Ruutikellarinkuja 3, Espoo
Ruutikellarinkuja 3 on vuonna 2021 valmistunut 5-kerroksinen rakennus, jossa on 44 asuntoa. Sijainti: Pohjois-Leppävaara (02650), Espoo.
Hinta-arvio (tilastollinen)
3 540 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 3 310–3 583 €/m²
Perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin (Tilastokeskus) ja mallinnukseen · Menetelmä
Pohjois-Leppävaara (02650): alueen toteutunut neliöhinta 3 718 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 6,2 % vuodessa. Alue on 0,6 % kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
Rakennuksen tiedot
Lähde: Digi- ja väestötietovirasto (DVV), rakennus- ja huoneistotiedot · Menetelmä
Hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio neliöhinnasta asuntotyypeittäin. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 3 718 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio, kaikki asuntotyypit
3 540 €/m²
Alueen hintakehitys
Pohjois-Leppävaara hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Ruutikellarinkuja 3Tilastollinen arvioPohjois-Leppävaara
Postinumero 02650TilastokeskusEspoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusPohjois-Leppävaara (02650) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 3718 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 0.6% kalliimpi kuin Espoo keskimäärin (3694 €/m²). Katso kaikki Pohjois-Leppävaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Sivun luku kuvaa osoitteen tilastollista hintatasoa. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Hintatekijät – Ruutikellarinkuja 3
- Valmistunut 2021 – vuonna 2010 tai myöhemmin valmistuneissa kerrostaloissa samanlaisen asunnon hinta on 71,8 % korkeampi.
- Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.
Viereiset osoitteet
Muut kadut alueella Pohjois-Leppävaara (02650)
Lähteet ja menetelmä
Hinta-arvio on tilastollinen arvio osoitteen asuntojen neliöhinnasta. Se perustuu Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin alueella sekä Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen, joka huomioi muun muassa rakennuksen iän ja sijainnin. Se kuvaa osoitteen hintatasoa, ei yksittäisen asunnon arvoa tai toteutunutta kauppahintaa: todellinen hinta riippuu kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä.
Alueen toteutuneet kaupat ovat Tilastokeskuksen postinumeroalueen keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista (Q1/2026). Rakennuksen tiedot ovat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotiedoista; ne liitetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella.
Hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo.
Tiedot päivitetty:
3,6 % matalampi kuin Pohjois-Leppävaara-alueen toteutunut keskiarvo (3 718 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 3,0 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
6,5 % matalampi kuin Pohjois-Leppävaara-alueen toteutunut keskiarvo (3 718 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 5,9 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
4,6 % matalampi kuin Pohjois-Leppävaara-alueen toteutunut keskiarvo (3 718 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 4,0 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).
11,0 % matalampi kuin Pohjois-Leppävaara-alueen toteutunut keskiarvo (3 718 €/m², Tilastokeskus Q1/2026) ja 10,4 % edullisempi kuin Espoo keskimäärin (3 694 €/m²).