllä: 2 280 €/m² — 45.9% korkeampi kuin Ylikylä-Patosaari-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1563 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Rovaniemi keskiarvoon verrattuna 7.0% kalliimpi (2131 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Nivanpisto 80Tilastollinen arvio
2390 €/m²
Yksiöt:2420 €/m²
Kaksiot:2300 €/m²
Kolmiot+:2290 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Ylikylä-Patosaari

Postinumero 96800Tilastokeskus
1563 €/m²
Yksiöt:1728 €/m²
Kaksiot:1403 €/m²
Kolmiot+:1452 €/m²
Koko alueen tilastot →

Rovaniemi

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2131 €/m²
Yksiöt:3056 €/m²
Kaksiot:1829 €/m²
Kolmiot+:1908 €/m²
Rovaniemi hintataulukko →

Ylikylä-Patosaari (96800) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1563 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 26.7% edullisempi kuin Rovaniemi keskimäärin (2131 €/m²). Katso kaikki Ylikylä-Patosaari hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Nivanpisto

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 390 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Nivanpisto 19 2910.0
    Nivanpisto 27 2910.0
    Nivanpisto 30 2910.0
    Nivanpisto 33 2910.0
    Nivanpisto 43 2910.0
    Nivanpisto 51 2910.0
    Nivanpisto 63 2910.0
    Nivanpisto 64 2910.0
    Nivanpisto 70 2910.0
    Nivanpisto 71 2910.0
    Nivanpisto 72 2910.0
    Nivanpisto 77 2910.0
    Nivanpisto 78 2910.0
    Nivanpisto 80 2390.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Ylikylä-Patosaari (96800)

    → Muuskonranta→ Muuskontörmä→ Nikkilänkuja→ Nikkiläntie→ Nivankyläntie→ Olleronvaarantie→ Patosaarentie→ Pesäkuja→ Pihkakuja→ Pihkaporintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Ylikylä-Patosaari asuinalueena→ Suomen aluetyypit