Oulu asuntojen hinnat
Oulu asuntojen hintakehitys: neliöhinta 2166.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 2.8% edelliseen neljännekseen ja nousivat 3.9% vuodessa. Oulu kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Kaijonharju-Linnanmaa (Oulu) (3471€/m²). Edullisin asuinalue: Yli-Ii Keskus (Oulu) (769€/m²). Oulu on Suomen 25. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Oulu hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Oulu kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
Oulu alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Oulun postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Oulu asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 97.2 | -2.8% |
| 2024Q3 | 96.7 | -0.5% |
| 2024Q4 | 95.1 | -1.6% |
| 2025Q1 | 94.8 | -0.4% |
| 2025Q2 | 92.9 | -2.0% |
| 2025Q3 | 94.8 | +2.1% |
| 2025Q4 | 95.8 | +1.0% |
| 2026Q1* | 98.5 | +2.8% |
Oletko myymässä asuntoa Oulussa?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90570Kaijonharju-Linnanmaa (Oulu) | 1918 | 2117 | 1989 | 1419 | 1526 | 3069 | 1449 | 3471 |
| 90400Äimärautio (Oulu) | 2456† | 3755 | 2634† | 3675 | 3897 | 3321 | 3381 | 3397 |
| 90100Oulu Keskus (Oulu) | 3277 | 3097 | 3357 | 2921 | 3111 | 3052 | 3000 | 2820 |
| 90140Karjasilta (Oulu) | 2298 | 2534† | 2482 | 3022 | 2602 | 2438 | 2508 | 2760 |
| 90130Raksila (Oulu) | 2700 | 2644 | 2586 | 2620 | 2546 | 2351 | 2338 | 2728 |
| 90670Hiukkavaara (Oulu) | 2953 | 2916 | 2888 | 2914 | 2818 | 2712 | 2747 | 2650 |
| 90510Hietasaari (Oulu) | 2657† | 2688† | 2349† | 2509 | 2440† | 2292† | 2677 | 2498† |
| 90420Metsokangas (Oulu) | 2102 | 2146 | 2021 | 2108 | 2165 | 2171 | 2125 | 2403 |
| 90230Värttö-Maikkula (Oulu) | 2336 | 2355 | 2374 | 2487 | 2058 | 2432 | 2462 | 2399 |
| 90520Taskila-Toppila (Oulu) | 2286 | 3522 | 2958 | 2722 | 3007 | 3242 | 3091 | 2354 |
| 90530Välivainio (Oulu) | 2035 | 2096 | 1893 | 1945 | 2070 | 1956 | 2158 | 2251 |
| 90630Korvensuora (Oulu) | 2143 | 2016 | 2216 | 2096 | 1971 | 2043 | 2007 | 2248 |
| 90460Oulunsalo Keskus (Oulu) | 2131 | 1811 | 1398 | 1700 | 1745 | 1772 | 1830 | 2166 |
| 90410Kaakkuri (Oulu) | 1810 | 1636† | 2019 | 2072 | 1967 | 1872 | 1581† | 2165 |
| 90540Kuivasjärvi (Oulu) | 2095 | 2398 | 2332 | 2039 | 2090 | 2029 | 2308 | 2155 |
| 90120Heinäpää (Oulu) | 2270 | 2210 | 2294 | 2398 | 2395 | 2550 | 2171 | 2128 |
| 90500Tuira (Oulu) | 2052 | 1992 | 2093 | 2127 | 1993 | 1920 | 2039 | 2073 |
| 90650Haapalehto (Oulu) | 2029 | 1635 | 1702 | 1870 | 1770 | 1602 | 1856 | 1866 |
| 90800Pateniemi (Oulu) | 2026 | 1675 | 1972 | 1871 | 1584 | 1582 | 1270 | 1812 |
| 90940Jääli (Oulu) | 1496 | 1705 | 1597 | 1413 | 1673 | 1431 | 1414 | 1748 |
| 90850Martinniemi (Oulu) | 1087† | 1575† | 1553† | 1482† | 1730† | 1533† | 1574† | 1645† |
| 90150Höyhtyä (Oulu) | 1808 | 1768 | 1677 | 1513 | 1900 | 1448 | 1631 | 1624 |
| 90810Kiviniemi (Oulu) | 1264† | 1565† | 1765 | 1389† | 2189 | 1157 | 1385† | 1605† |
| 90240Iinatti (Oulu) | 1726 | 1898 | 1488 | 1482 | 1730 | 1937 | 2294 | 1569 |
| 90910Kontio (Oulu) | 1109† | 1363† | 1298† | 1412† | 1436† | 1087† | 1316† | 1550† |
| 90310Madekoski (Oulu) | 1295† | 1399† | 1354† | 1333† | 1504† | 1511† | 1552† | 1547† |
| 90820Kello (Oulu) | 1292† | 1587† | 1557† | 1552† | 1540† | 1275† | 1471† | 1538† |
| 90830Haukipudas Keskus (Oulu) | 1759 | 1710 | 1689 | 1572 | 1769 | 1680 | 1538 | 1516 |
| 90250Kaukovainio (Oulu) | 1612 | 1363 | 1913 | 1112 | 1883 | 1555 | 1474 | 1469 |
| 90900Kiiminki Keskus (Oulu) | 1247† | 1654 | 1488 | 1328† | 1372 | 1255 | 1767 | 1382 |
| 90620Rusko-Heikinharju (Oulu) | 1028† | 1188† | 986† | 1080† | 1338† | 1039† | 1053† | 1323† |
| 91310Arkala (Oulu) | 946† | 1096† | 985† | 1139† | 1366† | 953† | 1046† | 1199† |
| 90840Haukipudas Asemanseutu (Oulu) | 1072† | 1185† | 1005† | 1100† | 1198† | 1080† | 1045† | 1138† |
| 90220Kontinkangas (Oulu) | 1026† | 1100† | 1150† | 1062† | 1479 | 808† | 1053† | 1099† |
| 90580Rajakylä (Oulu) | 932 | 836 | 699 | 1142† | 1004 | 1273 | 1207 | 1017† |
| 91300Ylikiiminki Keskus (Oulu) | 844† | 804† | 773† | 904† | 912† | 812† | 790† | 925† |
| 90560Koskela-Oulu (Oulu) | 1027† | 1076† | 1127 | 1010 | 1609 | 1778 | 903† | 912† |
| 90550Pyykösjärvi-Puolivälinkangas (Oulu) | 1213 | 1491 | 1532 | 1295 | 1268 | 1333 | 1264 | 834 |
| 91260Pahkakoski-Räinä (Oulu) | 829† | 651† | 705† | 498† | 877† | 558† | 777† | 796† |
| 91200Yli-Ii Keskus (Oulu) | 725† | 657† | 641† | 709† | 783† | 618† | 839† | 769† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Oulu asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Oulu?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Oulu on 2166 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 3.9% vuodessa ja nousseet 2.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kaijonharju-Linnanmaa (Oulu) (3471 €/m²) ja edullisin Yli-Ii Keskus (Oulu) (769 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kaijonharju-Linnanmaa (Oulu) hinnalla 3471 €/m². Edullisin alue on Yli-Ii Keskus (Oulu) hinnalla 769 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 2702 €/m² — eli 351% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kaijonharju-Linnanmaa (Oulu), jonka hinnat nousivat +139.5% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 3 471 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Pyykösjärvi-Puolivälinkangas (Oulu), jonka hinnat laskivat -34.0% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 834 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Oulu?
Asuntohinnat alueella Oulu ovat nousseet 3.9% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: