Toteutuneet asuntokaupat Kemi
Kemi asuntojen keskineliöhinta 852.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 11.1% edelliseen neljännekseen ja 0.8% vuodessa. Kallein alue Peurasaari (Kemi) (1182€/m²). Edullisin Pikku Berliini-Hepola (Kemi) (633€/m²). Kemi on Suomen 186. kallein kunta.
Kemi hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kemi kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Peurasaari (Kemi) 94720 | 1 182 €† | ▲ 26.8% |
2 | Ristikangas-Kivikko (Kemi) 94600 | 1 124 €† | ▲ 3.2% |
3 | Pajusaari (Kemi) 94300 | 982 €† | ▼ 5.1% |
4 | Takajärvi-Haukkari (Kemi) 94700 | 890 €† | ▲ 12.3% |
5 | Kemi Keskus (Kemi) 94100 | 852 € | ▼ 11.1% |
6 | Torvinen-Vainio (Kemi) 94200 | 737 €† | ▼ 7.5% |
7 | Pikku Berliini-Hepola (Kemi) 94830 | 633 €† | ▼ 20.5% |
Kemi alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kemin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kemi hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 80.2 | -19.8% |
| 2024Q3 | 72.3 | -9.8% |
| 2024Q4 | 76.4 | +5.6% |
| 2025Q1 | 85.5 | +11.9% |
| 2025Q2 | 94.9 | +11.1% |
| 2025Q3 | 70.0 | -26.2% |
| 2025Q4 | 95.3 | +36.1% |
| 2026Q1* | 84.8 | -11.1% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94720Peurasaari (Kemi) | 837† | 908† | 905† | 964† | 1194† | 944† | 932† | 1182† |
| 94600Ristikangas-Kivikko (Kemi) | 902† | 1270† | 1039† | 1154† | 1139† | 1235† | 1089† | 1124† |
| 94300Pajusaari (Kemi) | 880† | 1174† | 891† | 904† | 1213† | 875† | 1035† | 982† |
| 94700Takajärvi-Haukkari (Kemi) | 787† | 767† | 671† | 784† | 993† | 771† | 793† | 890† |
| 94100Kemi Keskus (Kemi) | 806 | 727 | 768 | 859 | 954 | 704 | 958 | 852 |
| 94200Torvinen-Vainio (Kemi) | 702† | 713† | 620† | 708† | 869† | 684† | 797† | 737† |
| 94830Pikku Berliini-Hepola (Kemi) | 657† | 699† | 635† | 681† | 905† | 599† | 796† | 633† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kemi asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kemi?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kemi on 852 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 0.8% vuodessa ja laskeneet 11.1% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Peurasaari (Kemi) (1182 €/m²) ja edullisin Pikku Berliini-Hepola (Kemi) (633 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Peurasaari (Kemi) hinnalla 1182 €/m². Edullisin alue on Pikku Berliini-Hepola (Kemi) hinnalla 633 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 549 €/m² — eli 87% kalliimpi.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kemi Keskus (Kemi), jonka hinnat laskivat -11.1% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 852 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kemi?
Asuntohinnat alueella Kemi ovat pysyneet suhteellisen vakaina (-0.8% vuosimuutos), mikä vähentää ajoittamispaineita. Vakaassa markkinassa ostopäätös kannattaa tehdä oman elämäntilanteen perusteella. Vertaa aina myös vuokrauksen kustannusta ostamisen kustannukseen omassa tilanteessasi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kemi on Suomen 186. kallein kunta neliöhinnaltaan (852 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Lapinlahti (856 €/m²), Isokyrö (848 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: