Mustasaari asuntojen hinnat

Mustasaari asuntojen hintakehitys: neliöhinta 1822.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 4.6% edelliseen neljännekseen ja laskivat 25.1% vuodessa. Mustasaari kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Mustasaari Keskus (Mustasaari) (1822€/m²). Edullisin asuinalue: Helsingby (Mustasaari) (846€/m²). Mustasaari on Suomen 39. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →

Mustasaari asuntojen hintakehitys 2024-2026 - neliöhinnat vuosineljänneksittäin

Mustasaari hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus

Neliöhinnat asuntotyypeittäin

Yksiöt1345 €/m²
Kaksiot1096 €/m²
Kolmiot+1216 €/m²
Rivitalot1822 €/m²

KerrostalotRivitalot

Keskimääräinen neliöhinta
1822.0 €/m²
3kk: 4.59% 12kk: -25.05%
Asuntokauppojen määrä
26
3kk: -10.34% 12kk: 52.94%

Mustasaari kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet

15 aluetta
Vieritä nähdäksesi lisää

Keskiarvohintoja kaikista talotyypeistä.
† = Arvioitu läheisten alueiden perusteella

💡Onko asunnon myyminen ajankohtaista?Kilpailuta välittäjät ilmaiseksi →

Mustasaari alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?

Havaintoja Mustasaarin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.

Nopeimmin noussut alue
Mustasaari Keskus (Mustasaari)
+4.6%
1 822 €/m² · viime neljännes

Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.

Mustasaari asuntojen hintakehitys 2024–2026

Mustasaari hintakehityksen tarkka data
VuosineljännesIndeksiMuutos
2024Q1100.0 -
2024Q2111.3 +11.3%
2024Q3119.0 +6.9%
2024Q4122.4 +2.9%
2025Q1156.0 +27.4%
2025Q2105.7 -32.3%
2025Q3118.7 +12.3%
2025Q4111.8 -5.8%
2026Q1*116.9 +4.6%

Indeksi: 2024Q1 = 100.

Postinumeroalueiden hinnat

Mustasaari postinumerokohtaiset neliöhinnat
Postinumero2024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1*
65610Mustasaari Keskus (Mustasaari) 1734 1854 1908 2431 1647 1849 1742 1822
65630Karperö (Mustasaari) 1237† 1541† 1494† 1623† 1550† 1592† 1529† 1699†
65460Tölby-Rimal (Mustasaari) 1122† 1279† 1281† 1401† 1357† 1304† 1225† 1499†
65650Koskö (Mustasaari) 1174† 1261† 1208† 1278† 1323† 1377† 1347† 1478†
65450Sulva (Mustasaari) 1152† 1295† 1378† 1452† 1409† 1219† 1329† 1415†
65730Jungsund (Mustasaari) 968† 1338† 1233† 1266† 1467† 1193† 1209† 1351†
65480Vikby (Mustasaari) 1034† 1085† 1125† 1036† 1346† 1181† 1165† 1342†
66540Petsmo (Mustasaari) 991† 1257† 1261† 1190† 1265† 1031† 1046† 1341†
66580Kuni (Mustasaari) 1023† 1096† 1008† 1078† 1290† 1106† 1159† 1336†
66530Koivulahti (Mustasaari) 988† 1008† 1114† 1180† 1059† 1054† 928† 1156†
65710Singsby (Mustasaari) 931† 1013† 1010† 944† 1160† 966† 955† 1102†
66520Veikkaala (Mustasaari) 927† 886† 929† 974† 1110† 904† 835† 1033†
66550Västerhankmo (Mustasaari) 890† 1127† 976† 959† 1267† 995† 1048† 1028†
65800Raippaluoto (Mustasaari) 942† 1016† 832† 815† 1032† 810† 792† 972†
65520Helsingby (Mustasaari) 893† 1051† 1004† 973† 1057† 797† 838† 846†

Hinnat €/m². *Ennakkotieto. † = Arvioitu läheisten alueiden perusteella (ei toteutuneita kauppoja)

Samanhintaiset kunnat

KalliimpiYlivieska1 839 €/m²#38HalvempiKangasala1 821 €/m²#40
📊Vertaa Mustasaari hintakehitystä muihin kaupunkeihin Suomessa.Asuntojen hintakehitys kaupungeittain →

Usein kysytyt kysymykset – Mustasaari asunnot

Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Mustasaari?

Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Mustasaari on 1822 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 25.1% vuodessa ja nousseet 4.6% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Mustasaari Keskus (Mustasaari) (1822 €/m²) ja edullisin Helsingby (Mustasaari) (846 €/m²).

Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?

Kallein postinumeroalue on Mustasaari Keskus (Mustasaari) hinnalla 1822 €/m². Edullisin alue on Helsingby (Mustasaari) hinnalla 846 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 976 €/m² — eli 115% kalliimpi.

Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?

Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Mustasaari Keskus (Mustasaari), jonka hinnat nousivat +4.6% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 1 822 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.

Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Mustasaari?

Asuntohinnat alueella Mustasaari ovat laskeneet 25.1% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.

Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?

Mustasaari on Suomen 39. kallein kunta neliöhinnaltaan (1822 €/m²). Lähimmät verrokkikunnat hinnan perusteella: Ylivieska (1 839 €/m²), Kangasala (1 821 €/m²) . Pääkaupunkiseudun keskiarvo on 4149 €/m².

Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?

Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.

Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

Tiedot päivitetty:

Myymässä asuntoa Mustasaari?

Kilpailuta kaupungin parhaat kiinteistönvälittäjät ilmaiseksi ja löydä paras asiantuntija.

Aloita kilpailutus ilmaiseksi