Toteutuneet asuntokaupat Mikkeli
Mikkeli asuntojen keskineliöhinta 1517.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 3.6% edelliseen neljännekseen ja 5.6% vuodessa. Kallein alue Mikkeli Keskus (Mikkeli) (1653€/m²). Edullisin Ristiina Keskus (Mikkeli) (654€/m²). Mikkeli on Suomen 53. kallein kunta.
Mikkeli hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikkeli kalleimmat ja edullisimmat alueet
Mikkeli alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Mikkelin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Mikkeli hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 92.9 | -7.1% |
| 2024Q3 | 96.6 | +4.0% |
| 2024Q4 | 94.7 | -2.0% |
| 2025Q1 | 89.8 | -5.1% |
| 2025Q2 | 88.6 | -1.3% |
| 2025Q3 | 94.1 | +6.2% |
| 2025Q4 | 81.9 | -13.0% |
| 2026Q1* | 84.8 | +3.6% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50100Mikkeli Keskus (Mikkeli) | 1917 | 1706 | 1831 | 1725 | 1536 | 1640 | 1582 | 1653 |
| 50130Nuijamies (Mikkeli) | 1278 | 1659 | 1402 | 1635† | 1690† | 1688† | 1572† | 1546† |
| 50600Karikko (Mikkeli) | 1307† | 1436† | 1719 | 1319† | 1283† | 1853 | 1590 | 1530 |
| 50170Peitsari (Mikkeli) | 1360† | 1552† | 1171† | 1487 | 1271 | 1260† | 866 | 1493† |
| 50520Moision Sairaala-alue (Mikkeli) | 1220† | 1509† | 1378† | 1195† | 1677† | 1384† | 1430† | 1462† |
| 50970Ihastjärvi (Mikkeli) | 1186† | 1395† | 1225† | 1264† | 1304† | 1316† | 1303† | 1449† |
| 50180Visulahti (Mikkeli) | 1091† | 1172† | 1225† | 1192† | 1117† | 1093† | 970† | 1305† |
| 50700Syysjärvi (Mikkeli) | 1016† | 1092† | 1036† | 933† | 1130† | 956† | 878† | 1140† |
| 50150Karkialampi (Mikkeli) | 1116† | 1296† | 1183† | 1125† | 1115† | 1018† | 995† | 1132† |
| 52320Vitsiälä (Mikkeli) | 1026† | 1100† | 920† | 936† | 1172† | 959† | 1025† | 1097† |
| 50190Tuppurala (Mikkeli) | 1336† | 1878 | 1295† | 1430 | 2047 | 1431† | 1332† | 1095 |
| 50200Kovala (Mikkeli) | 963† | 1071† | 1088† | 924† | 1112† | 1094† | 827† | 1054† |
| 50500Tuukkala-Kaituenmäki (Mikkeli) | 937† | 1063† | 839† | 842† | 991† | 1011† | 750† | 1024† |
| 50670Otava (Mikkeli) | 937† | 1234† | 863† | 927† | 1091† | 806† | 914† | 886† |
| 50120Siekkilä (Mikkeli) | 897† | 893† | 770† | 919† | 963† | 778† | 673† | 872† |
| 50160Kattilansilta (Mikkeli) | 716† | 782† | 594† | 702† | 839† | 774† | 848† | 788† |
| 52420Pellosniemi (Mikkeli) | 739† | 626† | 651† | 540† | 745† | 691† | 634† | 776† |
| 51600Haukivuori Keskus-Piitkäaho (Mikkeli) | 776† | 568† | 638† | 561† | 710† | 531† | 726† | 764† |
| 52830Suomenniemi (Mikkeli) | 813† | 525† | 659† | 548† | 725† | 559† | 728† | 729† |
| 52100Anttola (Mikkeli) | 756† | 735† | 667† | 738† | 868† | 641† | 739† | 692† |
| 52300Ristiina Keskus (Mikkeli) | 874† | 830† | 718† | 808† | 908† | 718† | 783† | 654† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Mikkeli asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Mikkeli?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Mikkeli on 1517 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 5.6% vuodessa ja nousseet 3.6% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Mikkeli Keskus (Mikkeli) (1653 €/m²) ja edullisin Ristiina Keskus (Mikkeli) (654 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Mikkeli Keskus (Mikkeli) hinnalla 1653 €/m². Edullisin alue on Ristiina Keskus (Mikkeli) hinnalla 654 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 999 €/m² — eli 153% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Mikkeli Keskus (Mikkeli), jonka hinnat nousivat +4.5% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 653 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Tuppurala (Mikkeli), jonka hinnat laskivat -17.8% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 095 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Mikkeli?
Asuntohinnat alueella Mikkeli ovat laskeneet 5.6% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: