Toteutuneet asuntokaupat Kokemäki
Kokemäki asuntojen keskineliöhinta 824.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 0.3% edelliseen neljännekseen ja 7.0% vuodessa. Kallein alue Kauvatsa Asemanseutu (Kokemäki) (855€/m²). Edullisin Kokemäki Keskus (Kokemäki) (774€/m²). Kokemäki on Suomen 205. kallein kunta.
Kokemäki hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kokemäki kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Kauvatsa Asemanseutu (Kokemäki) 32910 | 855 €† | ▼ 2.8% |
2 | Peipohja (Kokemäki) 32810 | 844 €† | ▲ 3.5% |
3 | Kauvatsa (Kokemäki) 32920 | 824 €† | ▲ 10.6% |
4 | Kokemäki Keskus (Kokemäki) 32800 | 774 €† | ▼ 8.5% |
Kokemäki alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kokemäkin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kokemäki hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 83.5 | -16.5% |
| 2024Q3 | 102.9 | +23.3% |
| 2024Q4 | 82.7 | -19.6% |
| 2025Q1 | 90.9 | +10.0% |
| 2025Q2 | 90.6 | -0.3% |
| 2025Q3 | 74.4 | -17.9% |
| 2025Q4 | 84.3 | +13.4% |
| 2026Q1* | 84.6 | +0.3% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32910Kauvatsa Asemanseutu (Kokemäki) | 831† | 1061† | 849† | 888† | 1002† | 761† | 880† | 855† |
| 32810Peipohja (Kokemäki) | 878† | 1168† | 827† | 1002† | 961† | 710† | 815† | 844† |
| 32920Kauvatsa (Kokemäki) | 761† | 822† | 714† | 665† | 780† | 743† | 745† | 824† |
| 32800Kokemäki Keskus (Kokemäki) | 784† | 959† | 833† | 886 | 789† | 685† | 846† | 774† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kokemäki asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kokemäki?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kokemäki on 824 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 7.0% vuodessa ja nousseet 0.3% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kauvatsa Asemanseutu (Kokemäki) (855 €/m²) ja edullisin Kokemäki Keskus (Kokemäki) (774 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kauvatsa Asemanseutu (Kokemäki) hinnalla 855 €/m². Edullisin alue on Kokemäki Keskus (Kokemäki) hinnalla 774 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 81 €/m² — eli 10% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kauvatsa (Kokemäki), jonka hinnat nousivat +10.6% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 824 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kokemäki Keskus (Kokemäki), jonka hinnat laskivat -8.5% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 774 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kokemäki?
Asuntohinnat alueella Kokemäki ovat laskeneet 7.0% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: