Lempäälä asuntojen hinnat
Lempäälä asuntojen hintakehitys: neliöhinta 2266.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 2.4% edelliseen neljännekseen ja laskivat 9.8% vuodessa. Lempäälä kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Kuivaspää (Lempäälä) (2809€/m²). Edullisin asuinalue: Höytämö (Lempäälä) (1542€/m²). Lempäälä on Suomen 19. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Lempäälä hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Lempäälä kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Kuivaspää (Lempäälä) 37550asuinalueena → | 2 809 € | ▲ 5.9% |
2 | Lempäälä Keskus (Lempäälä) 37500asuinalueena → | 1 994 € | ▼ 7.4% |
3 | Kulju (Lempäälä) 37560asuinalueena → | 1 968 €† | ▼ 25.4% |
4 | Koivuniemi (Lempäälä) 37570asuinalueena → | 1 617 €† | ▼ 6.5% |
5 | Höytämö (Lempäälä) 33880asuinalueena → | 1 542 €† | ▼ 23.3% |
Lempäälä alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Lempäälän postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Lempäälä asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 109.3 | +9.3% |
| 2024Q3 | 101.5 | -7.1% |
| 2024Q4 | 113.8 | +12.1% |
| 2025Q1 | 103.0 | -9.5% |
| 2025Q2 | 115.2 | +11.8% |
| 2025Q3 | 92.7 | -19.5% |
| 2025Q4 | 95.3 | +2.8% |
| 2026Q1* | 93.0 | -2.4% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37550Kuivaspää (Lempäälä) | 2956 | 2424 | 2257† | 2978 | 2727 | 2602 | 2653 | 2809 |
| 37500Lempäälä Keskus (Lempäälä) | 2269 | 2272 | 2573 | 2042 | 2514 | 2166 | 2154 | 1994 |
| 37560Kulju (Lempäälä) | 2766 | 2995 | 2975 | 2981 | 3179 | 2803 | 2638 | 1968† |
| 37570Koivuniemi (Lempäälä) | 1315† | 1446† | 1405† | 1543† | 1674† | 1486† | 1729† | 1617† |
| 33880Höytämö (Lempäälä) | 1667† | 2205 | 1582† | 1572† | 1574† | 1555 | 2011 | 1542† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Lempäälä asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Lempäälä?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Lempäälä on 2266 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 9.8% vuodessa ja laskeneet 2.4% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kuivaspää (Lempäälä) (2809 €/m²) ja edullisin Höytämö (Lempäälä) (1542 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kuivaspää (Lempäälä) hinnalla 2809 €/m². Edullisin alue on Höytämö (Lempäälä) hinnalla 1542 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1267 €/m² — eli 82% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kuivaspää (Lempäälä), jonka hinnat nousivat +5.9% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 809 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Lempäälä Keskus (Lempäälä), jonka hinnat laskivat -7.4% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 994 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Lempäälä?
Asuntohinnat alueella Lempäälä ovat laskeneet 9.8% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: