Tapanila, Helsinki (00730) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Tapanila-alueen (00730, Helsinki) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Tapanila asuntojen keskineliöhinta 2870 €/m² (Q1/2026). Alue on 32.8% edullisempi kuin Helsinki keskiarvo (4270€/m²). Hinnat laskivat 9.1% viime neljänneksellä.
Tapanila hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Tapanila (00730)
Paljonko enemmän tyypillisestä 4 huoneen asunnosta pyydetään (86 m², noin 381 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +104 000 € (+27,4 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +59 000 € (+15,5 %) | |
| Energialuokka A tai B | +45 000 € (+11,8 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +28 000 € (+7,3 %) | |
| Parveke | +25 000 € (+6,5 %) | |
| Oma sauna | +20 000 € (+5,2 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +19 000 € (+4,9 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +9 100 € (+2,4 %) |
Tyypillisestä 4 huoneen asunnosta pyydetään noin 104 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 59 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 45 000 € enemmän energialuokasta A tai B.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 5,6 % alempi (noin 21 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 7 000 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Tapanila hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 112.9 | +12.9% |
| 2024Q3 | 103.1 | -8.7% |
| 2024Q4 | 117.7 | +14.2% |
| 2025Q1 | 111.4 | -5.4% |
| 2025Q2 | 117.1 | +5.2% |
| 2025Q3 | 98.3 | -16.0% |
| 2025Q4 | 99.3 | +1.0% |
| 2026Q1* | 90.3 | -9.1% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Tapanila (00730)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Tapanila kalleimmat kadut
| # | Katu | Osoitteita | Tyypillinen vaihteluväli | Mediaani |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kuoppapolku 00730 | 5 | 3 226–3 664 €/m² | 3 547 €/m² |
| 2 | Päivölänkuja 00730 | 4 | 3 388–3 506 €/m² | 3 446 €/m² |
| 3 | Veljestenpiha 00730 | 23 | 3 179–3 374 €/m² | 3 314 €/m² |
| 4 | Hiisikuja 00730 | 6 | 2 979–3 356 €/m² | 3 303 €/m² |
| 5 | Heinäpellontie 00730 | 8 | 3 227–3 307 €/m² | 3 273 €/m² |
Katujen ja talojen neliöhinnat
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: