Toteutuneet asuntokaupat Vaasa
Vaasa asuntojen keskineliöhinta 2012.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 10.8% edelliseen neljännekseen ja 1.7% vuodessa. Kallein alue Asevelikylä (Vaasa) (2545€/m²). Edullisin Ristinummi (Vaasa) (780€/m²). Vaasa on Suomen 31. kallein kunta.
Vaasa hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Vaasa kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Asevelikylä (Vaasa) 65300 | 2 545 € | ▲ 9.4% |
2 | Vaasa Keskus (Vaasa) 65100 | 2 510 € | ▲ 2.1% |
3 | Vaskiluoto (Vaasa) 65170 | 2 436 €† | ▲ 2.3% |
4 | Gerby (Vaasa) 65280 | 1 925 € | ▲ 9.7% |
5 | Vetokannas (Vaasa) 65230 | 1 828 € | ▲ 12.6% |
6 | Vedenoja (Vaasa) 66430 | 1 708 €† | ▲ 6.7% |
7 | Palosaari (Vaasa) 65200 | 1 669 € | ▼ 12.8% |
8 | Sundom (Vaasa) 65410 | 1 663 €† | ▲ 10.8% |
9 | Huutoniemi (Vaasa) 65320 | 1 478 €† | ▲ 11.2% |
10 | Suvilahti (Vaasa) 65350 | 1 288 € | ▲ 42.6% |
11 | Merikaarto (Vaasa) 66510 | 1 002 €† | ▲ 26.1% |
12 | Vanha Vaasa (Vaasa) 65380 | 992 €† | ▼ 1.0% |
13 | Vähäkyrö Keskus (Vaasa) 66500 | 806 €† | ▼ 8.1% |
14 | Ristinummi (Vaasa) 65370 | 780 €† | ▼ 6.4% |
Vaasa alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Vaasan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Vaasa hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 100.0 | -0.0% |
| 2024Q3 | 104.3 | +4.3% |
| 2024Q4 | 85.2 | -18.3% |
| 2025Q1 | 101.0 | +18.5% |
| 2025Q2 | 107.7 | +6.6% |
| 2025Q3 | 106.6 | -1.0% |
| 2025Q4 | 92.7 | -13.1% |
| 2026Q1* | 102.7 | +10.8% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65300Asevelikylä (Vaasa) | 2429 | 2677 | 2002† | 2509 | 2448 | 2440 | 2327 | 2545 |
| 65100Vaasa Keskus (Vaasa) | 2438 | 2601 | 2443 | 2524 | 2754 | 2650 | 2458 | 2510 |
| 65170Vaskiluoto (Vaasa) | 2599† | 2598† | 2373† | 2466† | 2530† | 2275† | 2382† | 2436† |
| 65280Gerby (Vaasa) | 2029 | 1778 | 2034† | 1712 | 1893 | 1857 | 1754 | 1925 |
| 65230Vetokannas (Vaasa) | 1633 | 1613 | 1574† | 1512† | 1937 | 1547 | 1623 | 1828 |
| 66430Vedenoja (Vaasa) | 1244† | 1657† | 1475† | 1560† | 1656† | 1569† | 1601† | 1708† |
| 65200Palosaari (Vaasa) | 1968 | 1986 | 1697 | 1857 | 1538 | 2117 | 1914 | 1669 |
| 65410Sundom (Vaasa) | 1393† | 1609† | 1641† | 1552† | 1690† | 1567† | 1501† | 1663† |
| 65320Huutoniemi (Vaasa) | 1384 | 1379 | 1931 | 1621 | 1598 | 1695 | 1328 | 1478† |
| 65350Suvilahti (Vaasa) | 1446 | 1268 | 813 | 1679† | 1315 | 1147 | 903 | 1288 |
| 66510Merikaarto (Vaasa) | 922† | 932† | 860† | 889† | 872† | 936† | 795† | 1002† |
| 65380Vanha Vaasa (Vaasa) | 1025† | 1147† | 907† | 970† | 964† | 1072† | 1002† | 992† |
| 66500Vähäkyrö Keskus (Vaasa) | 882† | 899† | 859† | 970† | 954† | 861† | 877† | 806† |
| 65370Ristinummi (Vaasa) | 934† | 849† | 795 | 682 | 672† | 695† | 833† | 780† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Vaasa asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Vaasa?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Vaasa on 2012 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat nousseet 1.7% vuodessa ja nousseet 10.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Asevelikylä (Vaasa) (2545 €/m²) ja edullisin Ristinummi (Vaasa) (780 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Asevelikylä (Vaasa) hinnalla 2545 €/m². Edullisin alue on Ristinummi (Vaasa) hinnalla 780 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1765 €/m² — eli 226% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Suvilahti (Vaasa), jonka hinnat nousivat +42.6% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 288 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Palosaari (Vaasa), jonka hinnat laskivat -12.8% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 669 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Vaasa?
Asuntohinnat alueella Vaasa ovat pysyneet suhteellisen vakaina (1.7% vuosimuutos), mikä vähentää ajoittamispaineita. Vakaassa markkinassa ostopäätös kannattaa tehdä oman elämäntilanteen perusteella. Vertaa aina myös vuokrauksen kustannusta ostamisen kustannukseen omassa tilanteessasi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: