Vaskiluoto, Vaasa (65170) – asuntojen neliöhinta ja toteutuneet hinnat
Tältä sivulta löydät Vaskiluoto-alueen (65170, Vaasa) asuntojen neliöhinnat ja toteutuneet kauppahinnat osoitteittain. Tiedot ovat kirjattuja kauppahintoja, eivät myynti-ilmoituksia. Vaskiluoto asuntojen keskineliöhinta 2436 €/m² (Q1/2026). Alue on 50.7% kalliimpi kuin Vaasa keskiarvo (1616€/m²). Hinnat nousivat 2.3% viime neljänneksellä.
Vaskiluoto | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Vaasa
Paljonko enemmän tyypillisestä kolmiosta pyydetään (76 m², noin 165 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +118 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +37 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +22 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +21 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +6 500 € (+3,9 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +5 400 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +3 500 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kolmiosta pyydetään noin 118 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 37 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 22 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 14 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 3 000 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Vaskiluoto hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 109.3 | +9.3% |
| 2024Q3 | 109.3 | -0.0% |
| 2024Q4 | 99.8 | -8.7% |
| 2025Q1 | 103.7 | +3.9% |
| 2025Q2 | 106.4 | +2.6% |
| 2025Q3 | 95.7 | -10.1% |
| 2025Q4 | 100.2 | +4.7% |
| 2026Q1* | 102.5 | +2.3% |
Myymässä tai arvioimassa asuntoa alueella Vaskiluoto (65170)?
Alueen keskihinta antaa suunnan, mutta oman asuntosi tarkka arvo riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Vaskiluoto kalleimmat kadut
| # | Katu | Osoitteita | Tyypillinen vaihteluväli | Mediaani |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaarlentie 65170 | 1 | 2 417–2 417 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2 | Teollisuuskatu 65170 | 10 | 2 394–2 402 €/m² | 2 398 €/m² |
| 3 | Vaskiluodon satamakatu 65170 | 4 | 2 390–2 402 €/m² | 2 398 €/m² |
| 4 | Laivanvarustajankatu 65170 | 1 | 2 393–2 393 €/m² | 2 393 €/m² |
| 5 | Kuulahdenkatu 65170 | 7 | 2 379–2 395 €/m² | 2 386 €/m² |
Katujen ja talojen neliöhinnat
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Duvaldtintie | 1 | 2272.0 |
| Frilundintie | 2 | 2380.0 |
| Frilundintie | 2a | 2375.0 |
| Frilundintie | 2b | 2350.0 |
| Frilundintie | 2e | 2389.0 |
| Frilundintie | 2f | 2386.0 |
| Frilundintie | 4 | 2381.0 |
| Frilundintie | 7 | 2379.0 |
| Haukilammentie | 4 | 2242.0 |
| Haukilammentie | 7 | 2243.0 |
| Kaarlentie | 3 | 2417.0 |
| Kuulahdenkatu | 10 | 2391.0 |
| Kuulahdenkatu | 11 | 2399.0 |
| Kuulahdenkatu | 13 | 2404.0 |
| Kuulahdenkatu | 2 | 2363.0 |
| Kuulahdenkatu | 4 | 2376.0 |
| Kuulahdenkatu | 6 | 2382.0 |
| Kuulahdenkatu | 8 | 2386.0 |
| Laivanvarustajankatu | 1 | 2393.0 |
| Lemmenpolku | 3 | 2337.0 |
| Moottorikatu | 11 | 2390.0 |
| Niemeläntie | 10 | 2334.0 |
| Niemeläntie | 12 | 2323.0 |
| Niemeläntie | 14 | 2317.0 |
| Niemeläntie | 16a | 2316.0 |
| Niemeläntie | 16b | 2300.0 |
| Niemeläntie | 18 | 2316.0 |
| Niemeläntie | 2 | 2389.0 |
| Niemeläntie | 20 | 2313.0 |
| Niemeläntie | 22 | 2310.0 |
| Niemeläntie | 26 | 2280.0 |
| Niemeläntie | 28 | 2218.0 |
| Niemeläntie | 30 | 2202.0 |
| Niemeläntie | 4 | 2372.0 |
| Niemeläntie | 6 | 2219.0 |
| Niemeläntie | 8 | 2348.0 |
| Purjehtijankuja | 2 | 2297.0 |
| Reininkatu | 1 | 2357.0 |
| Reininkatu | 3 | 2405.0 |
| Saaristokatu | 1 | 2381.0 |
| Saaristokatu | 3a | 2381.0 |
| Saaristokatu | 3b | 2383.0 |
| Saaristokatu | 3c | 2387.0 |
| Saaristokatu | 4 | 2356.0 |
| Saaristokatu | 5a | 2386.0 |
| Saaristokatu | 5b | 2389.0 |
| Satamakatu | 2 | 2231.0 |
| Teollisuuskatu | 10a | 2401.0 |
| Teollisuuskatu | 10b | 2403.0 |
| Teollisuuskatu | 10c | 2405.0 |
| Teollisuuskatu | 10d | 2399.0 |
| Teollisuuskatu | 10e | 2402.0 |
| Teollisuuskatu | 10f | 2397.0 |
| Teollisuuskatu | 10g | 2393.0 |
| Teollisuuskatu | 10h | 2396.0 |
| Teollisuuskatu | 10k | 2388.0 |
| Teollisuuskatu | 9 | 2389.0 |
| Vaskiluodon satamakatu | 14 | 2375.0 |
| Vaskiluodon satamakatu | 6 | 2401.0 |
| Vaskiluodon satamakatu | 7 | 2404.0 |
| Vaskiluodon satamakatu | 8 | 2395.0 |
Samanhintaiset alueet
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: