Porvoo asuntojen hinnat
Porvoo asuntojen hintakehitys: neliöhinta 2764.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 2.8% edelliseen neljännekseen ja laskivat 5.1% vuodessa. Porvoo kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Porvoo Keskus (Porvoo) (2807€/m²). Edullisin asuinalue: Emäsalo (Porvoo) (1654€/m²). Porvoo on Suomen 6. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Porvoo hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Porvoo kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Porvoo Keskus (Porvoo) 06100asuinalueena → | 2 807 € | ▼ 0.3% |
2 | Gammelbacka (Porvoo) 06400asuinalueena → | 2 595 € | ▲ 18.4% |
3 | Saksala-Suomenkylä (Porvoo) 06500asuinalueena → | 2 088 €† | ▼ 1.8% |
4 | Tolkkinen (Porvoo) 06750asuinalueena → | 2 074 €† | ▼ 7.9% |
5 | Kerkkoo (Porvoo) 06530asuinalueena → | 1 929 €† | ▼ 1.8% |
6 | Porvoo itäinen (Porvoo) 06200asuinalueena → | 1 848 €† | ▼ 4.4% |
7 | Hinthaara (Porvoo) 07110asuinalueena → | 1 847 €† | ▼ 4.7% |
8 | Kulloonkylä (Porvoo) 06830asuinalueena → | 1 842 €† | ▲ 1.9% |
9 | Kevätkumpu (Porvoo) 06150asuinalueena → | 1 777 €† | ▼ 0.8% |
10 | Hamari (Porvoo) 06650asuinalueena → | 1 774 €† | ▼ 9.5% |
11 | Ilola (Porvoo) 07280asuinalueena → | 1 766 €† | ▲ 0.5% |
12 | Eestinmäki-Ernestas (Porvoo) 06450asuinalueena → | 1 751 €† | ▼ 4.0% |
13 | Emäsalo (Porvoo) 06950asuinalueena → | 1 654 €† | ▲ 10.3% |
Porvoo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Porvoon postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Porvoo asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 107.0 | +7.0% |
| 2024Q3 | 101.8 | -4.8% |
| 2024Q4 | 103.6 | +1.8% |
| 2025Q1 | 102.9 | -0.8% |
| 2025Q2 | 98.1 | -4.6% |
| 2025Q3 | 100.9 | +2.8% |
| 2025Q4 | 94.9 | -5.9% |
| 2026Q1* | 97.6 | +2.8% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100Porvoo Keskus (Porvoo) | 3170 | 2997 | 3010 | 3010 | 2779 | 2974 | 2815 | 2807 |
| 06400Gammelbacka (Porvoo) | 2472 | 2436 | 2640 | 2533 | 2193† | 2394 | 2192 | 2595 |
| 06500Saksala-Suomenkylä (Porvoo) | 1968† | 2093† | 1889† | 2043† | 2187† | 2054† | 2126† | 2088† |
| 06750Tolkkinen (Porvoo) | 1801† | 2069† | 1887† | 1937† | 2208† | 2034† | 2254† | 2074† |
| 06530Kerkkoo (Porvoo) | 1574† | 1982† | 1761† | 1764† | 2160† | 1876† | 1966† | 1929† |
| 06200Porvoo itäinen (Porvoo) | 1504† | 1751† | 1613† | 1795† | 2023† | 1849† | 1933† | 1848† |
| 07110Hinthaara (Porvoo) | 1616† | 1814† | 1734† | 1808† | 1935† | 1790† | 1939† | 1847† |
| 06830Kulloonkylä (Porvoo) | 1562† | 1736† | 1753† | 1683† | 2088† | 1702† | 1808† | 1842† |
| 06150Kevätkumpu (Porvoo) | 1805† | 1883† | 1754† | 1821† | 1853† | 1818† | 1792† | 1777† |
| 06650Hamari (Porvoo) | 1601† | 1798† | 1722† | 1913† | 1959† | 1869† | 1960† | 1774† |
| 07280Ilola (Porvoo) | 1447† | 1568† | 1619† | 1612† | 1918† | 1691† | 1757† | 1766† |
| 06450Eestinmäki-Ernestas (Porvoo) | 1461† | 1730† | 1705† | 1733† | 1913† | 1794† | 1825† | 1751† |
| 06950Emäsalo (Porvoo) | 1136† | 1410† | 1454† | 1437† | 1737† | 1466† | 1500† | 1654† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Porvoo asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Porvoo?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Porvoo on 2764 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 5.1% vuodessa ja nousseet 2.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Porvoo Keskus (Porvoo) (2807 €/m²) ja edullisin Emäsalo (Porvoo) (1654 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Porvoo Keskus (Porvoo) hinnalla 2807 €/m². Edullisin alue on Emäsalo (Porvoo) hinnalla 1654 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1153 €/m² — eli 70% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Gammelbacka (Porvoo), jonka hinnat nousivat +18.4% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 595 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Porvoo Keskus (Porvoo), jonka hinnat laskivat -0.3% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 807 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Porvoo?
Asuntohinnat alueella Porvoo ovat laskeneet 5.1% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: