Toteutuneet asuntokaupat Varkaus
Varkaus asuntojen keskineliöhinta 822.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 27.1% edelliseen neljännekseen ja 8.5% vuodessa. Kallein alue Puurtila (Varkaus) (1100€/m²). Edullisin Kuoppakangas (Varkaus) (694€/m²). Varkaus on Suomen 207. kallein kunta.
Varkaus hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Varkaus kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Puurtila (Varkaus) 78310 | 1 100 €† | ▲ 33.5% |
2 | Päiviönsaari (Varkaus) 78250 | 935 €† | ▼ 1.8% |
3 | Varkaus Keskus (Varkaus) 78200 | 857 €† | ▲ 1.7% |
4 | Viljolahti (Varkaus) 79520 | 841 €† | ▲ 10.7% |
5 | Pitkälänniemi-Könönpelto (Varkaus) 78500 | 835 €† | ▼ 4.1% |
6 | Akonlahti (Varkaus) 78710 | 790 €† | ▲ 2.3% |
7 | Käpykangas (Varkaus) 78850 | 788 €† | ▲ 21.8% |
8 | Kaura-Aho (Varkaus) 78870 | 769 €† | ▲ 2.4% |
9 | Kangaslampi Keskus (Varkaus) 79480 | 758 €† | ▼ 6.6% |
10 | Luttila (Varkaus) 78400 | 758 €† | ▼ 6.1% |
11 | Kommila (Varkaus) 78300 | 745 €† | ▼ 1.2% |
12 | Kuoppakangas (Varkaus) 78210 | 694 €† | ▼ 13.7% |
Varkaus alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Varkausn postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Varkaus hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 85.0 | -15.0% |
| 2024Q3 | 81.9 | -3.6% |
| 2024Q4 | 76.2 | -7.0% |
| 2025Q1 | 73.9 | -3.0% |
| 2025Q2 | 70.4 | -4.8% |
| 2025Q3 | 83.3 | +18.4% |
| 2025Q4 | 63.1 | -24.3% |
| 2026Q1* | 80.2 | +27.1% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78310Puurtila (Varkaus) | 994† | 1048† | 1132† | 1013† | 1062† | 1038† | 824† | 1100† |
| 78250Päiviönsaari (Varkaus) | 1042† | 1169† | 964† | 756† | 1039† | 838† | 952† | 935† |
| 78200Varkaus Keskus (Varkaus) | 1012† | 816† | 1075† | 898† | 622 | 855 | 842† | 857† |
| 79520Viljolahti (Varkaus) | 750† | 713† | 615† | 557† | 791† | 713† | 760† | 841† |
| 78500Pitkälänniemi-Könönpelto (Varkaus) | 881† | 1224† | 862† | 902† | 996† | 793† | 870† | 835† |
| 78710Akonlahti (Varkaus) | 906† | 752† | 761† | 723† | 898† | 778† | 772† | 790† |
| 78850Käpykangas (Varkaus) | 915† | 814† | 598† | 876† | 822 | 776† | 647 | 788† |
| 78870Kaura-Aho (Varkaus) | 760† | 778† | 568† | 691† | 804† | 689† | 751† | 769† |
| 78400Luttila (Varkaus) | 923† | 728† | 761† | 715† | 845† | 799† | 807† | 758† |
| 79480Kangaslampi Keskus (Varkaus) | 672† | 763† | 644† | 766† | 915† | 614† | 811† | 758† |
| 78300Kommila (Varkaus) | 797† | 588† | 593† | 537† | 710† | 609† | 754† | 745† |
| 78210Kuoppakangas (Varkaus) | 809† | 695† | 804† | 665† | 889† | 722† | 804† | 694† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Varkaus asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Varkaus?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Varkaus on 822 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 8.5% vuodessa ja nousseet 27.1% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Puurtila (Varkaus) (1100 €/m²) ja edullisin Kuoppakangas (Varkaus) (694 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Puurtila (Varkaus) hinnalla 1100 €/m². Edullisin alue on Kuoppakangas (Varkaus) hinnalla 694 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 406 €/m² — eli 59% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Puurtila (Varkaus), jonka hinnat nousivat +33.5% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 100 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kuoppakangas (Varkaus), jonka hinnat laskivat -13.7% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 694 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Varkaus?
Asuntohinnat alueella Varkaus ovat nousseet 8.5% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: