Kouvola asuntojen hinnat
Kouvola asuntojen hintakehitys: neliöhinta 1050.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 13.8% edelliseen neljännekseen ja laskivat 18.4% vuodessa. Kouvola kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Kotkankallio-Vahteronmäki (Kouvola) (1449€/m²). Edullisin asuinalue: Anjalankoski Keskus (Kouvola) (742€/m²). Kouvola on Suomen 125. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Kouvola hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kouvola kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
Kouvola alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kouvolan postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kouvola asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 100.8 | +0.8% |
| 2024Q3 | 96.4 | -4.4% |
| 2024Q4 | 76.0 | -21.2% |
| 2025Q1 | 95.3 | +25.5% |
| 2025Q2 | 83.7 | -12.2% |
| 2025Q3 | 83.7 | +0.1% |
| 2025Q4 | 90.2 | +7.8% |
| 2026Q1* | 77.8 | -13.8% |
Oletko myymässä asuntoa kaupungissa Kouvola?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45120Kotkankallio-Vahteronmäki (Kouvola) | 1499 | 1402† | 1207† | 1282† | 1087† | 1235† | 1496 | 1449 |
| 45460Savero (Kouvola) | 1070† | 1155† | 1108† | 1018† | 1319† | 1195† | 1255† | 1376† |
| 45360Kukkuramäki (Kouvola) | 1349 | 1140 | 1053 | 1657 | 1327 | 1113 | 1154† | 1196 |
| 45700Kuusankoski Keskus (Kouvola) | 1597 | 1067 | 767 | 742 | 1023 | 998 | 1086 | 1152† |
| 45810Pilkanmaa (Kouvola) | 913† | 1208† | 844† | 952† | 1110† | 933† | 1036† | 1146† |
| 45100Kouvola Keskus (Kouvola) | 1659 | 1531 | 1285 | 1617 | 1452 | 1409 | 1432 | 1008 |
| 46400Kaipiainen (Kouvola) | 953† | 1130† | 833† | 846† | 1110† | 853† | 793† | 985† |
| 45410Utti (Kouvola) | 823† | 1217† | 879† | 856† | 1021† | 770† | 861† | 940† |
| 47760Huhdasjärvi (Kouvola) | 883† | 1046† | 848† | 836† | 949† | 738† | 800† | 901† |
| 45160Lehtomäki (Kouvola) | 728 | 957† | 824† | 1300 | 926† | 1045 | 875† | 897† |
| 45130Korjala-Kaunisnurmi (Kouvola) | 810† | 972† | 774† | 856† | 879 | 783† | 752† | 863† |
| 45720Kotiharju-Puhjonmäki (Kouvola) | 985† | 1067† | 782† | 917† | 889† | 787† | 828† | 860† |
| 45370Valkeala Kk (Kouvola) | 872† | 1146† | 840† | 1023† | 962† | 843† | 803† | 859† |
| 46810Ummeljoki (Kouvola) | 936† | 884† | 861† | 899† | 988† | 862† | 762† | 824† |
| 45610Koria (Kouvola) | 716† | 810† | 798† | 893† | 951† | 862 | 698† | 821† |
| 45200Tornionmäki (Kouvola) | 1089 | 835† | 1002 | 793 | 755 | 932 | 779 | 820 |
| 46800Myllykoski (Kouvola) | 847† | 882† | 802† | 854† | 942† | 720† | 707† | 818† |
| 47900Vuohijärvi (Kouvola) | 783† | 791† | 722† | 651† | 882† | 689† | 933† | 815† |
| 46900Inkeroinen (Kouvola) | 751† | 935† | 707† | 884† | 830† | 720† | 840† | 811† |
| 46140Vekaranjärvi (Kouvola) | 907† | 935† | 855† | 782† | 1019† | 673† | 848† | 806† |
| 46910Anjala (Kouvola) | 707† | 823† | 818† | 809† | 800† | 634† | 791† | 790† |
| 47710Jaala Kk (Kouvola) | 768† | 937† | 648† | 865† | 908† | 756† | 668† | 789† |
| 46710Sippola (Kouvola) | 733† | 826† | 733† | 868† | 947† | 622† | 722† | 788† |
| 45150Kankaronmäki-Eskolanmäki (Kouvola) | 1288 | 1246 | 764† | 940† | 836† | 890† | 910† | 779† |
| 47200Elimäki Kk (Kouvola) | 829† | 732† | 695† | 680† | 745† | 694† | 695† | 779† |
| 46450Enäjärvi (Kouvola) | 822† | 786† | 709† | 644† | 910† | 584† | 875† | 778† |
| 45740Maunuksela (Kouvola) | 720† | 1013† | 710† | 871† | 861† | 706† | 887† | 776† |
| 45910Voikkaa (Kouvola) | 762† | 691† | 605† | 714† | 720† | 624† | 842† | 775† |
| 46110Tuohikotti (Kouvola) | 943† | 908† | 806† | 864† | 1041† | 747† | 910† | 756† |
| 46860Anjalankoski Keskus (Kouvola) | 831† | 978† | 667† | 945† | 967† | 699† | 708† | 742† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kouvola asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kouvola?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kouvola on 1050 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 18.4% vuodessa ja laskeneet 13.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kotkankallio-Vahteronmäki (Kouvola) (1449 €/m²) ja edullisin Anjalankoski Keskus (Kouvola) (742 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kotkankallio-Vahteronmäki (Kouvola) hinnalla 1449 €/m². Edullisin alue on Anjalankoski Keskus (Kouvola) hinnalla 742 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 707 €/m² — eli 95% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Tornionmäki (Kouvola), jonka hinnat nousivat +5.3% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 820 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kouvola Keskus (Kouvola), jonka hinnat laskivat -29.6% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 008 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kouvola?
Asuntohinnat alueella Kouvola ovat laskeneet 18.4% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: