Kempele Keskus (Kempele), Kempele (90440) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Kempele Keskus (Kempele)-alueen (90440, Kempele) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Kempele Keskus (Kempele) asuntojen keskineliöhinta 2173 €/m² (Q1/2026). Alue on 0.1% edullisempi kuin Kempele keskiarvo (2176€/m²). Hinnat nousivat 31.1% viime neljänneksellä.
Kempele Keskus (Kempele) | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Kempele Keskus (Kempele) (90440)
Paljonko enemmän tyypillisestä kolmiosta pyydetään (73 m², noin 243 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +174 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +54 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +32 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +32 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +9 800 € (+4,1 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +8 000 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +5 200 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kolmiosta pyydetään noin 174 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 54 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 32 000 € enemmän omasta saunasta.
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 4 500 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Kempele Keskus (Kempele) hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 89.0 | -11.0% |
| 2024Q3 | 115.9 | +30.2% |
| 2024Q4 | 112.1 | -3.2% |
| 2025Q1 | 109.8 | -2.1% |
| 2025Q2 | 114.4 | +4.2% |
| 2025Q3 | 112.9 | -1.3% |
| 2025Q4 | 92.4 | -18.1% |
| 2026Q1* | 121.2 | +31.1% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Kempele Keskus (Kempele) (90440)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Katukohtaisia hintatietoja ei ole saatavilla tälle alueelle. Yllä olevat hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: