Kuusamo asuntojen hinnat
Kuusamo asuntojen hintakehitys: neliöhinta 881.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 37.2% edelliseen neljännekseen ja laskivat 23.2% vuodessa. Kuusamo kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Lososaari (Kuusamo) (2093€/m²). Edullisin asuinalue: Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) (795€/m²). Kuusamo on Suomen 176. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Kuusamo hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kuusamo kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Lososaari (Kuusamo) 93999asuinalueena → | 2 093 €† | ▲ 10.5% |
2 | Kuusamo (Kuusamo) 93600asuinalueena → | 881 € | ▼ 37.2% |
3 | Rukatunturi (Kuusamo) 93830asuinalueena → | 873 €† | ▼ 2.0% |
4 | Muojärvi (Kuusamo) 93800asuinalueena → | 829 €† | ▼ 0.3% |
5 | Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) 93900asuinalueena → | 813 €† | ▲ 16.4% |
6 | Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) 93700asuinalueena → | 795 €† | ▲ 0.3% |
Kuusamo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kuusamon postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kuusamo asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 121.4 | +21.4% |
| 2024Q3 | 125.7 | +3.5% |
| 2024Q4 | 112.0 | -10.9% |
| 2025Q1 | 100.9 | -9.9% |
| 2025Q2 | 128.5 | +27.4% |
| 2025Q3 | 116.4 | -9.4% |
| 2025Q4 | 123.4 | +6.0% |
| 2026Q1* | 77.5 | -37.2% |
Oletko myymässä asuntoa kaupungissa Kuusamo?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93999Lososaari (Kuusamo) | 1728† | 2171† | 2041† | 1694† | 2241† | 1747† | 1894† | 2093† |
| 93600Kuusamo (Kuusamo) | 1380 | 1428 | 1273 | 1146 | 1460 | 1323 | 1403 | 881 |
| 93830Rukatunturi (Kuusamo) | 751† | 939† | 793† | 924† | 1102† | 796† | 892† | 873† |
| 93800Muojärvi (Kuusamo) | 735† | 842† | 758† | 926† | 971† | 635† | 831† | 829† |
| 93900Oulangan Kansallispuisto (Kuusamo) | 692† | 697† | 642† | 632† | 830† | 714† | 699† | 813† |
| 93700Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) | 727† | 902† | 773† | 937† | 1045† | 662† | 792† | 795† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kuusamo asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kuusamo?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kuusamo on 881 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 23.2% vuodessa ja laskeneet 37.2% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Lososaari (Kuusamo) (2093 €/m²) ja edullisin Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) (795 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Lososaari (Kuusamo) hinnalla 2093 €/m². Edullisin alue on Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) hinnalla 795 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1298 €/m² — eli 163% kalliimpi.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Kuusamo (Kuusamo), jonka hinnat laskivat -37.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 881 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kuusamo?
Asuntohinnat alueella Kuusamo ovat laskeneet 23.2% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: