Toteutuneet asuntokaupat Sipoo
Sipoo asuntojen keskineliöhinta 2438.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 17.7% edelliseen neljännekseen ja 13.1% vuodessa. Kallein alue Söderkulla (Sipoo) (2845€/m²). Edullisin Talma (Sipoo) (1974€/m²). Sipoo on Suomen 13. kallein kunta.
Sipoo hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Sipoo kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Söderkulla (Sipoo) 01150 | 2 845 € | ▲ 37.4% |
2 | Kalkkiranta (Sipoo) 01180 | 2 785 €† | ▲ 8.6% |
3 | Västerskog (Sipoo) 01120 | 2 705 €† | ▲ 1.6% |
4 | Box (Sipoo) 01190 | 2 634 €† | ▲ 12.5% |
5 | Kärrby (Sipoo) 06880 | 2 116 €† | ▲ 1.3% |
6 | Sipoo (Sipoo) 04130 | 2 032 € | ▼ 3.2% |
7 | Talma (Sipoo) 04240 | 1 974 €† | ▼ 0.9% |
Sipoo alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Sipoon postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Sipoo hintakehitys 2024-2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 109.0 | +9.0% |
| 2024Q3 | 109.2 | +0.1% |
| 2024Q4 | 110.6 | +1.3% |
| 2025Q1 | 111.7 | +1.0% |
| 2025Q2 | 105.2 | -5.8% |
| 2025Q3 | 99.2 | -5.7% |
| 2025Q4 | 82.5 | -16.9% |
| 2026Q1* | 97.1 | +17.7% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01150Söderkulla (Sipoo) | 2950 | 2741 | 2778 | 2806 | 2904 | 2640 | 2071 | 2845 |
| 01180Kalkkiranta (Sipoo) | 3004† | 2510† | 2712† | 2980† | 2836† | 2688† | 2564† | 2785† |
| 01120Västerskog (Sipoo) | 2955† | 2526† | 2699† | 2953† | 2927† | 2725† | 2663† | 2705† |
| 01190Box (Sipoo) | 2473† | 2489† | 2479† | 2801† | 2549† | 2577† | 2342† | 2634† |
| 06880Kärrby (Sipoo) | 1914† | 1978† | 1816† | 1955† | 2322† | 2116† | 2089† | 2116† |
| 04130Sipoo (Sipoo) | 2525 | 2374† | 2312† | 2469† | 2118 | 2192 | 2100† | 2032 |
| 04240Talma (Sipoo) | 1670† | 1734† | 1757† | 2024† | 2086† | 1812† | 1992† | 1974† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Sipoo asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Sipoo?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Sipoo on 2438 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 13.1% vuodessa ja nousseet 17.7% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Söderkulla (Sipoo) (2845 €/m²) ja edullisin Talma (Sipoo) (1974 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Söderkulla (Sipoo) hinnalla 2845 €/m². Edullisin alue on Talma (Sipoo) hinnalla 1974 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 871 €/m² — eli 44% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Söderkulla (Sipoo), jonka hinnat nousivat +37.4% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 845 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Sipoo (Sipoo), jonka hinnat laskivat -3.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 032 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Sipoo?
Asuntohinnat alueella Sipoo ovat laskeneet 13.1% vuodessa, mikä parantaa ostajan neuvotteluasemaa verrattuna viime vuoteen. Laskeva hintatrendi voi tarjota mahdollisuuden, mutta ostopäätös riippuu aina henkilökohtaisesta tilanteesta: laina-ajasta, omasta taloudesta ja siitä, kuinka pitkään asuntoon on tarkoitus jäädä. Yleisesti pitkä omistusaika (yli 7 vuotta) pienentää markkinan ajoittamis-riskiä merkittävästi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: