Toteutuneet asuntokaupat Akaa
Akaa asuntojen keskineliöhinta 1252.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 10.0% edelliseen neljännekseen ja 8.6% vuodessa. Kallein alue Toijala keskus (Akaa) (1252€/m²). Edullisin Kylmäkoski Keskus (Akaa) (808€/m²). Akaa on Suomen 84. kallein kunta.
Akaa hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Akaa kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Toijala keskus (Akaa) 37800 | 1 252 € | ▼ 6.4% |
2 | Sotkia (Akaa) 37960 | 1 051 €† | ▲ 2.9% |
3 | Viiala Keskus (Akaa) 37830 | 1 001 €† | ▼ 35.4% |
4 | Kylmäkoski Asemanseutu (Akaa) 37900 | 843 €† | ▼ 18.2% |
5 | Kylmäkoski Keskus (Akaa) 37910 | 808 €† | ▼ 12.3% |
Akaa alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Akaan postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Akaa hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 144.9 | +44.9% |
| 2024Q3 | 121.5 | -16.2% |
| 2024Q4 | 106.1 | -12.7% |
| 2025Q1 | 101.8 | -4.0% |
| 2025Q2 | 109.9 | +7.9% |
| 2025Q3 | 121.0 | +10.1% |
| 2025Q4 | 122.9 | +1.6% |
| 2026Q1* | 110.6 | -10.0% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37800Toijala keskus (Akaa) | 1640 | 1375 | 1190 | 953 | 1244 | 1369 | 1337 | 1252 |
| 37960Sotkia (Akaa) | 971† | 1316† | 1044† | 1050† | 1114† | 984† | 1021† | 1051† |
| 37830Viiala Keskus (Akaa) | 1027† | 1115† | 1211 | 1352 | 1087† | 1061† | 1551 | 1001† |
| 37900Kylmäkoski Asemanseutu (Akaa) | 870† | 1078† | 812† | 972† | 1029† | 759† | 1030† | 843† |
| 37910Kylmäkoski Keskus (Akaa) | 831† | 985† | 878† | 948† | 997† | 791† | 921† | 808† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Akaa asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Akaa?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Akaa on 1252 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 8.6% vuodessa ja laskeneet 10.0% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Toijala keskus (Akaa) (1252 €/m²) ja edullisin Kylmäkoski Keskus (Akaa) (808 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Toijala keskus (Akaa) hinnalla 1252 €/m². Edullisin alue on Kylmäkoski Keskus (Akaa) hinnalla 808 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 444 €/m² — eli 55% kalliimpi.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Toijala keskus (Akaa), jonka hinnat laskivat -6.4% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 252 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Akaa?
Asuntohinnat alueella Akaa ovat nousseet 8.6% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Akaa on Suomen 84. kallein kunta neliöhinnaltaan (1252 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Muhos (1 252 €/m²), Uusikaupunki (1 245 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: