Toteutuneet asuntokaupat Kitee
Kitee asuntojen keskineliöhinta 741.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 30.2% edelliseen neljännekseen ja 31.8% vuodessa. Kallein alue Kesälahti Keskus (Kitee) (765€/m²). Edullisin Heinoniemi (Kitee) (685€/m²). Kitee on Suomen 267. kallein kunta.
Kitee hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kitee kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Kesälahti Keskus (Kitee) 59800 | 765 €† | ▼ 1.4% |
2 | Puhos-Leinovaara (Kitee) 82430 | 758 €† | ▲ 14.3% |
3 | Kitee Keskus (Kitee) 82500 | 756 €† | ▲ 32.8% |
4 | Heinoniemi (Kitee) 82490 | 685 €† | ▼ 18.5% |
Kitee alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kiteen postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kitee hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 92.8 | -7.2% |
| 2024Q3 | 61.5 | -33.7% |
| 2024Q4 | 82.1 | +33.5% |
| 2025Q1 | 71.3 | -13.2% |
| 2025Q2 | 96.7 | +35.7% |
| 2025Q3 | 78.4 | -19.0% |
| 2025Q4 | 72.2 | -7.9% |
| 2026Q1* | 94.0 | +30.2% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59800Kesälahti Keskus (Kitee) | 737† | 651† | 656† | 498† | 753† | 549† | 776† | 765† |
| 82430Puhos-Leinovaara (Kitee) | 722† | 644† | 631† | 578† | 741† | 665† | 663† | 758† |
| 82500Kitee Keskus (Kitee) | 687† | 485 | 624† | 624† | 628† | 682† | 569 | 756† |
| 82490Heinoniemi (Kitee) | 779† | 797† | 678† | 548† | 928† | 575† | 840† | 685† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kitee asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kitee?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kitee on 741 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 31.8% vuodessa ja nousseet 30.2% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kesälahti Keskus (Kitee) (765 €/m²) ja edullisin Heinoniemi (Kitee) (685 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kesälahti Keskus (Kitee) hinnalla 765 €/m². Edullisin alue on Heinoniemi (Kitee) hinnalla 685 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 80 €/m² — eli 12% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kitee Keskus (Kitee), jonka hinnat nousivat +32.8% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 756 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Heinoniemi (Kitee), jonka hinnat laskivat -18.5% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 685 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kitee?
Asuntohinnat alueella Kitee ovat nousseet 31.8% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kitee on Suomen 267. kallein kunta neliöhinnaltaan (741 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Lappajärvi (742 €/m²), Parkano (740 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: