Toteutuneet asuntokaupat Kangasala
Kangasala asuntojen keskineliöhinta 2266.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat laskivat 3.5% edelliseen neljännekseen ja 12.1% vuodessa. Kallein alue Nattari (Kangasala) (2630€/m²). Edullisin Kuhmalahti Keskus (Kangasala) (884€/m²). Kangasala on Suomen 15. kallein kunta.
Kangasala hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kangasala kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Nattari (Kangasala) 36240 | 2 630 € | ▲ 2.8% |
2 | Ruutana (Kangasala) 36110 | 2 251 € | ▼ 6.8% |
3 | Kangasala Keskus (Kangasala) 36200 | 2 176 € | ▼ 3.1% |
4 | Suorama (Kangasala) 36220 | 1 733 € | ▼ 27.0% |
5 | Kangasala Asemanseutu (Kangasala) 36100 | 1 418 €† | ▼ 9.0% |
6 | Pikonlinna (Kangasala) 36280 | 1 391 €† | ▲ 9.7% |
7 | Huutijärvi (Kangasala) 36270 | 1 146 €† | ▲ 4.2% |
8 | Pakkala (Kangasala) 36430 | 1 087 €† | ▲ 20.1% |
9 | Sahalahti Keskus (Kangasala) 36420 | 1 042 €† | ▲ 13.1% |
10 | Kuhmajärvi (Kangasala) 36840 | 950 €† | ▲ 27.2% |
11 | Kuhmalahti Keskus (Kangasala) 36810 | 884 €† | ▲ 2.1% |
Kangasala alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kangasalan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kangasala hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 104.5 | +4.5% |
| 2024Q3 | 117.0 | +11.9% |
| 2024Q4 | 97.1 | -17.0% |
| 2025Q1* | 109.1 | +12.3% |
| 2025Q2* | 104.3 | -4.3% |
| 2025Q3* | 112.7 | +8.0% |
| 2025Q4* | 108.8 | -3.5% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36240Nattari (Kangasala) | 2089† | 2074 | 2614 | 2430 | 2686 | 2816 | 2560 | 2630 |
| 36110Ruutana (Kangasala) | 1882† | 1887† | 1901† | 1946 | 2399 | 1939† | 2416 | 2251 |
| 36200Kangasala Keskus (Kangasala) | 2155 | 2281 | 2312 | 1942 | 2315 | 1889 | 2246 | 2176 |
| 36220Suorama (Kangasala) | 2011 | 1904† | 2386 | 1527 | 1601 | 2383 | 2373 | 1733 |
| 36100Kangasala Asemanseutu (Kangasala) | 1393† | 1383† | 1429† | 1502† | 1590† | 1615† | 1558† | 1418† |
| 36280Pikonlinna (Kangasala) | 1455† | 1165† | 1341† | 1324† | 1309† | 1514† | 1267† | 1391† |
| 36270Huutijärvi (Kangasala) | 1123† | 955† | 1296† | 1009† | 1060† | 1227† | 1100† | 1146† |
| 36430Pakkala (Kangasala) | 1058† | 830† | 1168† | 1013† | 1011† | 1122† | 905† | 1087† |
| 36420Sahalahti Keskus (Kangasala) | 1100† | 889† | 1093† | 971† | 945† | 1103† | 921† | 1042† |
| 36840Kuhmajärvi (Kangasala) | 840† | 765† | 953† | 903† | 830† | 982† | 747† | 950† |
| 36810Kuhmalahti Keskus (Kangasala) | 923† | 757† | 805† | 962† | 786† | 912† | 866† | 884† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kangasala asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kangasala?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kangasala on 2266 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 12.1% vuodessa ja laskeneet 3.5% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Nattari (Kangasala) (2630 €/m²) ja edullisin Kuhmalahti Keskus (Kangasala) (884 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Nattari (Kangasala) hinnalla 2630 €/m². Edullisin alue on Kuhmalahti Keskus (Kangasala) hinnalla 884 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1746 €/m² — eli 198% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Nattari (Kangasala), jonka hinnat nousivat +2.8% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 630 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Suorama (Kangasala), jonka hinnat laskivat -27.0% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 733 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kangasala?
Asuntohinnat alueella Kangasala ovat nousseet 12.1% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kangasala on Suomen 15. kallein kunta neliöhinnaltaan (2266 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Nurmijärvi (2 267 €/m²), Kirkkonummi (2 265 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4321 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: