Toteutuneet asuntokaupat Jyväskylä
Jyväskylä asuntojen keskineliöhinta 2107.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 5.6% edelliseen neljännekseen ja 8.0% vuodessa. Kallein alue Jyväskylä Keskus (Jyväskylä) (2722€/m²). Edullisin Rutalahti-Kivisuo (Jyväskylä) (752€/m²). Jyväskylä on Suomen 29. kallein kunta.
Jyväskylä hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Jyväskylä kalleimmat ja edullisimmat alueet
Jyväskylä alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Jyväskylän postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Jyväskylä hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 93.0 | -7.0% |
| 2024Q3 | 90.6 | -2.5% |
| 2024Q4 | 94.9 | +4.8% |
| 2025Q1 | 93.1 | -2.0% |
| 2025Q2 | 87.6 | -5.9% |
| 2025Q3 | 96.3 | +9.9% |
| 2025Q4 | 95.3 | -1.1% |
| 2026Q1* | 100.6 | +5.6% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40100Jyväskylä Keskus (Jyväskylä) | 2830 | 2902 | 2778 | 2970 | 2812 | 2952 | 2697 | 2722 |
| 40500Keljo-Ristonmaa (Jyväskylä) | 1960† | 1989 | 1927 | 2143 | 1863 | 2847 | 2017† | 2689 |
| 40520Kuokkala-Ristikivi (Jyväskylä) | 2284 | 2369 | 2425 | 2260 | 2326 | 2083 | 2608 | 2520 |
| 40620Keskussairaala-alue-Kukkumäki (Jyväskylä) | 2106† | 2380† | 2370† | 1932† | 2384† | 2157† | 2218† | 2306† |
| 40200Mannila-Taulumäki (Jyväskylä) | 2179 | 2257 | 2438 | 2321† | 2370 | 2147 | 2226 | 2232 |
| 40250Ritoniemi-Lohikoski (Jyväskylä) | 1957 | 1376 | 1488 | 1389 | 1606 | 2032 | 1780 | 2202 |
| 40700Mäki-Matti (Jyväskylä) | 2514 | 2202 | 2541 | 2388 | 2506† | 2525 | 2468 | 2082 |
| 40720Nisula (Jyväskylä) | 1811† | 2096 | 2084† | 2166 | 2168† | 1848 | 1771 | 1922 |
| 40530Keljonkangas (Jyväskylä) | 1995† | 1476 | 2269 | 1808† | 2308 | 1881† | 1872† | 1860† |
| 40420Jyskä (Jyväskylä) | 1634 | 1849 | 2090 | 1893 | 1926 | 2108 | 1810 | 1806† |
| 40270Palokka (Jyväskylä) | 2078 | 2250 | 2052 | 2114 | 2279 | 1780 | 2216 | 1778 |
| 40740Kortepohja (Jyväskylä) | 1591 | 1808 | 1865 | 1457 | 1285 | 1338 | 1792 | 1671 |
| 41120Puuppola (Jyväskylä) | 1256† | 1558† | 1675† | 1631† | 1627† | 1434† | 1488† | 1597† |
| 40400Halssila (Jyväskylä) | 1407 | 1827 | 1676† | 1653† | 1637 | 1574 | 1079 | 1584 |
| 40800Vaajakoski (Jyväskylä) | 1833 | 1724 | 1845 | 1172 | 1480 | 1534 | 1402 | 1536† |
| 40600Mattilanpelto (Jyväskylä) | 1597† | 1713† | 1693† | 1619† | 1775† | 1815† | 1716† | 1511† |
| 40320Seppälän Teollisuusalue (Jyväskylä) | 1641 | 1623† | 1673 | 1634 | 1514 | 1862 | 1286 | 1495† |
| 40630Kypärämäki (Jyväskylä) | 1557† | 1692† | 1630† | 1549† | 1398† | 1635† | 1441† | 1372 |
| 41820Saakoski (Jyväskylä) | 992† | 1172† | 1159† | 1227† | 1270† | 1124† | 1174† | 1365† |
| 40820Vuoritsalo (Jyväskylä) | 1143† | 1389† | 1276† | 1312† | 1318† | 1212† | 1347† | 1279† |
| 40900Säynätsalo (Jyväskylä) | 1190† | 1604 | 1033† | 1107† | 532 | 1280† | 1240† | 1189† |
| 41160Tikkakoski (Jyväskylä) | 1185 | 1456 | 1606 | 1581 | 1075† | 1137† | 1243† | 1165† |
| 41140Kuikka (Jyväskylä) | 913† | 947† | 1168† | 1084† | 1082† | 918† | 970† | 1084† |
| 41930Kuohu (Jyväskylä) | 866† | 952† | 1007† | 993† | 965† | 916† | 843† | 1016† |
| 41870Putkilahti (Jyväskylä) | 900† | 1060† | 1041† | 983† | 1026† | 811† | 838† | 870† |
| 40340Huhtasuo (Jyväskylä) | 635 | 679 | 930 | 663 | 790 | 836† | 609 | 862 |
| 40640Keltinmäki (Jyväskylä) | 897 | 894 | 832 | 908† | 993 | 898 | 870† | 809† |
| 41800Korpilahti Keskus (Jyväskylä) | 1042† | 907† | 968† | 811 | 768† | 836† | 877† | 767† |
| 41710Rutalahti-Kivisuo (Jyväskylä) | 884† | 896† | 771† | 771† | 955† | 751† | 923† | 752† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Jyväskylä asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Jyväskylä?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Jyväskylä on 2107 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 8.0% vuodessa ja nousseet 5.6% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Jyväskylä Keskus (Jyväskylä) (2722 €/m²) ja edullisin Rutalahti-Kivisuo (Jyväskylä) (752 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Jyväskylä Keskus (Jyväskylä) hinnalla 2722 €/m². Edullisin alue on Rutalahti-Kivisuo (Jyväskylä) hinnalla 752 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1970 €/m² — eli 262% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Halssila (Jyväskylä), jonka hinnat nousivat +46.8% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 584 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Palokka (Jyväskylä), jonka hinnat laskivat -19.8% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 778 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Jyväskylä?
Asuntohinnat alueella Jyväskylä ovat nousseet 8.0% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Jyväskylä on Suomen 29. kallein kunta neliöhinnaltaan (2107 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Nurmijärvi (2 128 €/m²), Kokkola (2 102 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: