Kempele asuntojen hinnat
Kempele toteutuneet asuntokaupat Q1/2026: neliöhinta 2176.0 €/m². Hinnat nousivat 6.8% edelliseen neljännekseen ja laskivat 0.1% vuodessa. Kempele kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Honkanen (Kempele) (2179€/m²). Edullisin asuinalue: Kempele Keskus (Kempele) (2173€/m²). Kempele on Suomen 24. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Kempele hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Kempele
Paljonko enemmän tyypillisestä kolmiosta pyydetään (73 m², noin 243 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +174 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +54 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +32 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +32 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +9 800 € (+4,1 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +8 000 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +5 200 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kolmiosta pyydetään noin 174 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 54 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 32 000 € enemmän omasta saunasta.
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 4 500 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Kempele kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Honkanen (Kempele) 90450asuinalueena → | 2 179 € | ▼ 9.9% |
2 | Kempele Keskus (Kempele) 90440asuinalueena → | 2 173 € | ▲ 31.1% |
Kempele asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 106.5 | +6.5% |
| 2024Q3 | 110.7 | +4.0% |
| 2024Q4 | 108.0 | -2.5% |
| 2025Q1 | 113.2 | +4.8% |
| 2025Q2 | 108.4 | -4.2% |
| 2025Q3 | 106.1 | -2.1% |
| 2025Q4 | 105.8 | -0.2% |
| 2026Q1* | 113.0 | +6.8% |
Oletko myymässä asuntoa kaupungissa Kempele?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90450Honkanen (Kempele) | 2506 | 2187 | 2217 | 2389 | 2160 | 2099 | 2419 | 2179 |
| 90440Kempele Keskus (Kempele) | 1596 | 2078 | 2011 | 1969 | 2051 | 2024 | 1657 | 2173 |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kempele asunnot
Mistä löytyy toteutuneet asuntokaupat alueella Kempele?
Tällä sivulla näet Kempele alueen toteutuneet asuntokaupat Tilastokeskuksen viralliseen kaupparekisteriin perustuen, postinumeroalueittain ja neljänneksittäin (Q1/2026 asti). Taulukosta löydät jokaisen postinumeroalueen neliöhinnan — valitse alue nähdäksesi tarkemmat katu- ja talokohtaiset hinta-arviot.
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Honkanen (Kempele) hinnalla 2179 €/m². Edullisin alue on Kempele Keskus (Kempele) hinnalla 2173 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 6 €/m² — eli 0% kalliimpi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: