Parainen asuntojen hinnat
Parainen toteutuneet asuntokaupat Q1/2026: neliöhinta 1199.0 €/m². Hinnat laskivat 7.9% edelliseen neljännekseen ja laskivat 6.2% vuodessa. Parainen kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Utö (Parainen) (2517€/m²). Edullisin asuinalue: Houtskär Keskus (Parainen) (721€/m²). Parainen on Suomen 95. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Parainen hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Parainen
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (57 m², noin 70 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +50 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +16 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +9 300 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +9 100 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +3 600 € (+5,2 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +2 300 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +1 500 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 50 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 16 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 9 300 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 6 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 1 300 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Parainen kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Utö (Parainen) 21740asuinalueena → | 2 517 €† | ▲ 6.8% |
2 | Lielahti (Parainen) 21630asuinalueena → | 1 438 €† | ▲ 19.7% |
3 | Kirjala (Parainen) 21610asuinalueena → | 1 370 €† | ▲ 19.3% |
4 | Mossala (Parainen) 21770asuinalueena → | 1 345 €† | ▲ 0.4% |
5 | Lillandet (Parainen) 21650asuinalueena → | 1 266 €† | ▲ 17.0% |
6 | Parainen Keskus (Parainen) 21600asuinalueena → | 1 199 € | ▼ 31.6% |
7 | Norrskata (Parainen) 21750asuinalueena → | 1 034 €† | ▼ 11.1% |
8 | Korppoo Keskus-Utö (Parainen) 21710asuinalueena → | 1 020 €† | ▼ 6.6% |
9 | Nauvo Keskus (Parainen) 21660asuinalueena → | 869 €† | ▼ 11.8% |
10 | Houtskär Keskus (Parainen) 21760asuinalueena → | 721 €† | ▼ 19.9% |
Parainen alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Parainenn postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Parainen asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 94.2 | -5.8% |
| 2024Q3 | 75.8 | -19.6% |
| 2024Q4 | 109.3 | +44.3% |
| 2025Q1 | 72.3 | -33.9% |
| 2025Q2 | 68.0 | -5.9% |
| 2025Q3 | 93.9 | +38.1% |
| 2025Q4 | 73.6 | -21.6% |
| 2026Q1* | 67.8 | -7.9% |
Oletko myymässä asuntoa kaupungissa Parainen?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21740Utö (Parainen) | 2553† | 2563† | 2569 | 2746† | 2666† | 2117† | 2356† | 2517† |
| 21630Lielahti (Parainen) | 1092† | 1320† | 1399† | 1267† | 1334† | 1133† | 1202† | 1438† |
| 21610Kirjala (Parainen) | 1073† | 1280† | 1351† | 1242† | 1345† | 1143† | 1148† | 1370† |
| 21770Mossala (Parainen) | 1173† | 1331† | 1299† | 1346† | 1353† | 1372† | 1339† | 1345† |
| 21650Lillandet (Parainen) | 927† | 1103† | 1145† | 1094† | 1134† | 992† | 1082† | 1266† |
| 21600Parainen Keskus (Parainen) | 1667 | 1694† | 1617 | 1278 | 1204 | 1662 | 1753† | 1199 |
| 21750Norrskata (Parainen) | 853† | 1035† | 1035† | 799† | 1227† | 1080† | 1163† | 1034† |
| 21710Korppoo Keskus-Utö (Parainen) | 980† | 997† | 1092† | 1029† | 1108† | 1157† | 1092† | 1020† |
| 21660Nauvo Keskus (Parainen) | 964† | 961† | 1121† | 1014† | 1030† | 923† | 985† | 869† |
| 21760Houtskär Keskus (Parainen) | 900† | 1118† | 961† | 962† | 988† | 793† | 899† | 721† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Parainen asunnot
Mistä löytyy toteutuneet asuntokaupat alueella Parainen?
Tällä sivulla näet Parainen alueen toteutuneet asuntokaupat Tilastokeskuksen viralliseen kaupparekisteriin perustuen, postinumeroalueittain ja neljänneksittäin (Q1/2026 asti). Taulukosta löydät jokaisen postinumeroalueen neliöhinnan — valitse alue nähdäksesi tarkemmat katu- ja talokohtaiset hinta-arviot.
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Utö (Parainen) hinnalla 2517 €/m². Edullisin alue on Houtskär Keskus (Parainen) hinnalla 721 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1796 €/m² — eli 249% kalliimpi.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Parainen Keskus (Parainen), jonka hinnat laskivat -31.6% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 199 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: