Joutseno Keskus, Lappeenranta (54100) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Joutseno Keskus-alueen (54100, Lappeenranta) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Joutseno Keskus asuntojen keskineliöhinta 565 €/m² (Q1/2026). Alue on 53.3% edullisempi kuin Lappeenranta keskiarvo (1209€/m²). Hinnat laskivat 24.4% viime neljänneksellä.
Joutseno Keskus | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Lappeenranta
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (54 m², noin 89 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +64 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +20 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +12 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +12 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +4 800 € (+5,4 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +2 900 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +1 900 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 64 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 20 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 12 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 7 700 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 1 600 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Joutseno Keskus hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 107.9 | +7.9% |
| 2024Q3 | 86.6 | -19.8% |
| 2024Q4 | 83.7 | -3.4% |
| 2025Q1 | 83.3 | -0.4% |
| 2025Q2 | 96.4 | +15.7% |
| 2025Q3 | 103.3 | +7.1% |
| 2025Q4 | 89.5 | -13.3% |
| 2026Q1* | 67.7 | -24.4% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Joutseno Keskus (54100)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Joutseno Keskus kalleimmat kadut
| # | Katu | Osoitteita | Tyypillinen vaihteluväli | Mediaani |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Punnantie 54100 | 8 | 1 049–1 056 €/m² | 1 052 €/m² |
| 2 | Nyrkköläntie 54100 | 6 | 1 032–1 034 €/m² | 1 033 €/m² |
| 3 | Parjalantie 54100 | 16 | 976–999 €/m² | 993 €/m² |
| 4 | Karjalaisentie 54100 | 21 | 944–998 €/m² | 975 €/m² |
| 5 | Kaivotie 54100 | 5 | 963–966 €/m² | 966 €/m² |
Katujen ja talojen neliöhinnat
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: