Kiinteistöveron perusteet ja kerrostaloasuminen
Kiinteistöverotulot ovat kunnille tärkeä tulolähde, ja kiinteistöjen omistajat vastaavat niiden maksamisesta. Kerrostaloissa asuvat maksavat kiinteistöveron osana hoitovastikettaan, kun taas omakotitaloasujat saavat verolaskun suoraan Verohallinnolta.
Tärkeää tietää
Kerrostaloasukkaana et saa erillistä verolaskua - kiinteistövero sisältyy jo kuukausittaiseen hoitovastikkeeseesi. Taloyhtiö maksaa veron koko kiinteistön puolesta.
Kiinteistöveroprosenttien vaihteluvälit 2026
Vuoden 2024 alussa voimaan tullut kiinteistöverouudistus erotti maapohjan kiinteistöveroprosentin omaksi verolajikseen ja nosti sen alarajan. Samat vaihteluvälit ovat edelleen voimassa myös verovuonna 2026:
Voimassa olevat vaihteluvälit 2026:
- Maapohjan kiinteistöveroprosentti on 1,30-2,00% kaikissa Manner-Suomen kunnissa
- Yleinen kiinteistöveroprosentti (muut rakennukset) on 0,93-2,00%
- Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti on 0,41-1,00%
- Kunnanvaltuusto päättää oman kuntansa täsmällisen veroprosentin vuosittain näiden lain säätämien rajojen sisällä
Myymässä asuntoa?
Kilpailuta alueen parhaat kiinteistönvälittäjät ja saa paras hinta asunnollesi
Kilpailuta ilmaiseksiKiinteistöveroprosenttien määrittely
Kunnat päättävät kiinteistöveroprosentit vuosittain seuraavissa rajoissa:
- Yleinen kiinteistöveroprosentti: Käytetään mm. maapohjaan ja tuotantorakennuksiin, vaihteluväli 0,93−2,00%
- Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti: Koskee vakituisia asuinrakennuksia ja niihin liittyviä rakennuksia, kuten saunoja ja autotalleja, vaihteluväli 0,41−1,00%
- Muiden asuinrakennusten veroprosentti: Sovelletaan esim. vapaa-ajan asuntoihin, vaihteluväli 0,93−2,00%
- Rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti: Pääkaupunkiseudun ja sen kehyskuntien on asetettava prosentti vähintään 3 prosenttiyksikköä yleistä kiinteistöveroprosenttia korkeammaksi, vaihteluväli 2,00−6,00%
Yhteenveto
Kiinteistöveron vaihteluvälit ovat pysyneet ennallaan vuodesta 2024 lähtien, mutta kunnat tarkistavat ja päättävät oman kuntansa täsmälliset veroprosentit vuosittain lain sallimien rajojen sisällä. On tärkeää pysyä ajan tasalla oman kuntasi päätöksistä, erityisesti jos omistat kiinteistön tai asut kerrostalossa.