Toteutuneet asuntokaupat Kangasala
Kangasala asuntojen keskineliöhinta 1821.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat laskivat 19.4% edelliseen neljännekseen ja 19.8% vuodessa. Kallein alue Nattari (Kangasala) (2198€/m²). Edullisin Kuhmajärvi (Kangasala) (789€/m²). Kangasala on Suomen 40. kallein kunta.
Kangasala hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kangasala kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Nattari (Kangasala) 36240 | 2 198 €† | ▼ 13.8% |
2 | Ruutana (Kangasala) 36110 | 2 031 €† | ▼ 8.6% |
3 | Kangasala Keskus (Kangasala) 36200 | 2 005 € | ▼ 11.0% |
4 | Kangasala Asemanseutu (Kangasala) 36100 | 1 562 €† | ▼ 12.2% |
5 | Pikonlinna (Kangasala) 36280 | 1 472 €† | ▲ 2.1% |
6 | Suorama (Kangasala) 36220 | 1 453 € | ▼ 16.2% |
7 | Huutijärvi (Kangasala) 36270 | 1 406 €† | ▲ 18.7% |
8 | Pakkala (Kangasala) 36430 | 1 075 €† | ▲ 19.6% |
9 | Sahalahti Keskus (Kangasala) 36420 | 1 024 €† | ▲ 14.6% |
10 | Kuhmalahti Keskus (Kangasala) 36810 | 791 €† | ▲ 1.4% |
11 | Kuhmajärvi (Kangasala) 36840 | 789 €† | ▼ 6.2% |
Kangasala alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kangasalan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kangasala hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 104.5 | +4.5% |
| 2024Q3 | 117.0 | +11.9% |
| 2024Q4 | 97.1 | -17.0% |
| 2025Q1 | 109.1 | +12.3% |
| 2025Q2 | 104.4 | -4.3% |
| 2025Q3 | 110.6 | +6.0% |
| 2025Q4 | 108.4 | -2.0% |
| 2026Q1* | 87.4 | -19.4% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36240Nattari (Kangasala) | 2074 | 2614 | 2430 | 2686 | 2816 | 2449 | 2549 | 2198† |
| 36110Ruutana (Kangasala) | 1993† | 2080† | 1946 | 2399 | 2069† | 2416 | 2222 | 2031† |
| 36200Kangasala Keskus (Kangasala) | 2281 | 2312 | 1942 | 2315 | 1889 | 2197 | 2252 | 2005 |
| 36100Kangasala Asemanseutu (Kangasala) | 1451† | 1545† | 1602† | 1587† | 1595† | 1570† | 1780† | 1562† |
| 36280Pikonlinna (Kangasala) | 1102† | 1368† | 1440† | 1448† | 1482† | 1415† | 1441† | 1472† |
| 36220Suorama (Kangasala) | 1769† | 2386 | 1527 | 1601 | 2386 | 2373 | 1733 | 1453 |
| 36270Huutijärvi (Kangasala) | 1073† | 1420† | 1505† | 1370† | 1478† | 1177† | 1184† | 1406† |
| 36430Pakkala (Kangasala) | 884† | 1066† | 1029† | 973† | 1096† | 882† | 899† | 1075† |
| 36420Sahalahti Keskus (Kangasala) | 986† | 1110† | 1052† | 983† | 1084† | 888† | 893† | 1024† |
| 36810Kuhmalahti Keskus (Kangasala) | 807† | 1032† | 923† | 918† | 1006† | 725† | 780† | 791† |
| 36840Kuhmajärvi (Kangasala) | 734† | 946† | 779† | 777† | 883† | 663† | 842† | 789† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kangasala asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kangasala?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kangasala on 1821 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 19.8% vuodessa ja laskeneet 19.4% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Nattari (Kangasala) (2198 €/m²) ja edullisin Kuhmajärvi (Kangasala) (789 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Nattari (Kangasala) hinnalla 2198 €/m². Edullisin alue on Kuhmajärvi (Kangasala) hinnalla 789 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1409 €/m² — eli 179% kalliimpi.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Suorama (Kangasala), jonka hinnat laskivat -16.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 1 453 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kangasala?
Asuntohinnat alueella Kangasala ovat laskeneet 19.8% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Kangasala on Suomen 40. kallein kunta neliöhinnaltaan (1821 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Mustasaari (1 822 €/m²), Mäntsälä (1 816 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: