Toteutuneet asuntokaupat Parainen
Parainen asuntojen keskineliöhinta 1253.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat laskivat 21.7% edelliseen neljännekseen ja 22.5% vuodessa. Kallein alue Utö (Parainen) (2155€/m²). Edullisin Houtskär Keskus (Parainen) (863€/m²). Parainen on Suomen 78. kallein kunta.
Parainen hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Parainen kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Utö (Parainen) 21740 | 2 155 €† | ▼ 2.3% |
2 | Parainen Keskus (Parainen) 21600 | 1 516 €† | ▼ 5.3% |
3 | Mossala (Parainen) 21770 | 1 208 €† | ▲ 0.4% |
4 | Norrskata (Parainen) 21750 | 1 156 €† | ▲ 15.7% |
5 | Lielahti (Parainen) 21630 | 1 154 €† | ▲ 11.3% |
6 | Kirjala (Parainen) 21610 | 1 147 €† | ▲ 11.8% |
7 | Lillandet (Parainen) 21650 | 1 144 €† | ▲ 14.3% |
8 | Nauvo Keskus (Parainen) 21660 | 1 106 €† | ▲ 2.7% |
9 | Korppoo Keskus-Utö (Parainen) 21710 | 1 079 €† | ▲ 8.4% |
10 | Houtskär Keskus (Parainen) 21760 | 863 €† | ▲ 4.6% |
Parainen alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Parainenn postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Parainen hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 94.2 | -5.8% |
| 2024Q3 | 66.4 | -29.6% |
| 2024Q4 | 91.4 | +37.7% |
| 2025Q1* | 72.3 | -20.9% |
| 2025Q2* | 68.0 | -5.9% |
| 2025Q3* | 90.5 | +33.0% |
| 2025Q4* | 70.8 | -21.7% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21740Utö (Parainen) | 2132† | 2109† | 2225† | 2028† | 2335† | 2219† | 2206† | 2155† |
| 21600Parainen Keskus (Parainen) | 1769 | 1667 | 1619† | 1617 | 1278 | 1204 | 1601 | 1516† |
| 21770Mossala (Parainen) | 1347† | 1091† | 1261† | 1328† | 1253† | 1311† | 1204† | 1208† |
| 21750Norrskata (Parainen) | 1167† | 838† | 1101† | 1095† | 909† | 1171† | 1000† | 1156† |
| 21630Lielahti (Parainen) | 1264† | 937† | 1168† | 1071† | 1111† | 1201† | 1037† | 1154† |
| 21610Kirjala (Parainen) | 1238† | 862† | 1166† | 973† | 1093† | 1241† | 1026† | 1147† |
| 21650Lillandet (Parainen) | 1240† | 759† | 1094† | 1028† | 1084† | 1172† | 1001† | 1144† |
| 21660Nauvo Keskus (Parainen) | 1210† | 895† | 1174 | 1007† | 1117† | 1182† | 1078† | 1106† |
| 21710Korppoo Keskus-Utö (Parainen) | 1078† | 845† | 965† | 929† | 1019† | 1071† | 995† | 1079† |
| 21760Houtskär Keskus (Parainen) | 971† | 819† | 846† | 983† | 1004† | 947† | 825† | 863† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Parainen asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Parainen?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Parainen on 1253 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat laskeneet 22.5% vuodessa ja laskeneet 21.7% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Utö (Parainen) (2155 €/m²) ja edullisin Houtskär Keskus (Parainen) (863 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Utö (Parainen) hinnalla 2155 €/m². Edullisin alue on Houtskär Keskus (Parainen) hinnalla 863 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1292 €/m² — eli 150% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Norrskata (Parainen), jonka hinnat nousivat +15.7% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 156 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Parainen Keskus (Parainen), jonka hinnat laskivat -5.3% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 516 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Parainen?
Asuntohinnat alueella Parainen ovat laskeneet 22.5% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Parainen on Suomen 78. kallein kunta neliöhinnaltaan (1253 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Pietarsaari (1 262 €/m²), Pornainen (1 251 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: