Toteutuneet asuntokaupat Kerava
Kerava asuntojen keskineliöhinta 2180.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 3.5% edelliseen neljännekseen ja 7.0% vuodessa. Kallein alue Alikerava (Kerava) (2795€/m²). Edullisin Kerava Keskus (Kerava) (2046€/m²). Kerava on Suomen 23. kallein kunta.
Kerava hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kerava kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Alikerava (Kerava) 04250 | 2 795 €† | ▲ 6.9% |
2 | Savio (Kerava) 04260 | 2 690 € | ▲ 17.9% |
3 | Ahjo-Kaskela (Kerava) 04220 | 2 085 €† | ▲ 2.0% |
4 | Pihkaniitty (Kerava) 04230 | 2 073 € | ▲ 10.1% |
5 | Kerava Keskus (Kerava) 04200 | 2 046 € | ▼ 14.0% |
Kerava alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Keravan postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kerava hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 119.4 | +19.4% |
| 2024Q3 | 97.4 | -18.4% |
| 2024Q4 | 101.7 | +4.4% |
| 2025Q1 | 118.7 | +16.7% |
| 2025Q2 | 120.2 | +1.3% |
| 2025Q3 | 103.6 | -13.8% |
| 2025Q4 | 114.4 | +10.4% |
| 2026Q1* | 110.3 | -3.5% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04250Alikerava (Kerava) | 2816† | 2972† | 2777† | 2903 | 2214 | 2752† | 2615† | 2795† |
| 04260Savio (Kerava) | 2387 | 1974 | 1758 | 2064 | 2599† | 2397† | 2281 | 2690 |
| 04220Ahjo-Kaskela (Kerava) | 2101† | 2256† | 1978 | 2160† | 2192† | 2086† | 2044† | 2085† |
| 04230Pihkaniitty (Kerava) | 2579 | 2359 | 1870 | 1994† | 2333 | 2094 | 1882 | 2073 |
| 04200Kerava Keskus (Kerava) | 2234 | 1682 | 2278 | 2276 | 2477 | 2017 | 2378 | 2046 |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kerava asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kerava?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kerava on 2180 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 7.0% vuodessa ja laskeneet 3.5% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Alikerava (Kerava) (2795 €/m²) ja edullisin Kerava Keskus (Kerava) (2046 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Alikerava (Kerava) hinnalla 2795 €/m². Edullisin alue on Kerava Keskus (Kerava) hinnalla 2046 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 749 €/m² — eli 37% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Savio (Kerava), jonka hinnat nousivat +17.9% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 690 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kerava Keskus (Kerava), jonka hinnat laskivat -14.0% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 046 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kerava?
Asuntohinnat alueella Kerava ovat laskeneet 7.0% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kerava on Suomen 23. kallein kunta neliöhinnaltaan (2180 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Lappeenranta (2 197 €/m²), Kempele (2 176 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: