Iirislahdentie 8a, Espoo – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Iirislahdentie 8a sijaitsee Matinkylä alueella, Espoo (02230). Alueen toteutunut neliöhinta 4006 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.7% vuodessa. Alue on 8.4% kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Matinkylä-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 4 006 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 816 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Iirislahdentie 8aTilastollinen arvioMatinkylä
Postinumero 02230TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMatinkylä (02230) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 4006 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 8.4% kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Matinkylä hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Iirislahdentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Iirislahdentie | 1 | 3867.0 |
| Iirislahdentie | 10 | 3811.0 |
| Iirislahdentie | 12 | 3811.0 |
| Iirislahdentie | 13 | 3775.0 |
| Iirislahdentie | 14 | 3822.0 |
| Iirislahdentie | 16 | 3810.0 |
| Iirislahdentie | 17 | 3800.0 |
| Iirislahdentie | 18 | 3816.0 |
| Iirislahdentie | 19 | 3784.0 |
| Iirislahdentie | 2 | 3862.0 |
| Iirislahdentie | 21 | 3796.0 |
| Iirislahdentie | 22 | 3814.0 |
| Iirislahdentie | 23 | 3794.0 |
| Iirislahdentie | 24 | 3808.0 |
| Iirislahdentie | 25 | 3796.0 |
| Iirislahdentie | 27 | 3797.0 |
| Iirislahdentie | 28 | 3810.0 |
| Iirislahdentie | 29 | 3797.0 |
| Iirislahdentie | 3 | 3853.0 |
| Iirislahdentie | 31 | 3797.0 |
| Iirislahdentie | 33 | 3798.0 |
| Iirislahdentie | 34 | 3821.0 |
| Iirislahdentie | 35 | 3794.0 |
| Iirislahdentie | 36 | 3821.0 |
| Iirislahdentie | 37 | 3795.0 |
| Iirislahdentie | 38a | 3763.0 |
| Iirislahdentie | 38b | 3832.0 |
| Iirislahdentie | 38c | 3834.0 |
| Iirislahdentie | 39a | 3807.0 |
| Iirislahdentie | 39b | 3745.0 |
| Iirislahdentie | 4 | 3846.0 |
| Iirislahdentie | 40 | 3773.0 |
| Iirislahdentie | 40e | 3774.0 |
| Iirislahdentie | 41a | 3752.0 |
| Iirislahdentie | 41b | 3749.0 |
| Iirislahdentie | 41c | 3755.0 |
| Iirislahdentie | 41d | 3753.0 |
| Iirislahdentie | 42 | 3784.0 |
| Iirislahdentie | 43 | 3759.0 |
| Iirislahdentie | 45 | 3761.0 |
| Iirislahdentie | 47 | 3772.0 |
| Iirislahdentie | 5 | 3840.0 |
| Iirislahdentie | 6 | 3830.0 |
| Iirislahdentie | 7a | 3835.0 |
| Iirislahdentie | 7b | 3824.0 |
| Iirislahdentie | 8a | 3816.0 |
| Iirislahdentie | 8b | 3817.0 |
| Iirislahdentie | 9 | 3810.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Iirislahdentie 8a lähistöllä: 4 693 €/m² — 17.1% korkeampi kuin Matinkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (4006 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 27.0% kalliimpi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Iirislahdentie 8a lähistöllä: 3 791 €/m² — 5.4% matalampi kuin Matinkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (4006 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 2.6% kalliimpi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Iirislahdentie 8a lähistöllä: 3 533 €/m² — 11.8% matalampi kuin Matinkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (4006 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 4.4% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Iirislahdentie 8a lähistöllä: 3 299 €/m² — 17.6% matalampi kuin Matinkylä-alueen alueen toteutunut keskiarvo (4006 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 10.7% edullisempi (3694 €/m²).