Ylöjärvi asuntojen hinnat
Ylöjärvi asuntojen hintakehitys: neliöhinta 2302.0 €/m² (Q1/2026). Hinnat nousivat 5.4% edelliseen neljännekseen ja laskivat 0.1% vuodessa. Ylöjärvi kalleimmat asuinalueet sisältävät mm. Manninmäki-Haavisto (Ylöjärvi) (2483€/m²). Edullisin asuinalue: Kuru Keskus (Ylöjärvi) (851€/m²). Ylöjärvi on Suomen 15. kallein kunta. Vertaa muihin kaupunkeihin →
Ylöjärvi hintakehitys 2024-2026 | Lähde: Tilastokeskus
Neliöhinnat asuntotyypeittäin
KerrostalotRivitalot
Ylöjärvi kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet
| # | Alue | KeskihintaHinta | Muutos |
|---|---|---|---|
1 | Manninmäki-Haavisto (Ylöjärvi) 33480asuinalueena → | 2 483 € | ▲ 7.1% |
2 | Julkujärvi (Ylöjärvi) 39160asuinalueena → | 2 316 €† | ▼ 6.0% |
3 | Siivikkala (Ylöjärvi) 33450asuinalueena → | 2 180 €† | ▼ 1.6% |
4 | Ylöjärvi Keskus (Ylöjärvi) 33470asuinalueena → | 2 121 € | ▲ 15.8% |
5 | Vuorentausta (Ylöjärvi) 33430asuinalueena → | 1 772 €† | ▼ 16.7% |
6 | Lakiala (Ylöjärvi) 34110asuinalueena → | 1 618 €† | ▲ 14.5% |
7 | Mutala (Ylöjärvi) 34140asuinalueena → | 1 565 €† | ▲ 20.0% |
8 | Karhe (Ylöjärvi) 39340asuinalueena → | 1 103 €† | ▼ 3.8% |
9 | Ylinen (Ylöjärvi) 34130asuinalueena → | 1 086 €† | ▲ 12.3% |
10 | Viljakkala Keskus (Ylöjärvi) 39310asuinalueena → | 855 €† | ▲ 3.6% |
11 | Kuru Keskus (Ylöjärvi) 34300asuinalueena → | 851 €† | ▲ 18.0% |
Ylöjärvi alueiden kehitys — mikä erottuu joukosta?
Havaintoja Ylöjärvin postinumeroalueiden välisistä eroista Q1/2026 datan perusteella.
Muutosprosentti vertaa Q1/2026 edelliseen neljännekseen (Q4/2025). Lähde: Tilastokeskus.
Ylöjärvi asuntojen hintakehitys 2024–2026
| Vuosineljännes | Indeksi | Muutos |
|---|---|---|
| 2024Q1 | 100.0 | - |
| 2024Q2 | 113.3 | +13.3% |
| 2024Q3 | 103.9 | -8.3% |
| 2024Q4 | 110.7 | +6.5% |
| 2025Q1 | 112.6 | +1.7% |
| 2025Q2 | 111.2 | -1.3% |
| 2025Q3 | 113.9 | +2.5% |
| 2025Q4 | 106.8 | -6.3% |
| 2026Q1* | 112.5 | +5.4% |
Postinumeroalueiden hinnat
| Postinumero | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33480Manninmäki-Haavisto (Ylöjärvi) | 2380 | 2503 | 2272 | 2312 | 2062 | 2255 | 2319 | 2483 |
| 39160Julkujärvi (Ylöjärvi) | 2452 | 2205 | 2319 | 2170† | 2569 | 2377 | 2463 | 2316† |
| 33450Siivikkala (Ylöjärvi) | 2298 | 2144 | 2491 | 2679 | 2211† | 2420 | 2215† | 2180† |
| 33470Ylöjärvi Keskus (Ylöjärvi) | 2423 | 1929 | 2182 | 2180 | 2128† | 2198 | 1832 | 2121 |
| 33430Vuorentausta (Ylöjärvi) | 1978 | 1851 | 2146 | 2045 | 2193 | 2536 | 2126 | 1772† |
| 34110Lakiala (Ylöjärvi) | 1298† | 1502† | 1437† | 1429† | 1472† | 1441† | 1412† | 1618† |
| 34140Mutala (Ylöjärvi) | 1183† | 1380† | 1410† | 1405† | 1367† | 1437† | 1304† | 1565† |
| 39340Karhe (Ylöjärvi) | 1021† | 1131† | 1163† | 1109† | 1099† | 1032† | 1146† | 1103† |
| 34130Ylinen (Ylöjärvi) | 997† | 1086† | 1305† | 1064† | 1123† | 1028† | 967† | 1086† |
| 39310Viljakkala Keskus (Ylöjärvi) | 964† | 899† | 1005† | 984† | 958† | 956† | 825† | 855† |
| 34300Kuru Keskus (Ylöjärvi) | 800† | 935† | 791† | 762† | 844† | 772† | 721† | 851† |
Samanhintaiset kunnat
Usein kysytyt kysymykset – Ylöjärvi asunnot
Mikä on asuntojen neliöhinta alueella Ylöjärvi?
Asuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella Ylöjärvi on 2302 €/m² (Q1/2026). Hinnat ovat laskeneet 0.1% vuodessa ja nousseet 5.4% edellisestä neljänneksestä. Kallein alue on Manninmäki-Haavisto (Ylöjärvi) (2483 €/m²) ja edullisin Kuru Keskus (Ylöjärvi) (851 €/m²).
Millä alueella asunnot ovat kalleimpia – ja missä edullisimpia?
Kallein postinumeroalue on Manninmäki-Haavisto (Ylöjärvi) hinnalla 2483 €/m². Edullisin alue on Kuru Keskus (Ylöjärvi) hinnalla 851 €/m². Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on 1632 €/m² — eli 192% kalliimpi.
Millä alueella asuntojen hinnat ovat nousseet eniten?
Viime neljänneksellä nopeimmin noussut alue on Ylöjärvi Keskus (Ylöjärvi), jonka hinnat nousivat +15.8% (Q4/2025→Q1/2026). Alueen nykyinen neliöhinta on 2 121 €/m². Muutokset voivat heijastaa paikallisia tekijöitä kuten uusia rakennushankkeita tai alueen suosion kasvua.
Onko nyt hyvä aika ostaa asunto alueella Ylöjärvi?
Asuntohinnat alueella Ylöjärvi ovat pysyneet suhteellisen vakaina (-0.1% vuosimuutos), mikä vähentää ajoittamispaineita. Vakaassa markkinassa ostopäätös kannattaa tehdä oman elämäntilanteen perusteella. Vertaa aina myös vuokrauksen kustannusta ostamisen kustannukseen omassa tilanteessasi.
Miten asuntohinnat vertautuvat muihin kaupunkeihin?
Mistä hintadata tulee ja kuinka luotettavaa se on?
Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin vanhojen osakeasuntojen kaupparekisteritietoihin, jotka päivitetään neljännesvuosittain. Postinumeroalueet, joilla on alle 5 kauppaa neljänneksessä, merkitään arvioiduiksi (†) — ne estimoidaan lähialueiden datan perusteella. Tilastot kattavat kerros- ja rivitaloasunnot erikseen. Uudiskohteet eivät sisälly lukuihin.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty: