Toteutuneet asuntokaupat Vaala
Vaala asuntojen keskineliöhinta 1074.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 3.8% edelliseen neljännekseen ja 20.0% vuodessa. Kallein alue Jylhämä (Vaala) (2127€/m²). Edullisin Vaala Keskus-Oterma (Vaala) (689€/m²). Vaala on Suomen 118. kallein kunta.
Vaala hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Vaala kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Jylhämä (Vaala) 91710 | 2 127 €† | ▲ 2.4% |
2 | Neittävä (Vaala) 91780 | 935 €† | ▲ 8.7% |
3 | Manamansalo (Vaala) 88340 | 821 €† | ▲ 6.0% |
4 | Säräisniemi (Vaala) 91760 | 797 €† | ▲ 11.0% |
5 | Vaala Keskus-Oterma (Vaala) 91700 | 689 €† | ▼ 7.3% |
Vaala alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Vaalan postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Vaala hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 90.6 | -9.4% |
| 2024Q3 | 95.7 | +5.7% |
| 2024Q4 | 87.7 | -8.4% |
| 2025Q1 | 77.7 | -11.4% |
| 2025Q2 | 107.6 | +38.5% |
| 2025Q3 | 82.6 | -23.2% |
| 2025Q4 | 89.8 | +8.8% |
| 2026Q1* | 93.2 | +3.8% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91710Jylhämä (Vaala) | 1835† | 2188† | 2012† | 1767† | 2317† | 1940† | 2078† | 2127† |
| 91780Neittävä (Vaala) | 912† | 1110† | 884† | 842† | 1090† | 785† | 860† | 935† |
| 88340Manamansalo (Vaala) | 855† | 762† | 796† | 620† | 1026† | 631† | 774† | 821† |
| 91760Säräisniemi (Vaala) | 857† | 837† | 810† | 724† | 977† | 840† | 718† | 797† |
| 91700Vaala Keskus-Oterma (Vaala) | 757† | 615† | 548† | 521† | 785† | 558† | 743† | 689† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Vaala asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Vaala?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Vaala on 1074 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 20.0% vuodessa ja nousseet 3.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Jylhämä (Vaala) (2127 €/m²) ja edullisin Vaala Keskus-Oterma (Vaala) (689 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Jylhämä (Vaala) hinnalla 2127 €/m². Edullisin alue on Vaala Keskus-Oterma (Vaala) hinnalla 689 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1438 €/m² — eli 209% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Säräisniemi (Vaala), jonka hinnat nousivat +11.0% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 797 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Vaala Keskus-Oterma (Vaala), jonka hinnat laskivat -7.3% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 689 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Vaala?
Asuntohinnat alueella Vaala ovat nousseet 20.0% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Vaala on Suomen 118. kallein kunta neliöhinnaltaan (1074 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Nousiainen (1 075 €/m²), Raahe (1 063 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: