Leppälinnunpolku 22, Espoo – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Talokohtainen hinta-arvio (tilastollinen)
3 114 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 2 651–3 818 €/m²
Leppälinnunpolku 22 sijaitsee Karakallio alueella, Espoo (02620). Alueen toteutunut neliöhinta 2796 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 11.8% vuodessa. Alue on 24.3% edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Leppälinnunpolku 22 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus. Rakennus on valmistunut vuonna 1980 ja sen pääasiallinen rakennusaine on puu. Lämmitysmuotona on kevyt polttoöljy.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Karakallio-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 796 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 114 €/m²
Alueen hintakehitys
Karakallio hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Leppälinnunpolku 22Tilastollinen arvioKarakallio
Postinumero 02620TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKarakallio (02620) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2796 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 24.3% edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Karakallio hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Leppälinnunpolku
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Leppälinnunpolku | 1 | 3175.0 |
| Leppälinnunpolku | 10 | 3126.0 |
| Leppälinnunpolku | 11 | 3132.0 |
| Leppälinnunpolku | 12 | 3111.0 |
| Leppälinnunpolku | 14 | 3110.0 |
| Leppälinnunpolku | 16 | 3112.0 |
| Leppälinnunpolku | 18 | 3113.0 |
| Leppälinnunpolku | 2 | 3179.0 |
| Leppälinnunpolku | 20 | 3116.0 |
| Leppälinnunpolku | 22 | 3114.0 |
| Leppälinnunpolku | 24 | 3118.0 |
| Leppälinnunpolku | 26 | 3129.0 |
| Leppälinnunpolku | 3 | 3164.0 |
| Leppälinnunpolku | 4 | 3166.0 |
| Leppälinnunpolku | 5 | 3153.0 |
| Leppälinnunpolku | 6 | 3153.0 |
| Leppälinnunpolku | 7 | 3141.0 |
| Leppälinnunpolku | 8 | 3139.0 |
| Leppälinnunpolku | 9 | 3130.0 |
Muut kadut alueella Karakallio (02620)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Leppälinnunpolku 22 lähistöllä: 3 818 €/m² — 36.6% korkeampi kuin Karakallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2796 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 3.4% kalliimpi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Leppälinnunpolku 22 lähistöllä: 3 238 €/m² — 15.8% korkeampi kuin Karakallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2796 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 12.3% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Leppälinnunpolku 22 lähistöllä: 2 839 €/m² — 1.5% korkeampi kuin Karakallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2796 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 23.1% edullisempi (3694 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Leppälinnunpolku 22 lähistöllä: 2 651 €/m² — 5.2% matalampi kuin Karakallio-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2796 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Espoo keskiarvoon verrattuna 28.2% edullisempi (3694 €/m²).