Toteutuneet asuntokaupat Nivala
Nivala asuntojen keskineliöhinta 1030.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 5.8% edelliseen neljännekseen ja 21.5% vuodessa. Kallein alue Sarjanahde (Nivala) (1442€/m²). Edullisin Maliskylä (Nivala) (833€/m²). Nivala on Suomen 143. kallein kunta.
Nivala hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Nivala kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Sarjanahde (Nivala) 85630 | 1 442 €† | ▼ 3.0% |
2 | Ruuskankylä (Nivala) 85660 | 1 148 €† | ▲ 2.6% |
3 | Ainastalo (Nivala) 85560 | 981 €† | ▲ 18.0% |
4 | Nivala Keskus (Nivala) 85500 | 906 €† | ▼ 0.7% |
5 | Karvoskylä (Nivala) 85580 | 871 €† | ▲ 15.2% |
6 | Maliskylä (Nivala) 85640 | 833 €† | ▲ 13.1% |
Nivala alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Nivalan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Nivala hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 128.2 | +28.2% |
| 2024Q3 | 91.4 | -28.7% |
| 2024Q4 | 83.2 | -8.9% |
| 2025Q1* | 82.0 | -1.4% |
| 2025Q2* | 109.9 | +34.0% |
| 2025Q3* | 95.5 | -13.1% |
| 2025Q4* | 101.1 | +5.8% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85630Sarjanahde (Nivala) | 1346† | 1014† | 1321† | 1134† | 1307† | 1455† | 1486† | 1442† |
| 85660Ruuskankylä (Nivala) | 1132† | 1016† | 1167† | 977† | 857† | 1166† | 1119† | 1148† |
| 85560Ainastalo (Nivala) | 921† | 734† | 826† | 764† | 837† | 986† | 832† | 981† |
| 85500Nivala Keskus (Nivala) | 892† | 1307 | 682† | 783† | 836 | 1120 | 912† | 906† |
| 85580Karvoskylä (Nivala) | 949† | 763† | 772† | 724† | 659† | 882† | 756† | 871† |
| 85640Maliskylä (Nivala) | 877† | 749† | 820† | 707† | 686† | 975† | 736† | 833† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Nivala asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Nivala?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Nivala on 1030 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 21.5% vuodessa ja nousseet 5.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Sarjanahde (Nivala) (1442 €/m²) ja edullisin Maliskylä (Nivala) (833 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Sarjanahde (Nivala) hinnalla 1442 €/m². Edullisin alue on Maliskylä (Nivala) hinnalla 833 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 609 €/m² — eli 73% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Ainastalo (Nivala), jonka hinnat nousivat +18.0% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 981 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Sarjanahde (Nivala), jonka hinnat laskivat -3.0% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 442 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Nivala?
Asuntohinnat alueella Nivala ovat nousseet 21.5% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Nivala on Suomen 143. kallein kunta neliöhinnaltaan (1030 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Kemiönsaari (1 035 €/m²), Sievi (1 026 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: