Sipoo asuntojen hinnat
Sipoo toteutuneet asuntokaupat Q1/2026: neliöhinta 2438.0 €/m². Hinnat nousivat 17.7% edelliseen neljännekseen ja laskivat 13.1% vuodessa. Sipoo kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Söderkulla (Sipoo) (2845€/m²). Edullisin asuinalue: Talma (Sipoo) (1974€/m²). Sipoo on Suomen 13. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Etsitkö vanhaa asuntojen.hintatiedot.fi-palvelua? Asuntokaupat-osio suljettiin 16.6.2026. Lue, mistä toteutuneet asuntohinnat löytyvät nyt →
Sipoo hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Mikä vaikuttaa hintaan – Sipoo
Paljonko enemmän tyypillisestä kaksiosta pyydetään (46 m², noin 140 000 €), kun yksi ominaisuus muuttuu ja muut pysyvät samoina.
| Ominaisuus | Vaihteluväli | Hintavaikutus |
|---|---|---|
| Valmistunut 2010 tai myöhemmin | +101 000 € (+71,8 %) | |
| Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) | +31 000 € (+22,4 %) | |
| Oma sauna | +19 000 € (+13,3 %) | |
| Väljä pohjaratkaisu | +18 000 € (+13,0 %) | |
| 5 m² enemmän tilaa | +8 800 € (+6,3 %) | |
| Puisto 300 m:n säteellä | +4 600 € (+3,3 %) | |
| Kerros ylempänä hissitalossa | +3 000 € (+2,1 %) |
Tyypillisestä kaksiosta pyydetään noin 101 000 € enemmän, jos talo on valmistunut 2010 tai myöhemmin, noin 31 000 € enemmän hyväkuntoisesta asunnosta (vs. tyydyttävä kunto) ja noin 19 000 € enemmän omasta saunasta.
- Putkiremontti edessä: pyyntihinta noin 8,6 % alempi (noin 12 000 €).
- Hoitovastike 1 €/m² kuussa korkeampi: pyyntihinta noin 1,8 % alempi (noin 2 600 €).
- Ei mitattavaa eroa: kerros talossa, jossa ei ole hissiä.
Miten laskemme
Laskettu Asunnollehinta.fi:n hintamallilla myynnissä olevista kerrostaloasunnoista. Jokaista ominaisuutta verrataan samanlaisiin asuntoihin samalla postinumeroalueella, joten sijainti ei vaikuta vertailuun. Viivat kuvaavat laskelman epävarmuutta, ja näytämme vain tilastollisesti selvät vaikutukset. Väljä pohjaratkaisu tarkoittaa, että pinta-ala huonetta kohden kuuluu suurimpaan viiteen prosenttiin samalla huoneluvulla. Luvut perustuvat pyyntihintoihin.
Sipoo kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Söderkulla (Sipoo) 01150asuinalueena → | 2 845 € | ▲ 37.4% |
2 | Kalkkiranta (Sipoo) 01180asuinalueena → | 2 785 €† | ▲ 8.6% |
3 | Västerskog (Sipoo) 01120asuinalueena → | 2 705 €† | ▲ 1.6% |
4 | Box (Sipoo) 01190asuinalueena → | 2 634 €† | ▲ 12.5% |
5 | Kärrby (Sipoo) 06880asuinalueena → | 2 116 €† | ▲ 1.3% |
6 | Sipoo (Sipoo) 04130asuinalueena → | 2 032 € | ▼ 3.2% |
7 | Talma (Sipoo) 04240asuinalueena → | 1 974 €† | ▼ 0.9% |
Sipoo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Sipoon postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Sipoo asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 109.0 | +9.0% |
| 2024Q3 | 109.2 | +0.1% |
| 2024Q4 | 110.6 | +1.3% |
| 2025Q1 | 111.7 | +1.0% |
| 2025Q2 | 105.2 | -5.8% |
| 2025Q3 | 99.2 | -5.7% |
| 2025Q4 | 82.5 | -16.9% |
| 2026Q1* | 97.1 | +17.7% |
Oletko myymässä asuntoa kaupungissa Sipoo?
Hintataulukko näyttää toteutuneet hinnat alueittain. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu kuitenkin taloyhtiöstä, kunnosta, kerroksesta ja tämän hetken kysynnästä.
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01150Söderkulla (Sipoo) | 2950 | 2741 | 2778 | 2806 | 2904 | 2640 | 2071 | 2845 |
| 01180Kalkkiranta (Sipoo) | 3004† | 2510† | 2712† | 2980† | 2836† | 2688† | 2564† | 2785† |
| 01120Västerskog (Sipoo) | 2955† | 2526† | 2699† | 2953† | 2927† | 2725† | 2663† | 2705† |
| 01190Box (Sipoo) | 2473† | 2489† | 2479† | 2801† | 2549† | 2577† | 2342† | 2634† |
| 06880Kärrby (Sipoo) | 1914† | 1978† | 1816† | 1955† | 2322† | 2116† | 2089† | 2116† |
| 04130Sipoo (Sipoo) | 2525 | 2374† | 2312† | 2469† | 2118 | 2192 | 2100† | 2032 |
| 04240Talma (Sipoo) | 1670† | 1734† | 1757† | 2024† | 2086† | 1812† | 1992† | 1974† |
Etkö tiedä, mikä välittäjä tuntee alueesi parhaiten?
Vertaa paikalliset välittäjät ja pyydä välitystarjoukset ilman sitoutumista.
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Sipoo asunnot
Mistä löytyy toteutuneet asuntokaupat alueella Sipoo?
Tällä sivulla näet Sipoo alueen toteutuneet asuntokaupat Tilastokeskuksen viralliseen kaupparekisteriin perustuen, postinumeroalueittain ja neljänneksittäin (Q1/2026 asti). Taulukosta löydät jokaisen postinumeroalueen neliöhinnan — valitse alue nähdäksesi tarkemmat katu- ja talokohtaiset hinta-arviot.
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Söderkulla (Sipoo) hinnalla 2845 €/m². Edullisin alue on Talma (Sipoo) hinnalla 1974 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 871 €/m² — eli 44% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Söderkulla (Sipoo), jonka hinnat nousivat +37.4% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 845 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Sipoo (Sipoo), jonka hinnat laskivat -3.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 032 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty: