Toteutuneet asuntokaupat Kuusamo
Kuusamo asuntojen keskineliöhinta 1335.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 3.3% edelliseen neljännekseen ja 4.9% vuodessa. Kallein alue Lososaari (Kuusamo) (1347€/m²). Edullisin Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) (785€/m²). Kuusamo on Suomen 71. kallein kunta.
Kuusamo hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kuusamo kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Lososaari (Kuusamo) 93999 | 1 347 €† | ▲ 3.4% |
2 | Kuusamo (Kuusamo) 93600 | 1 335 € | ▲ 3.3% |
3 | Rukatunturi (Kuusamo) 93830 | 1 047 €† | ▲ 7.8% |
4 | Muojärvi (Kuusamo) 93800 | 869 €† | ▲ 21.2% |
5 | Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) 93700 | 809 €† | ▲ 8.8% |
6 | Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) 93900 | 785 €† | ▲ 0.7% |
Kuusamo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kuusamon postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kuusamo hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 131.9 | +31.9% |
| 2024Q3 | 136.5 | +3.5% |
| 2024Q4 | 121.6 | -10.9% |
| 2025Q1* | 109.6 | -9.9% |
| 2025Q2* | 139.5 | +27.4% |
| 2025Q3* | 123.5 | -11.5% |
| 2025Q4* | 127.6 | +3.3% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 93999Lososaari (Kuusamo) | 1329† | 1399† | 1456† | 1472† | 1401† | 1366† | 1304† | 1347† |
| 93600Kuusamo (Kuusamo) | 1318† | 1380 | 1428 | 1273 | 1146 | 1460 | 1292 | 1335 |
| 93830Rukatunturi (Kuusamo) | 1040† | 888† | 1054† | 868† | 910† | 1269† | 971† | 1047† |
| 93800Muojärvi (Kuusamo) | 869† | 724† | 839† | 689† | 638† | 895† | 717† | 869† |
| 93700Kurkijärvi - Oijusluoma (Kuusamo) | 911† | 715† | 828† | 695† | 653† | 953† | 743† | 809† |
| 93900Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) | 813† | 699† | 664† | 667† | 569† | 825† | 780† | 785† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kuusamo asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kuusamo?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kuusamo on 1335 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 4.9% vuodessa ja nousseet 3.3% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Lososaari (Kuusamo) (1347 €/m²) ja edullisin Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) (785 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Lososaari (Kuusamo) hinnalla 1347 €/m². Edullisin alue on Oulangan kansallispuisto (Kuusamo) hinnalla 785 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 562 €/m² — eli 72% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Kuusamo (Kuusamo), jonka hinnat nousivat +3.3% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 335 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kuusamo?
Asuntohinnat alueella Kuusamo ovat nousseet 4.9% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: