Toteutuneet asuntokaupat Kontiolahti
Kontiolahti asuntojen keskineliöhinta 1327.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat laskivat 36.1% edelliseen neljännekseen ja 36.7% vuodessa. Kallein alue Lehmo (Kontiolahti) (1828€/m²). Edullisin Kontiolahti (Kontiolahti) (826€/m²). Kontiolahti on Suomen 73. kallein kunta.
Kontiolahti hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kontiolahti kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Lehmo (Kontiolahti) 80710 | 1 828 € | ▼ 12.0% |
2 | Kontioranta-Kontioniemi (Kontiolahti) 80790 | 1 662 €† | ▲ 9.3% |
3 | Lehtoi (Kontiolahti) 81235 | 1 506 €† | ▼ 3.0% |
4 | Kontioniemi (Kontiolahti) 80780 | 1 471 €† | ▲ 9.5% |
5 | Mönni (Kontiolahti) 81230 | 1 302 €† | ▲ 6.6% |
6 | Kontiolahti as (Kontiolahti) 80770 | 1 138 €† | ▲ 3.0% |
7 | Jakokoski (Kontiolahti) 81220 | 1 118 €† | ▲ 8.7% |
8 | Onttola-Kunnasniemi (Kontiolahti) 80510 | 1 073 €† | ▲ 18.0% |
9 | Paihola (Kontiolahti) 80850 | 1 041 €† | ▼ 6.6% |
10 | Kulho (Kontiolahti) 80910 | 952 €† | ▲ 1.4% |
11 | Romppala-Riihikangas (Kontiolahti) 81160 | 934 €† | ▲ 6.2% |
12 | Kontiolahti (Kontiolahti) 81100 | 826 € | ▲ 5.7% |
Kontiolahti alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kontiolahtin postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kontiolahti hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 67.7 | -32.3% |
| 2024Q3 | 96.2 | +42.0% |
| 2024Q4 | 103.8 | +7.9% |
| 2025Q1* | 96.0 | -7.5% |
| 2025Q2* | 72.5 | -24.5% |
| 2025Q3* | 102.9 | +41.9% |
| 2025Q4* | 65.7 | -36.1% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80710Lehmo (Kontiolahti) | 2019 | 1876 | 1942 | 2096 | 1938 | 1950 | 2078 | 1828 |
| 80790Kontioranta-Kontioniemi (Kontiolahti) | 1566† | 1616† | 1553† | 1698† | 1480† | 1662† | 1521† | 1662† |
| 81235Lehtoi (Kontiolahti) | 1603† | 1315† | 1532† | 1452† | 1464† | 1719† | 1553† | 1506† |
| 80780Kontioniemi (Kontiolahti) | 1568† | 1258† | 1422† | 1424† | 1391† | 1609† | 1344† | 1471† |
| 81230Mönni (Kontiolahti) | 1255† | 1012† | 1293† | 994† | 981† | 1390† | 1221† | 1302† |
| 80770Kontiolahti as (Kontiolahti) | 1173† | 955† | 1168† | 1007† | 1003† | 1241† | 1105† | 1138† |
| 81220Jakokoski (Kontiolahti) | 1130† | 836† | 1044† | 820† | 898† | 1182† | 1028† | 1118† |
| 80510Onttola-Kunnasniemi (Kontiolahti) | 969† | 823† | 1017† | 799† | 836† | 1120† | 909† | 1073† |
| 80850Paihola (Kontiolahti) | 1125† | 806† | 1158† | 848† | 885† | 1141† | 1114† | 1041† |
| 80910Kulho (Kontiolahti) | 964† | 910† | 1060† | 799† | 840† | 1126† | 939† | 952† |
| 81160Romppala-Riihikangas (Kontiolahti) | 1001† | 807† | 1008† | 843† | 656† | 891† | 880† | 934† |
| 81100Kontiolahti (Kontiolahti) | 1004† | 859 | 952† | 748† | 763† | 978 | 782† | 826 |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kontiolahti asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kontiolahti?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kontiolahti on 1327 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat laskeneet 36.7% vuodessa ja laskeneet 36.1% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Lehmo (Kontiolahti) (1828 €/m²) ja edullisin Kontiolahti (Kontiolahti) (826 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Lehmo (Kontiolahti) hinnalla 1828 €/m². Edullisin alue on Kontiolahti (Kontiolahti) hinnalla 826 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1002 €/m² — eli 121% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kontiolahti (Kontiolahti), jonka hinnat nousivat +5.7% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 826 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Lehmo (Kontiolahti), jonka hinnat laskivat -12.0% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 828 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kontiolahti?
Asuntohinnat alueella Kontiolahti ovat laskeneet 36.7% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: