Toteutuneet asuntokaupat Kuopio
Kuopio asuntojen keskineliöhinta 2268.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 2.2% edelliseen neljännekseen ja 4.2% vuodessa. Kallein alue Etu-Niirala (Kuopio) (2758€/m²). Edullisin Vehmersalmi Keskus (Kuopio) (579€/m²). Kuopio on Suomen 18. kallein kunta.
Kuopio hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kuopio kalleimmat ja edullisimmat alueet
Kuopio alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kuopion postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kuopio hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 108.0 | +8.0% |
| 2024Q3 | 110.5 | +2.3% |
| 2024Q4 | 112.3 | +1.6% |
| 2025Q1 | 113.1 | +0.7% |
| 2025Q2 | 106.2 | -6.1% |
| 2025Q3 | 104.5 | -1.6% |
| 2025Q4 | 106.1 | +1.5% |
| 2026Q1* | 108.4 | +2.2% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70110Etu-Niirala (Kuopio) | 2631† | 2927 | 3155 | 2642 | 2932 | 2589 | 2888 | 2758 |
| 70840Jynkänmäki (Kuopio) | 2921 | 2872 | 2704 | 2819 | 2805 | 2789 | 2678 | 2717 |
| 70100Kuopio Keskus (Kuopio) | 2576 | 2877 | 2744 | 2829 | 2901 | 2608 | 2551 | 2603 |
| 70800Pitkälahti (Kuopio) | 1456† | 2002 | 1454† | 1643† | 1483† | 2148 | 1537† | 2400 |
| 70300Linnanpelto (Kuopio) | 2082† | 2211† | 2248† | 2180† | 2273† | 2022† | 2298† | 2277† |
| 70600Niirala-Huuhanmäki (Kuopio) | 2175† | 2587 | 2533 | 2373† | 2408 | 2300† | 2195 | 2223 |
| 70820Litmanen (Kuopio) | 2271 | 2269 | 2150 | 2291 | 2210 | 2175 | 2379 | 2213 |
| 70500Männistö (Kuopio) | 1872 | 1993 | 1567 | 2153 | 2118 | 1295 | 1590 | 1845 |
| 70200Puijonlaakso (Kuopio) | 1788 | 1646 | 2018 | 1924 | 1905 | 2194 | 1838 | 1787 |
| 70340Inkilänmäki (Kuopio) | 2431 | 1791† | 1878† | 2025† | 1751 | 1970† | 1881† | 1660 |
| 70620Haapaniemi (Kuopio) | 1476† | 1711† | 1548† | 1780† | 1773† | 1715† | 1834† | 1615† |
| 70260Julkula (Kuopio) | 1676 | 1614 | 1549 | 1518† | 1598 | 1586 | 1531 | 1595† |
| 70150Neulamäki (Kuopio) | 1656† | 1602† | 1638† | 1771† | 1048 | 1125 | 1633† | 1565† |
| 73310Tahkovuori (Kuopio) | 1429† | 1677† | 1435† | 1402† | 1783† | 1441† | 1612† | 1562† |
| 70420Päiväranta (Kuopio) | 1412† | 1492† | 1259† | 1430† | 1106 | 1383† | 1577† | 1541† |
| 70780Jynkkä (Kuopio) | 1295† | 1572 | 1435 | 1504 | 1538 | 1681 | 1721 | 1472 |
| 71760Ahkionlahti-Vianta (Kuopio) | 1099† | 1328† | 1046† | 1187† | 1364† | 1167† | 1358† | 1412† |
| 70700Särkiniemi (Kuopio) | 1455 | 1620† | 1649 | 1603 | 1523 | 1819† | 1706† | 1395† |
| 70870Hiltulanlahti (Kuopio) | 1522† | 1530† | 1531† | 1658† | 1378† | 1649† | 1514† | 1394† |
| 70280Länsi-Puijo (Kuopio) | 1217† | 1549† | 1292† | 1508† | 1563† | 1540† | 1456† | 1315† |
| 71480Kurkimäki (Kuopio) | 1158† | 1269† | 1075† | 1125† | 1404† | 1199† | 1229† | 1280† |
| 71570Syvänniemi (Kuopio) | 992† | 1186† | 1020† | 1125† | 1011† | 898† | 879† | 1187† |
| 70400Kettulanlahti (Kuopio) | 903† | 1194† | 994† | 1061† | 1214† | 953† | 855† | 1166† |
| 71160Riistavesi (Kuopio) | 926† | 931† | 894† | 1015† | 1007† | 913† | 718† | 862† |
| 73410Pieksänkoski (Kuopio) | 865† | 1154† | 816† | 938† | 1022† | 743† | 998† | 816† |
| 71775Tuovilanlahti-Haatala (Kuopio) | 896† | 992† | 883† | 986† | 1055† | 738† | 781† | 801† |
| 72100Karttula Keskus (Kuopio) | 760† | 985† | 703† | 881† | 911† | 770† | 785† | 752† |
| 73500Juankoski Keskus (Kuopio) | 799† | 541† | 612† | 457† | 702† | 671† | 679† | 750† |
| 71730Kinnulanlahti (Kuopio) | 872† | 852† | 869† | 816† | 1016† | 774† | 841† | 736† |
| 70460Saarijärvi (Kuopio) | 935† | 585 | 966† | 924† | 966† | 852† | 900† | 717† |
| 71750Maaninka Keskus (Kuopio) | 704† | 700† | 668† | 582† | 786† | 606† | 787† | 680† |
| 73460Muuruvesi (Kuopio) | 689† | 739† | 580† | 534† | 824† | 612† | 822† | 623† |
| 73770Säyneinen-Ala-Siikajärvi (Kuopio) | 831† | 914† | 723† | 844† | 934† | 703† | 819† | 612† |
| 73300Nilsiä Keskus (Kuopio) | 753† | 613† | 567† | 630† | 608† | 605† | 864† | 602† |
| 71310Vehmersalmi Keskus (Kuopio) | 717† | 807† | 571† | 779† | 850† | 595† | 797† | 579† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kuopio asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kuopio?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kuopio on 2268 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 4.2% vuodessa ja nousseet 2.2% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Etu-Niirala (Kuopio) (2758 €/m²) ja edullisin Vehmersalmi Keskus (Kuopio) (579 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Etu-Niirala (Kuopio) hinnalla 2758 €/m². Edullisin alue on Vehmersalmi Keskus (Kuopio) hinnalla 579 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 2179 €/m² — eli 376% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Pitkälahti (Kuopio), jonka hinnat nousivat +56.2% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 400 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Jynkkä (Kuopio), jonka hinnat laskivat -14.5% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 472 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kuopio?
Asuntohinnat alueella Kuopio ovat laskeneet 4.2% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: