Kuopio Keskus, Kuopio (70100) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Kuopio Keskus-alueen (70100, Kuopio) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Kuopio Keskus asuntojen keskineliöhinta 2603 €/m² (Q1/2026). Alue on 84.0% kalliimpi kuin Kuopio keskiarvo (1415€/m²). Hinnat nousivat 2.0% viime neljänneksellä.
Kuopio Keskus | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Kuopio Keskus (70100)
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (53 m², noin 139 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +100 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +31 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +19 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +18 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +7 700 € (+5,6 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +4 600 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +3 000 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 100 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 31 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 19 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 12 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 2 600 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Kuopio Keskus hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 97.8 | -2.2% |
| 2024Q3 | 109.3 | +11.7% |
| 2024Q4 | 104.2 | -4.6% |
| 2025Q1 | 107.4 | +3.1% |
| 2025Q2 | 110.2 | +2.6% |
| 2025Q3 | 99.1 | -10.1% |
| 2025Q4 | 96.9 | -2.2% |
| 2026Q1* | 98.9 | +2.0% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Kuopio Keskus (70100)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Kuopio Keskus kalleimmat kadut
| # | Katu | Osoitteita | Tyypillinen vaihteluväli | Mediaani |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Etelä-Kallaveden Hietasalo 70100 | 21 | 3 700–3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2 | Luhastensalo 70100 | 38 | 3 700–3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| 3 | Papinsalo 70100 | 28 | 3 700–3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| 4 | Pieni-Olli 70100 | 5 | 3 700–3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| 5 | Rautaniemen Siipinen 70100 | 4 | 3 700–3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
Katujen ja talojen neliöhinnat
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: