Toteutuneet asuntokaupat Pietarsaari
Pietarsaari asuntojen keskineliöhinta 1262.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat laskivat 2.4% edelliseen neljännekseen ja 11.9% vuodessa. Kallein alue Skutnäs-Västermalm (Pietarsaari) (1335€/m²). Edullisin Östermalm-Björnholmen (Pietarsaari) (985€/m²). Pietarsaari on Suomen 77. kallein kunta.
Pietarsaari hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Pietarsaari kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Skutnäs-Västermalm (Pietarsaari) 68620 | 1 335 €† | ▲ 6.4% |
2 | Pietarsaari Keskus (Pietarsaari) 68600 | 1 262 € | ▲ 10.5% |
3 | Kyrkostrand (Pietarsaari) 68630 | 1 132 €† | ▼ 21.7% |
4 | Östermalm-Björnholmen (Pietarsaari) 68660 | 985 €† | ▲ 41.2% |
Pietarsaari alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Pietarsaarin postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Pietarsaari hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 114.2 | +14.2% |
| 2024Q3 | 105.3 | -7.8% |
| 2024Q4 | 111.7 | +6.1% |
| 2025Q1* | 124.7 | +11.6% |
| 2025Q2* | 90.9 | -27.1% |
| 2025Q3* | 100.9 | +11.1% |
| 2025Q4* | 98.5 | -2.4% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68620Skutnäs-Västermalm (Pietarsaari) | 1180† | 1277† | 1199† | 1077† | 1222† | 1165 | 1255† | 1335† |
| 68600Pietarsaari Keskus (Pietarsaari) | 1282 | 1464 | 1320 | 1432 | 1599 | 1255† | 1143 | 1262 |
| 68630Kyrkostrand (Pietarsaari) | 1021† | 928† | 1381 | 865† | 930† | 1204† | 1445 | 1132† |
| 68660Östermalm-Björnholmen (Pietarsaari) | 919† | 723† | 606† | 627† | 649† | 715† | 697† | 985† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Pietarsaari asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Pietarsaari?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Pietarsaari on 1262 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat laskeneet 11.9% vuodessa ja laskeneet 2.4% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Skutnäs-Västermalm (Pietarsaari) (1335 €/m²) ja edullisin Östermalm-Björnholmen (Pietarsaari) (985 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Skutnäs-Västermalm (Pietarsaari) hinnalla 1335 €/m². Edullisin alue on Östermalm-Björnholmen (Pietarsaari) hinnalla 985 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 350 €/m² — eli 36% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Pietarsaari Keskus (Pietarsaari), jonka hinnat nousivat +10.5% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 262 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Pietarsaari?
Asuntohinnat alueella Pietarsaari ovat laskeneet 11.9% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: