Toteutuneet asuntokaupat Forssa
Forssa asuntojen keskineliöhinta 1049.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 0.1% edelliseen neljännekseen ja 0.4% vuodessa. Kallein alue Koijärvi (Forssa) (1404€/m²). Edullisin Viksberg (Forssa) (901€/m²). Forssa on Suomen 136. kallein kunta.
Forssa hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Forssa kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Koijärvi (Forssa) 31130 | 1 404 €† | ▲ 22.3% |
2 | Forssa Keskus (Forssa) 30100 | 1 049 € | ▲ 0.1% |
3 | Tölö (Forssa) 30420 | 1 003 €† | ▲ 15.9% |
4 | Viksberg (Forssa) 30300 | 901 €† | ▼ 7.6% |
Forssa alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Forssan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Forssa hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 90.3 | -9.7% |
| 2024Q3 | 116.2 | +28.7% |
| 2024Q4 | 94.3 | -18.8% |
| 2025Q1* | 98.3 | +4.2% |
| 2025Q2* | 97.8 | -0.5% |
| 2025Q3* | 94.5 | -3.3% |
| 2025Q4* | 94.7 | +0.1% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31130Koijärvi (Forssa) | 1415† | 1022† | 1551† | 1198† | 1112† | 1342† | 1148† | 1404† |
| 30100Forssa Keskus (Forssa) | 1108 | 1001 | 1288 | 1100 | 1089 | 1037† | 1048 | 1049 |
| 30420Tölö (Forssa) | 938† | 878† | 1216† | 880 | 962† | 1031† | 865† | 1003† |
| 30300Viksberg (Forssa) | 885† | 897† | 945† | 771† | 844† | 924† | 975† | 901† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Forssa asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Forssa?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Forssa on 1049 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 0.4% vuodessa ja nousseet 0.1% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Koijärvi (Forssa) (1404 €/m²) ja edullisin Viksberg (Forssa) (901 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Koijärvi (Forssa) hinnalla 1404 €/m². Edullisin alue on Viksberg (Forssa) hinnalla 901 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 503 €/m² — eli 56% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Forssa Keskus (Forssa), jonka hinnat nousivat +0.1% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 049 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Forssa?
Asuntohinnat alueella Forssa ovat pysyneet suhteellisen vakaina (0.4% vuosimuutos), mikä vähentää ajoittamispaineita. Vakaassa markkinassa ostopäätös kannattaa tehdä oman elämäntilanteen perusteella. Vertaa aina myös vuokrauksen kustannusta ostamisen kustannukseen omassa tilanteessasi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Forssa on Suomen 136. kallein kunta neliöhinnaltaan (1049 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Vesilahti (1 050 €/m²), Taipalsaari (1 048 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: