Toteutuneet asuntokaupat Kolari
Kolari asuntojen keskineliöhinta 1118.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 5.9% edelliseen neljännekseen ja 12.8% vuodessa. Kallein alue Ylläsjärvi (Kolari) (1378€/m²). Edullisin Kolari Keskus (Kolari) (888€/m²). Kolari on Suomen 106. kallein kunta.
Kolari hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kolari kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Ylläsjärvi (Kolari) 95980 | 1 378 €† | ▼ 0.4% |
2 | Äkäsjoensuu (Kolari) 95930 | 1 233 €† | ▲ 4.1% |
3 | Äkäslompolo (Kolari) 95970 | 1 191 €† | ▲ 3.0% |
4 | Sieppijärvi-Taapajärvi (Kolari) 95800 | 899 €† | ▲ 10.9% |
5 | Kolari Keskus (Kolari) 95900 | 888 €† | ▲ 19.0% |
Kolari alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kolarin postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kolari hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 80.2 | -19.8% |
| 2024Q3 | 107.0 | +33.5% |
| 2024Q4 | 84.5 | -21.0% |
| 2025Q1* | 79.9 | -5.5% |
| 2025Q2* | 105.3 | +31.8% |
| 2025Q3* | 90.1 | -14.4% |
| 2025Q4* | 95.4 | +5.9% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95980Ylläsjärvi (Kolari) | 1488† | 1323† | 1446† | 1387† | 1400† | 1622† | 1384† | 1378† |
| 95930Äkäsjoensuu (Kolari) | 1401† | 1040† | 1250† | 1137† | 1046† | 1442† | 1185† | 1233† |
| 95970Äkäslompolo (Kolari) | 1195† | 898† | 1228† | 994† | 1033† | 1356† | 1156† | 1191† |
| 95800Sieppijärvi-Taapajärvi (Kolari) | 859† | 713† | 736† | 721† | 515† | 815† | 810† | 899† |
| 95900Kolari Keskus (Kolari) | 917† | 723† | 1254 | 715† | 690† | 937† | 746† | 888† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kolari asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kolari?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kolari on 1118 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 12.8% vuodessa ja nousseet 5.9% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Ylläsjärvi (Kolari) (1378 €/m²) ja edullisin Kolari Keskus (Kolari) (888 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Ylläsjärvi (Kolari) hinnalla 1378 €/m². Edullisin alue on Kolari Keskus (Kolari) hinnalla 888 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 490 €/m² — eli 55% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kolari Keskus (Kolari), jonka hinnat nousivat +19.0% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 888 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Ylläsjärvi (Kolari), jonka hinnat laskivat -0.4% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 378 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kolari?
Asuntohinnat alueella Kolari ovat nousseet 12.8% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kolari on Suomen 106. kallein kunta neliöhinnaltaan (1118 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Pudasjärvi (1 119 €/m²), Alajärvi (1 111 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: