Toteutuneet asuntokaupat Helsinki
Helsinki asuntojen keskineliöhinta 4823.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 0.3% edelliseen neljännekseen ja 4.5% vuodessa. Kallein alue Kaivopuisto - Ullanlinna (Helsinki) (8789€/m²). Edullisin Pukinmäki (Helsinki) (2126€/m²). Helsinki on Suomen 1. kallein kunta.
Helsinki hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Helsinki kalleimmat ja edullisimmat alueet
Helsinki alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Helsinkin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Helsinki hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 101.2 | +1.2% |
| 2024Q3 | 98.6 | -2.6% |
| 2024Q4 | 98.8 | +0.1% |
| 2025Q1 | 100.2 | +1.4% |
| 2025Q2 | 97.1 | -3.1% |
| 2025Q3 | 94.9 | -2.2% |
| 2025Q4 | 95.3 | +0.4% |
| 2026Q1* | 95.6 | +0.3% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00140Kaivopuisto - Ullanlinna (Helsinki) | 8486 | 8652 | 7837 | 8461 | 8602 | 8726 | 8546 | 8789 |
| 00150Punavuori - Eira - Hernesaari (Helsinki) | 7963 | 7896 | 8792 | 8221 | 8332 | 7752 | 8451 | 8025 |
| 00120Punavuori - Bulevardi (Helsinki) | 7816 | 7704 | 8098 | 10299 | 7840 | 7445 | 7528 | 7376 |
| 00160Katajanokka (Helsinki) | 8644 | 7744 | 6878 | 7679 | 6988 | 6623† | 7607 | 7364 |
| 00580Kalasatama - Kyläsaari (Helsinki) | 7439 | 8387 | 8553 | 7194 | 7310 | 6960 | 7723 | 7266 |
| 00260Keski-Töölö (Helsinki) | 7372 | 7080 | 7969 | 6541 | 7803 | 6594 | 7648 | 7234 |
| 00100Helsinki keskusta - Etu-Töölö (Helsinki) | 7607 | 7392 | 7342 | 7263 | 7538 | 7203 | 7312 | 7145 |
| 00540Kalasatama - Sompasaari (Helsinki) | 7970 | 5911† | 5475† | 7684 | 5374† | 6276 | 7376 | 6952 |
| 00170Kruununhaka (Helsinki) | 7796 | 7737 | 7136 | 7170 | 7210 | 7474 | 7405 | 6575 |
| 00250Taka-Töölö (Helsinki) | 6881 | 6387 | 6589 | 6404 | 6384 | 6527 | 6408 | 6496 |
| 00330Munkkiniemi (Helsinki) | 6335 | 6336 | 6496 | 6641 | 6288 | 6303 | 6184 | 6349 |
| 00220Jätkäsaari (Helsinki) | 6009 | 6087† | 5725† | 6011 | 5572† | 5992† | 7533 | 6203 |
| 00200Pohjois-Lauttasaari (Helsinki) | 6625 | 6327 | 6405 | 6352 | 6512 | 6314 | 6036 | 6130 |
| 00180Kamppi - Ruoholahti (Helsinki) | 6664 | 7286 | 6811 | 6876 | 7304 | 6453 | 6617 | 6103 |
| 00210Vattuniemi (Helsinki) | 6422 | 6159 | 6295 | 6178 | 6188 | 6126 | 6311 | 5946 |
| 00130Kaartinkaupunki (Helsinki) | 7281† | 6283† | 5011† | 5936† | 7354 | 5629† | 5953† | 5838† |
| 00520Itä- ja Keski-Pasila (Helsinki) | 5709 | 5522 | 5447 | 5461 | 6004 | 5794 | 5413 | 5750 |
| 00270Pohjois-Meilahti (Helsinki) | 5849 | 5584 | 5805 | 5670 | 5863 | 5624 | 5662 | 5389 |
| 00570Kulosaari (Helsinki) | 5912 | 5376† | 5540 | 5562 | 5370 | 5187 | 4874 | 5382 |
| 00190Suomenlinna (Helsinki) | 6936† | 5991† | 5109† | 5772† | 6203† | 5744† | 5771† | 5225† |
| 00280Ruskeasuo (Helsinki) | 5944† | 5519† | 5170 | 5501 | 5141 | 5236 | 5123 | 5197 |
| 00530Kallio (Helsinki) | 6184 | 5493 | 5895 | 5848 | 6053 | 5472 | 5252 | 5179 |
| 00500Sörnäinen - Harju (Helsinki) | 5529 | 5647 | 5494 | 5373 | 5078 | 5324 | 5002 | 5152 |
| 00510Alppila - Vallila (Helsinki) | 5789 | 6052 | 5708 | 5466 | 5644 | 5589 | 5240 | 5092 |
| 00550Vallila - Hermanni (Helsinki) | 5322 | 5593 | 5540 | 5280 | 5561 | 5580 | 5164 | 4995 |
| 00560Toukola - Kumpula - Vanhakaupunki (Helsinki) | 5664 | 5571 | 5750 | 5435 | 5416 | 5310 | 5515 | 4853† |
| 00320Etelä-Haaga (Helsinki) | 4913 | 5241 | 5121 | 5188 | 5057 | 4905 | 4870 | 4847 |
| 00290Meilahden sairaala-alue (Helsinki) | 6053† | 5584† | 4707† | 5436† | 5166† | 5153† | 4913† | 4674† |
| 00810Herttoniemenranta (Helsinki) | 5041 | 5520 | 5394 | 4861 | 5118 | 5212 | 5111 | 4657 |
| 00610Käpylä (Helsinki) | 5264 | 5113 | 4893 | 5559 | 5160 | 4927 | 4714 | 4507 |
| 00240Länsi-Pasila (Helsinki) | 5409 | 4529 | 4592† | 4406 | 4450 | 4093 | 4453 | 4336† |
| 00350Munkkivuori - Niemenmäki (Helsinki) | 4555 | 5024 | 4727 | 4697 | 4637 | 4511 | 4623 | 4277 |
| 00990Aurinkolahti (Helsinki) | 4582 | 4482 | 4488 | 4442 | 4611 | 4413 | 4230 | 4236 |
| 00800Länsi-Herttoniemi (Helsinki) | 4990 | 5259 | 4876 | 4863 | 4630 | 4992 | 4716 | 4212 |
| 00380Pitäjänmäen yritysalue (Helsinki) | 5131 | 5373† | 4989 | 4340 | 4291† | 4653† | 4740 | 4148† |
| 00670Paloheinä (Helsinki) | 3730 | 3926 | 4081 | 3535 | 3869 | 3878 | 3702 | 4135 |
| 00340Kuusisaari - Lehtisaari (Helsinki) | 4875† | 5286† | 3760† | 4250† | 4756† | 4788† | 5036† | 4057† |
| 00360Pajamäki (Helsinki) | 4020 | 5142† | 4316† | 4577† | 4038† | 4660† | 4517† | 3957 |
| 00310Kivihaka (Helsinki) | 5037† | 5344† | 4157† | 4452† | 4314† | 4717† | 4619† | 3927† |
| 00300Pikku Huopalahti (Helsinki) | 4699† | 5313† | 4344† | 4380 | 4371 | 4567† | 4600† | 3887 |
| 00600Koskela (Helsinki) | 4205† | 4513† | 3731† | 3946† | 4112† | 4092† | 3954† | 3878† |
| 00820Roihuvuori (Helsinki) | 3768 | 3890 | 3871 | 4121 | 3823 | 3523 | 3753 | 3845 |
| 00620Metsälä - Etelä-Oulunkylä (Helsinki) | 4090 | 4987† | 3537 | 4392† | 3782 | 3641 | 3919 | 3810† |
| 00400Pohjois-Haaga (Helsinki) | 4444 | 4121 | 4233 | 4344 | 4067 | 4126 | 3981 | 3806 |
| 00790Viikki (Helsinki) | 4423† | 4082 | 3933 | 4304 | 3546 | 4359 | 4088† | 3737† |
| 00590Kruunuvuorenranta (Helsinki) | 4305† | 6092 | 4159† | 4683† | 4513† | 4504† | 4528† | 3669† |
| 00660Länsi-Pakila (Helsinki) | 3756 | 4040 | 3601 | 4341 | 4158 | 3772 | 4368 | 3640 |
| 00640Oulunkylä - Patola (Helsinki) | 3486 | 3619 | 3462 | 3356 | 3895 | 3569 | 3985 | 3618 |
| 00430Maununneva - Kuninkaantammi (Helsinki) | 4004† | 4169† | 3023 | 3763 | 3526 | 2759 | 3861 | 3602 |
| 00830Tammisalo (Helsinki) | 4339 | 3959† | 3388† | 3784† | 3825† | 3702† | 4773 | 3543† |
| 00630Maunula (Helsinki) | 3548 | 3362 | 4010 | 3227 | 3395 | 3354† | 3399 | 3484 |
| 00650Veräjämäki (Helsinki) | 3892† | 4287 | 3699† | 4601 | 4336 | 3605† | 3651 | 3447† |
| 00370Reimarla (Helsinki) | 3188 | 3691 | 3541† | 3618† | 3172 | 3167† | 4231 | 3446† |
| 00840Yliskylä (Helsinki) | 3602 | 3564 | 3850 | 3388 | 3673 | 3779 | 3673 | 3384 |
| 00880Keski-Herttoniemi - Roihupelto (Helsinki) | 3479† | 3617† | 3428† | 3420† | 3220† | 3317† | 3358† | 3360† |
| 00850Jollas (Helsinki) | 3600† | 3683† | 3326† | 3635† | 4563 | 3652† | 3636† | 3326† |
| 00890Östersundom (Helsinki) | 3390† | 3325† | 3151† | 3347† | 3532† | 3347† | 3453† | 3270† |
| 00390Konala (Helsinki) | 3382 | 3192 | 3144 | 3574† | 3298 | 3106 | 3026 | 3267† |
| 00910Puotila (Helsinki) | 3323 | 3373 | 3143 | 3303 | 3123 | 3300 | 3062 | 3170 |
| 00950Vartioharju (Helsinki) | 3629 | 3614 | 3891 | 3565 | 2556 | 3429 | 3227 | 3166 |
| 00760Puistola - Heikinlaakso (Helsinki) | 2850 | 2589 | 2883 | 2652 | 3073 | 3177 | 3314 | 3034 |
| 00680Itä-Pakila (Helsinki) | 3584 | 3850 | 3927 | 3316 | 3578 | 3570 | 3497 | 3009 |
| 00690Torpparinmäki (Helsinki) | 3274† | 3154† | 3116† | 3372† | 3400† | 3306 | 3274† | 3008† |
| 00780Tapaninvainio (Helsinki) | 3716 | 3201 | 2852 | 3254 | 2493 | 3212 | 3061 | 2949† |
| 00440Lassila (Helsinki) | 3562† | 3623† | 3346 | 3288 | 3359† | 3220 | 2709 | 2922 |
| 00980Etelä-Vuosaari (Helsinki) | 3040 | 3210 | 2907 | 3053 | 2989 | 2803 | 2774 | 2904 |
| 00870Gunillanmäki - Hevossalmi (Helsinki) | 4047 | 3004† | 3817 | 3078† | 2937 | 3021† | 3102† | 2886† |
| 00730Tapanila (Helsinki) | 3589 | 3276 | 3741 | 3540 | 3722 | 3126 | 3157 | 2870 |
| 00900Puotinharju (Helsinki) | 2476 | 2241 | 2844† | 2261 | 2917† | 2818† | 2076 | 2812† |
| 00420Kannelmäki (Helsinki) | 3299 | 3128 | 2742 | 3002 | 3240 | 3291 | 2648 | 2669 |
| 00920Myllypuro (Helsinki) | 3220 | 2743 | 2783 | 2785 | 2704 | 2913 | 3015 | 2648 |
| 00750Tapulikaupunki (Helsinki) | 2032 | 2516† | 2755 | 2555† | 2960 | 2494† | 2614† | 2553† |
| 00770Jakomäki - Alppikylä (Helsinki) | 2642† | 2536† | 2654† | 2717† | 2613† | 2663† | 2433† | 2553† |
| 00740Siltamäki (Helsinki) | 3222 | 2479 | 2480 | 2404 | 2431 | 2496 | 2185 | 2520 |
| 00930Itäkeskus - Marjaniemi (Helsinki) | 2794† | 2503† | 2786† | 2675† | 2562† | 2603† | 2489† | 2512† |
| 00700Malmi (Helsinki) | 2914 | 2905 | 3040 | 2649 | 3136 | 2920 | 2935 | 2437 |
| 00710Pihlajamäki - Viikinmäki (Helsinki) | 2864 | 2834 | 2434 | 2587 | 2766 | 2616 | 2540 | 2434 |
| 00960Pohjois-Vuosaari (Helsinki) | 2604 | 2485 | 2548 | 2405 | 2392 | 1970 | 2182 | 2270 |
| 00970Mellunmäki (Helsinki) | 2770 | 2655 | 2078 | 2032 | 1818 | 1815 | 1864 | 2250 |
| 00940Kontula - Vesala - Kivikko (Helsinki) | 2270 | 2251 | 2058 | 2224 | 2224 | 2251 | 2277 | 2224 |
| 00410Malminkartano (Helsinki) | 3431† | 2364 | 3338 | 3311† | 3145† | 2180 | 1765 | 2186 |
| 00720Pukinmäki (Helsinki) | 2849 | 3320† | 2938 | 2345 | 2378 | 2672 | 2960 | 2126 |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Helsinki asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Helsinki?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Helsinki on 4823 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 4.5% vuodessa ja nousseet 0.3% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kaivopuisto - Ullanlinna (Helsinki) (8789 €/m²) ja edullisin Pukinmäki (Helsinki) (2126 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kaivopuisto - Ullanlinna (Helsinki) hinnalla 8789 €/m². Edullisin alue on Pukinmäki (Helsinki) hinnalla 2126 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 6663 €/m² — eli 313% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Malminkartano (Helsinki), jonka hinnat nousivat +23.9% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 186 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Pukinmäki (Helsinki), jonka hinnat laskivat -28.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 126 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Helsinki?
Asuntohinnat alueella Helsinki ovat laskeneet 4.5% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Helsinki on Suomen 1. kallein kunta neliöhinnaltaan (4823 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Espoo (3 694 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: