Toteutuneet asuntokaupat Kemiönsaari
Kemiönsaari asuntojen keskineliöhinta 1035.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 8.6% edelliseen neljännekseen ja 0.7% vuodessa. Kallein alue Högsåra (Kemiönsaari) (1456€/m²). Edullisin Taalintehdas (Kemiönsaari) (784€/m²). Kemiönsaari on Suomen 142. kallein kunta.
Kemiönsaari hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kemiönsaari kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Högsåra (Kemiönsaari) 25960 | 1 456 €† | ▲ 3.8% |
2 | Strömma (Kemiönsaari) 25650 | 1 287 €† | ▼ 2.7% |
3 | Björkboda (Kemiönsaari) 25860 | 996 €† | ▲ 8.1% |
4 | Dragsfjärd (Kemiönsaari) 25870 | 967 €† | ▲ 20.8% |
5 | Kemiö Keskus (Kemiönsaari) 25700 | 894 €† | ▲ 32.5% |
6 | Västanfjärd Keskus (Kemiönsaari) 25830 | 860 €† | ▲ 8.7% |
7 | Taalintehdas (Kemiönsaari) 25900 | 784 €† | ▲ 3.9% |
Kemiönsaari alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kemiönsaarin postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kemiönsaari hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 81.0 | -19.0% |
| 2024Q3 | 91.2 | +12.7% |
| 2024Q4 | 91.6 | +0.4% |
| 2025Q1* | 92.3 | +0.8% |
| 2025Q2* | 97.6 | +5.7% |
| 2025Q3* | 85.0 | -12.9% |
| 2025Q4* | 92.3 | +8.6% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25960Högsåra (Kemiönsaari) | 1567† | 1412† | 1476† | 1459† | 1663† | 1563† | 1402† | 1456† |
| 25650Strömma (Kemiönsaari) | 1496† | 1150† | 1376† | 1256† | 1226† | 1479† | 1323† | 1287† |
| 25860Björkboda (Kemiönsaari) | 1092† | 797† | 1116† | 1122† | 1075† | 1028† | 921† | 996† |
| 25870Dragsfjärd (Kemiönsaari) | 948† | 680† | 945† | 896† | 871† | 1014† | 801† | 967† |
| 25700Kemiö Keskus (Kemiönsaari) | 909† | 713† | 753† | 822† | 742† | 898† | 674† | 894† |
| 25830Västanfjärd Keskus (Kemiönsaari) | 1023† | 804† | 827† | 914† | 927† | 912† | 791† | 860† |
| 25900Taalintehdas (Kemiönsaari) | 810† | 798† | 666† | 721† | 740† | 762† | 755† | 784† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kemiönsaari asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kemiönsaari?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kemiönsaari on 1035 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 0.7% vuodessa ja nousseet 8.6% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Högsåra (Kemiönsaari) (1456 €/m²) ja edullisin Taalintehdas (Kemiönsaari) (784 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Högsåra (Kemiönsaari) hinnalla 1456 €/m². Edullisin alue on Taalintehdas (Kemiönsaari) hinnalla 784 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 672 €/m² — eli 86% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kemiö Keskus (Kemiönsaari), jonka hinnat nousivat +32.5% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 894 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Strömma (Kemiönsaari), jonka hinnat laskivat -2.7% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 287 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kemiönsaari?
Asuntohinnat alueella Kemiönsaari ovat pysyneet suhteellisen vakaina (0.7% vuosimuutos), mikä vähentää ajoittamispaineita. Vakaassa markkinassa ostopäätös kannattaa tehdä oman elämäntilanteen perusteella. Vertaa aina myös vuokrauksen kustannusta ostamisen kustannukseen omassa tilanteessasi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: