Toteutuneet asuntokaupat Kaarina
Kaarina asuntojen keskineliöhinta 2565.0 €/m² (Q4/2025). Hinnat laskivat 8.8% edelliseen neljännekseen ja 7.7% vuodessa. Kallein alue Piispanristi (Kaarina) (2769€/m²). Edullisin Kuusisto (Kaarina) (2258€/m²). Kaarina on Suomen 9. kallein kunta.
Kaarina hintakehitys 2023-2025 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Kaarina kalleimmat ja edullisimmat alueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Piispanristi (Kaarina) 20760 | 2 769 € | ▲ 2.5% |
2 | Piikkiö (Kaarina) 21500 | 2 725 € | ▲ 9.6% |
3 | Littoinen (Kaarina) 20660 | 2 494 € | ▼ 19.2% |
4 | Kaarina Keskus (Kaarina) 20780 | 2 418 € | ▼ 18.6% |
5 | Kuusisto (Kaarina) 21620 | 2 258 €† | ▼ 8.7% |
Kaarina alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Kaarinan postinumeroalueiden välisistä eroista Q4/2025 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q4/2025 edelliseen neljännekseen (Q3/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Kaarina hintakehitys 2023-2025
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 95.7 | -4.3% |
| 2024Q3 | 109.1 | +14.0% |
| 2024Q4 | 94.5 | -13.4% |
| 2025Q1* | 99.4 | +5.2% |
| 2025Q2* | 93.1 | -6.4% |
| 2025Q3* | 111.5 | +19.8% |
| 2025Q4* | 101.7 | -8.8% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1* | 2025Q2* | 2025Q3* | 2025Q4* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20760Piispanristi (Kaarina) | 2718 | 2182† | 2317† | 2618 | 2664 | 2352 | 2702 | 2769 |
| 21500Piikkiö (Kaarina) | 1804† | 2394 | 2976 | 2085 | 2087† | 2521 | 2486 | 2725 |
| 20660Littoinen (Kaarina) | 2009† | 2110† | 2822 | 2962 | 2670 | 2656 | 3085 | 2494 |
| 20780Kaarina Keskus (Kaarina) | 2422 | 2419 | 2652 | 2209 | 2344 | 2180 | 2970 | 2418 |
| 21620Kuusisto (Kaarina) | 2268† | 2331† | 2156† | 2174† | 2604† | 2287† | 2472† | 2258† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Kaarina asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Kaarina?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Kaarina on 2565 €/m² (Q4/2025). Hinnat ovat nousseet 7.7% vuodessa ja laskeneet 8.8% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Piispanristi (Kaarina) (2769 €/m²) ja edullisin Kuusisto (Kaarina) (2258 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Piispanristi (Kaarina) hinnalla 2769 €/m². Edullisin alue on Kuusisto (Kaarina) hinnalla 2258 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 511 €/m² — eli 23% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Piikkiö (Kaarina), jonka hinnat nousivat +9.6% (Q3→Q4/2025). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 725 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Missä alueella asuntojen hinnat ovat laskeneet?
Eniten laskenut alue on Littoinen (Kaarina), jonka hinnat laskivat -19.2% viime neljänneksellä. Nykyinen neliöhinta on 2 494 €/m². Yksittäisen neljänneksen muutos voi olla herkkä kauppojen vähäiselle määrälle — katso alueen tarkemmat tiedot ennen johtopäätöksiä.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Kaarina?
Asuntohinnat alueella Kaarina ovat nousseet 7.7% vuodessa. Nouseva trendi voi luoda ostopainetta, mutta se tarkoittaa myös, että myöhemminkin ostettaessa saa hyvää sijaintia vastineeksi. Ostohetken täydellinen ajoittaminen on lähes mahdotonta — tärkeämpää on oma maksukyky, lainan kustannukset ja pitoaika.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: