Hyvinkää, sairaala-alue, Hyvinkää (05850) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Hyvinkää, sairaala-alue-alueen (05850, Hyvinkää) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Hyvinkää, sairaala-alue asuntojen keskineliöhinta 1643 €/m² (Q1/2026). Alue on 12.6% edullisempi kuin Hyvinkää keskiarvo (1879€/m²).
Hyvinkää, sairaala-alue | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Hyvinkää
Paljonko enemmän tyypillisestä kolmiosta pyydetään (73 m², noin 105 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +75 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +23 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +14 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +14 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +4 300 € (+4,1 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +3 400 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +2 300 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kolmiosta pyydetään noin 75 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 23 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 14 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 9 100 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 1 900 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Hyvinkää, sairaala-alue hintakehitys 2024-2026
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Hyvinkää, sairaala-alue (05850)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Katujen ja talojen neliöhinnat
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: