Toteutuneet asuntokaupat Kankaanpää
Kankaanpää asuntojen keskineliöhinta 792.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 3.0% edelliseen neljännekseen ja 4.6% vuodessa. Kallein alue Myllymäki (Kankaanpää) (835€/m²). Edullisin Honkajoki Keskus (Kankaanpää) (758€/m²). Kankaanpää on Suomen 234. kallein kunta.
Kankaanpää hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kankaanpää kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Myllymäki (Kankaanpää) 38710 | 835 €† | ▲ 13.8% |
2 | Kankaanpää Keskus (Kankaanpää) 38700 | 815 €† | ▼ 7.6% |
3 | Niinisalo (Kankaanpää) 38840 | 759 €† | ▼ 5.4% |
4 | Honkajoki Keskus (Kankaanpää) 38950 | 758 €† | ▼ 10.4% |
Kankaanpää alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kankaanpään postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kankaanpää hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 87.6 | -12.4% |
| 2024Q3 | 96.4 | +10.0% |
| 2024Q4 | 85.1 | -11.7% |
| 2025Q1 | 94.0 | +10.5% |
| 2025Q2 | 117.3 | +24.8% |
| 2025Q3 | 80.8 | -31.2% |
| 2025Q4 | 92.4 | +14.4% |
| 2026Q1* | 89.7 | -3.0% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38710Myllymäki (Kankaanpää) | 762† | 731† | 672† | 568† | 760† | 584† | 734† | 835† |
| 38700Kankaanpää Keskus (Kankaanpää) | 845 | 895† | 977† | 990† | 1036 | 884† | 882† | 815† |
| 38840Niinisalo (Kankaanpää) | 735† | 829† | 688† | 939† | 965† | 627† | 803† | 759† |
| 38950Honkajoki Keskus (Kankaanpää) | 702 | 948† | 668† | 825† | 892† | 758† | 846† | 758† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kankaanpää asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kankaanpää?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kankaanpää on 792 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 4.6% vuodessa ja laskeneet 3.0% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Myllymäki (Kankaanpää) (835 €/m²) ja edullisin Honkajoki Keskus (Kankaanpää) (758 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Myllymäki (Kankaanpää) hinnalla 835 €/m². Edullisin alue on Honkajoki Keskus (Kankaanpää) hinnalla 758 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 77 €/m² — eli 10% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Myllymäki (Kankaanpää), jonka hinnat nousivat +13.8% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 835 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Honkajoki Keskus (Kankaanpää), jonka hinnat laskivat -10.4% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 758 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kankaanpää?
Asuntohinnat alueella Kankaanpää ovat laskeneet 4.6% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: