Toteutuneet asuntokaupat Mäntsälä
Mäntsälä asuntojen keskineliöhinta 1902.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat nousivat 5.7% edelliseen neljännekseen ja 11.2% vuodessa. Kallein alue Kaunismäki (Mäntsälä) (2227€/m²). Edullisin Sääksjärvi (Mäntsälä) (996€/m²). Mäntsälä on Suomen 36. kallein kunta.
Mäntsälä hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mäntsälä kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Kaunismäki (Mäntsälä) 04620 | 2 227 €† | ▼ 3.5% |
2 | Mäntsälä Keskus (Mäntsälä) 04600 | 1 902 € | ▲ 5.7% |
3 | Saarentaus (Mäntsälä) 04920 | 1 488 €† | ▲ 2.1% |
4 | Hautjärvi (Mäntsälä) 04840 | 1 434 €† | ▲ 0.2% |
5 | Levanto (Mäntsälä) 04940 | 1 426 €† | ▼ 6.2% |
6 | Hirvihaara (Mäntsälä) 04680 | 1 234 €† | ▲ 0.9% |
7 | Numminen (Mäntsälä) 04660 | 1 170 €† | ▲ 17.2% |
8 | Sääksjärvi (Mäntsälä) 04630 | 996 €† | ▼ 11.0% |
Mäntsälä alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Mäntsälän postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Mäntsälä hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 102.7 | +2.7% |
| 2024Q3 | 107.6 | +4.8% |
| 2024Q4 | 104.3 | -3.1% |
| 2025Q1* | 90.2 | -13.5% |
| 2025Q2* | 115.3 | +27.8% |
| 2025Q3* | 109.7 | -4.8% |
| 2025Q4* | 115.9 | +5.7% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04620Kaunismäki (Mäntsälä) | 2199† | 2211† | 2367† | 2119† | 2419† | 2394† | 2308† | 2227† |
| 04600Mäntsälä Keskus (Mäntsälä) | 1641 | 1685 | 1766 | 1712 | 1481 | 1892 | 1801 | 1902 |
| 04920Saarentaus (Mäntsälä) | 1672† | 1440† | 1468† | 1551† | 1669† | 1842† | 1458† | 1488† |
| 04840Hautjärvi (Mäntsälä) | 1579† | 1243† | 1374† | 1424† | 1347† | 1651† | 1431† | 1434† |
| 04940Levanto (Mäntsälä) | 1525† | 1238† | 1418† | 1514† | 1562† | 1728† | 1520† | 1426† |
| 04680Hirvihaara (Mäntsälä) | 1362† | 840† | 1215† | 1137† | 1194† | 1316† | 1223† | 1234† |
| 04660Numminen (Mäntsälä) | 1276† | 863† | 1148† | 1008† | 1123† | 1165† | 998† | 1170† |
| 04630Sääksjärvi (Mäntsälä) | 1182† | 1016† | 1143† | 1105† | 1279† | 1194† | 1120† | 996† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Mäntsälä asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Mäntsälä?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Mäntsälä on 1902 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 11.2% vuodessa ja nousseet 5.7% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Kaunismäki (Mäntsälä) (2227 €/m²) ja edullisin Sääksjärvi (Mäntsälä) (996 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Kaunismäki (Mäntsälä) hinnalla 2227 €/m². Edullisin alue on Sääksjärvi (Mäntsälä) hinnalla 996 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1231 €/m² — eli 124% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Mäntsälä Keskus (Mäntsälä), jonka hinnat nousivat +5.7% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 902 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Mäntsälä?
Asuntohinnat alueella Mäntsälä ovat nousseet 11.2% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mäntsälä on Suomen 36. kallein kunta neliöhinnaltaan (1902 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Sipoo (1 907 €/m²), Lappeenranta (1 877 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: