Toteutuneet asuntokaupat Espoo
Espoo asuntojen keskineliöhinta 3694.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 1.5% edelliseen neljännekseen ja 6.6% vuodessa. Kallein alue Tapiola (Espoo) (5570€/m²). Edullisin Siikajärvi (Espoo) (2430€/m²). Espoo on Suomen 2. kallein kunta.
Espoo hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Espoo kalleimmat ja edullisimmat alueet
Espoo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Espoon postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Espoo hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 98.3 | -1.7% |
| 2024Q3 | 100.9 | +2.6% |
| 2024Q4 | 99.6 | -1.3% |
| 2025Q1 | 102.0 | +2.4% |
| 2025Q2 | 101.8 | -0.2% |
| 2025Q3 | 99.9 | -1.8% |
| 2025Q4 | 96.7 | -3.2% |
| 2026Q1* | 95.3 | -1.5% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02100Tapiola (Espoo) | 6150 | 6085 | 5855 | 5644 | 6355 | 5790 | 5408 | 5570 |
| 02110Otsolahti (Espoo) | 4916† | 5134 | 4839 | 5080 | 5134 | 5084 | 4704 | 5113 |
| 02120Länsikorkee-Suvikumpu (Espoo) | 5152† | 5218 | 5099 | 4882 | 4721 | 4770 | 5024 | 4651† |
| 02160Westend (Espoo) | 5689 | 4961† | 4255† | 4552† | 4917† | 4914† | 4425† | 4636 |
| 02200Niittykumpu (Espoo) | 4960 | 5292 | 4831 | 4899 | 4902 | 4973 | 4579 | 4595 |
| 02130Pohjois-Tapiola (Espoo) | 4718 | 4136 | 4425 | 4191 | 4620 | 4555 | 4268 | 4340 |
| 02600Etelä-Leppävaara (Espoo) | 4274 | 4159 | 4831 | 4449 | 4180 | 3834 | 4242 | 4143 |
| 02250Henttaa (Espoo) | 3993† | 4008† | 3700† | 4054† | 4049† | 4153 | 3930† | 4011† |
| 02230Matinkylä (Espoo) | 4498 | 4428 | 4294 | 4439 | 4116 | 4322 | 4044 | 4006 |
| 02180Mankkaa (Espoo) | 4096 | 4131 | 3529 | 4157 | 4327 | 3927 | 3542 | 4004 |
| 02170Haukilahti (Espoo) | 4623 | 4478 | 4396 | 4823 | 4030 | 4641 | 4008 | 3992 |
| 02780Kauklahti (Espoo) | 3886 | 3763 | 3484 | 3908 | 3856 | 3918 | 3994 | 3967 |
| 02610Kilo (Espoo) | 4017† | 3810 | 3657† | 4006 | 4013 | 3890 | 3929 | 3943† |
| 02330Saunalahti-Kattilalaakso (Espoo) | 4784 | 3929 | 3603 | 4005 | 3942 | 4241 | 4134 | 3868 |
| 02680Uusmäki (Espoo) | 4718 | 4844 | 4684 | 4372 | 4306 | 4282 | 4103 | 3842† |
| 02150Otaniemi (Espoo) | 4093† | 5012† | 3800† | 4274† | 4070† | 4188† | 3911† | 3823† |
| 02340Latokaski (Espoo) | 2968 | 3362 | 3301 | 3125 | 3198 | 3290 | 3268 | 3794 |
| 02630Nihtisilta (Espoo) | 3358† | 3374† | 3855 | 3393† | 3577† | 3578† | 3459† | 3777 |
| 02650Pohjois-Leppävaara (Espoo) | 4115 | 3696 | 3646 | 3965 | 4044 | 3733 | 3667 | 3718 |
| 02730Jupperi (Espoo) | 3619† | 3381 | 3545 | 3612 | 3759 | 3593† | 3369 | 3631† |
| 02750Sepänkylä-Kuurinniitty (Espoo) | 3784 | 3824 | 4033 | 4012 | 3807 | 3590 | 3812 | 3536 |
| 02300Nöykkiönpuro (Espoo) | 3541† | 3374† | 3540† | 3563† | 3822† | 3471† | 3510† | 3500† |
| 02270Finnoo-Eestinmalmi (Espoo) | 3465† | 3478† | 3533 | 4052 | 3863† | 3480† | 3552† | 3447† |
| 02240Friisilä (Espoo) | 3813† | 3675† | 3482† | 3559† | 4070† | 3890† | 3726† | 3430† |
| 02380Suvisaaristo (Espoo) | 3432† | 3380† | 3131† | 3435† | 3501† | 3376† | 3527† | 3375† |
| 02660Lintuvaara (Espoo) | 3740† | 4045† | 3795 | 3874† | 3838† | 4599 | 3752† | 3350† |
| 02280Malminmäki-Eestinlaakso (Espoo) | 3717 | 3376 | 4105 | 3301† | 3654† | 3784 | 3700 | 3339 |
| 02740Bemböle-Pakankylä (Espoo) | 3326† | 3411† | 3167† | 3517 | 3476† | 3444† | 3415† | 3332† |
| 02810Gumböle-Karhusuo (Espoo) | 3479† | 3359† | 3298† | 3539† | 3760† | 3518† | 3471† | 3258† |
| 02940Lippajärvi-Järvenperä (Espoo) | 3155 | 3103 | 3001 | 3014 | 3014 | 3040 | 3258 | 3248 |
| 02920Niipperi (Espoo) | 2785 | 3199† | 3737 | 3305 | 3652 | 3268 | 3283 | 3227† |
| 02210Olari (Espoo) | 3239 | 3147 | 3097 | 3262 | 3370 | 3049 | 2912 | 3220 |
| 02820Nupuri-Nuuksio (Espoo) | 3220† | 3194† | 3100† | 3149† | 3201† | 3408† | 3393† | 3174† |
| 02360Soukka (Espoo) | 2771 | 3121 | 3110 | 3135 | 3564 | 2657 | 2850 | 3096 |
| 02260Kaitaa (Espoo) | 2763 | 3432† | 4202 | 3235† | 3384 | 3815† | 3488† | 3083† |
| 02770Espoon Keskus (Espoo) | 2824 | 2808 | 3047† | 3312 | 3423 | 3317 | 3181 | 3068 |
| 02320Espoonlahti (Espoo) | 3198 | 3186 | 3358 | 3209 | 3310 | 3281 | 3297 | 3017 |
| 02720Lähderanta (Espoo) | 3636 | 2995† | 3097† | 3112 | 3183 | 3271† | 2971† | 2938† |
| 02140Laajalahti (Espoo) | 3601 | 3975† | 3623 | 3622 | 4736 | 3640 | 3967† | 2876 |
| 02970Kalajärvi (Espoo) | 2881† | 2652† | 2863† | 3038† | 3095† | 2903† | 2837† | 2873† |
| 02620Karakallio (Espoo) | 2609 | 2761 | 3085 | 3170 | 2708 | 3018 | 2818 | 2796 |
| 02760Tuomarila-Suvela (Espoo) | 2355 | 2938 | 2969 | 2805 | 2893 | 2599 | 2810 | 2762 |
| 02710Viherlaakso (Espoo) | 3475 | 2904 | 3065 | 2141 | 2648 | 2872 | 2651 | 2476 |
| 02860Siikajärvi (Espoo) | 2708† | 2462† | 2462† | 2750† | 2642† | 2475† | 2303† | 2430† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Espoo asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Espoo?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Espoo on 3694 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 6.6% vuodessa ja laskeneet 1.5% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Tapiola (Espoo) (5570 €/m²) ja edullisin Siikajärvi (Espoo) (2430 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Tapiola (Espoo) hinnalla 5570 €/m². Edullisin alue on Siikajärvi (Espoo) hinnalla 2430 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 3140 €/m² — eli 129% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Latokaski (Espoo), jonka hinnat nousivat +16.1% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 3 794 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Laajalahti (Espoo), jonka hinnat laskivat -27.5% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 876 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Espoo?
Asuntohinnat alueella Espoo ovat laskeneet 6.6% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Espoo on Suomen 2. kallein kunta neliöhinnaltaan (3694 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Helsinki (4 823 €/m²), Kauniainen (3 512 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: