Toteutuneet asuntokaupat Mäntyharju
Mäntyharju asuntojen keskineliöhinta 519.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 32.9% edelliseen neljännekseen ja 16.5% vuodessa. Kallein alue Karankamäki-Koirakivi (Mäntyharju) (818€/m²). Edullisin Mäntyharju Keskus (Mäntyharju) (519€/m²). Mäntyharju on Suomen 293. kallein kunta.
Mäntyharju hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mäntyharju kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Karankamäki-Koirakivi (Mäntyharju) 52720 | 818 €† | ▲ 6.8% |
2 | Mäntyharju Keskus (Mäntyharju) 52700 | 519 € | ▼ 33.6% |
Mäntyharju hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 61.9 | -38.1% |
| 2024Q3 | 55.8 | -9.9% |
| 2024Q4 | 60.8 | +9.1% |
| 2025Q1 | 75.0 | +23.3% |
| 2025Q2 | 61.5 | -18.0% |
| 2025Q3 | 75.8 | +23.1% |
| 2025Q4 | 93.4 | +23.2% |
| 2026Q1* | 62.6 | -32.9% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52720Karankamäki-Koirakivi (Mäntyharju) | 930† | 790† | 776† | 633† | 929† | 778† | 766† | 818† |
| 52700Mäntyharju Keskus (Mäntyharju) | 513 | 462 | 504 | 611† | 510 | 628 | 781† | 519 |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Mäntyharju asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Mäntyharju?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Mäntyharju on 519 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 16.5% vuodessa ja laskeneet 32.9% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Karankamäki-Koirakivi (Mäntyharju) (818 €/m²) ja edullisin Mäntyharju Keskus (Mäntyharju) (519 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Karankamäki-Koirakivi (Mäntyharju) hinnalla 818 €/m². Edullisin alue on Mäntyharju Keskus (Mäntyharju) hinnalla 519 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 299 €/m² — eli 58% kalliimpi.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Mäntyharju?
Asuntohinnat alueella Mäntyharju ovat laskeneet 16.5% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mäntyharju on Suomen 293. kallein kunta neliöhinnaltaan (519 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Kuhmo (598 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: