Heinola asuntojen hinnat
Heinola asuntojen hintakehitys: neliöhinta 1155.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 0.9% edelliseen neljännekseen ja laskivat 5.3% vuodessa. Heinola kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Vierumäki taajama (Heinola) (1600€/m²). Edullisin asuinalue: Jyränkö (Heinola) (749€/m²). Heinola on Suomen 107. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Heinola hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Heinola kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Vierumäki taajama (Heinola) 19110asuinalueena → | 1 600 €† | ▲ 6.2% |
2 | Paaso-Syrjäkoski (Heinola) 19260asuinalueena → | 1 478 €† | ▲ 4.6% |
3 | Lusi (Heinola) 19210asuinalueena → | 1 423 €† | ▲ 29.6% |
4 | Kaakonlampi-Pyhätön (Heinola) 18200asuinalueena → | 1 180 €† | ▲ 16.6% |
5 | Myllyoja (Heinola) 18600asuinalueena → | 1 166 €† | ▲ 33.8% |
6 | Reumasairaala-alue (Heinola) 18120asuinalueena → | 1 157 €† | ▲ 8.7% |
7 | Heinola Keskus (Heinola) 18100asuinalueena → | 1 143 €† | ▼ 2.0% |
8 | Vierumäki urheiluopisto (Heinola) 19120asuinalueena → | 997 €† | ▼ 6.3% |
9 | Tommola-Sahanniemi (Heinola) 18130asuinalueena → | 965 €† | ▲ 26.8% |
10 | Heinola kk (Heinola) 18300asuinalueena → | 852 €† | ▲ 13.3% |
11 | Jyränkö (Heinola) 18150asuinalueena → | 749 €† | ▼ 6.2% |
Heinola alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Heinolan postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Heinola asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 114.5 | +14.5% |
| 2024Q3 | 136.4 | +19.2% |
| 2024Q4 | 123.6 | -9.4% |
| 2025Q1 | 138.9 | +12.4% |
| 2025Q2 | 129.8 | -6.5% |
| 2025Q3 | 140.7 | +8.4% |
| 2025Q4 | 132.8 | -5.6% |
| 2026Q1* | 131.6 | -0.9% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19110Vierumäki taajama (Heinola) | 1310† | 1622† | 1573† | 1563† | 1580† | 1426† | 1506† | 1600† |
| 19260Paaso-Syrjäkoski (Heinola) | 1237† | 1448† | 1313† | 1304† | 1467† | 1343† | 1413† | 1478† |
| 19210Lusi (Heinola) | 1039† | 1312† | 1278† | 1251† | 1263† | 1187† | 1098† | 1423† |
| 18200Kaakonlampi-Pyhätön (Heinola) | 1017† | 1319† | 1283† | 1183† | 1056† | 882† | 1012† | 1180† |
| 18600Myllyoja (Heinola) | 875† | 1164† | 1215† | 1184† | 1035† | 1091† | 872† | 1166† |
| 18120Reumasairaala-alue (Heinola) | 931† | 1309† | 1198† | 1234† | 1155† | 1094† | 1064† | 1157† |
| 18100Heinola Keskus (Heinola) | 1198† | 1198 | 1085 | 1220 | 1099† | 1236 | 1166 | 1143† |
| 19120Vierumäki urheiluopisto (Heinola) | 1002† | 1136† | 1047† | 765† | 1126† | 912† | 1064† | 997† |
| 18130Tommola-Sahanniemi (Heinola) | 906† | 1101† | 938† | 861† | 964† | 973† | 761† | 965† |
| 18300Heinola kk (Heinola) | 824† | 1065† | 905† | 933† | 972† | 883† | 752† | 852† |
| 18150Jyränkö (Heinola) | 716† | 918† | 761† | 826† | 818† | 669† | 798† | 749† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Heinola asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Heinola?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Heinola on 1155 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 5.3% vuodessa ja laskeneet 0.9% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Vierumäki taajama (Heinola) (1600 €/m²) ja edullisin Jyränkö (Heinola) (749 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Vierumäki taajama (Heinola) hinnalla 1600 €/m². Edullisin alue on Jyränkö (Heinola) hinnalla 749 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 851 €/m² — eli 114% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Myllyoja (Heinola), jonka hinnat nousivat +33.8% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 166 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Vierumäki urheiluopisto (Heinola), jonka hinnat laskivat -6.3% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 997 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Heinola?
Asuntohinnat alueella Heinola ovat laskeneet 5.3% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: